不平等租房合同怎么办-法师兄

不平等租房合同怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-19 20:47:08 111 人看过

签订不平等租房合同可以确认无效。在订立合同时显失公平的或以欺诈、胁迫的手段以及乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的租房合同，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，合同被撤销的自始无效。

一、可撤销合同的事由都包括哪些内容

可撤销合同的事由包括以下内容：

1.因重大误解订立的合同。

合同一方或者双方对合同的性质、重要条款（如价格、产品、数量、质量）等认识错误，并基于该错误认识订立的合同。产生重大误解一方或者双方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。

2.因欺诈订立的合同。

合同一方以欺诈手段（如伪造企业资质、印章等），使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。第三人实施欺诈，合同相对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求撤销该合同。

3.因胁迫订立的合同。

合同一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。

4.因乘人之危显失公平订立的合同。

合同一方利用对方处于危困、缺乏判断能力、急迫需要等状态时，与对方订立显失公平（于己方极为不利）的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。

二、被诱骗签了解除劳动合同协议

被诱骗签了解除劳动合同协议，可以申请撤销。

下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

(一)因重大误解订立的(二)在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

三、破产撤销权适用的条件是什么

破产撤销权适用的条件是:(一)因重大误解订立的;（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

仲裁机构
什么是的不平等合同？

不平等合同是明显不公平合同。所谓明显不公平，是指一方利用自身优势或者对方缺乏经验，导致双方的权利义务明显违反公平等价有偿原则。民事行为是否明显不公平，应当以行为成立时的情况作为判断标准。根据《中华人民共和国民法典》规定，从事民事活动的民事主体应当遵循公平原则，合理确定各方的权利义务民事法律行为成立时，一方利用对方处于危险状态，缺乏判断能力，造成明显不公平的，受害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。采购合同中不平等条款是否有效签订合同时，要遵守公平原则，如果采购合同明显不公平的，当事人可以申请撤销采购合同，采购合同撤销后无效。《中华人民共和国民法典》第六条【公平原则】民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构

2023-07-11

116人看过
律师事务所
购房者应拒签不平等合同

近日，记者接到市民李女士的来电：我5月份看房子时签了认购协议书，当时没问开发商查看购房合同书，后来交了首付才发现购房合同书中很多不平等，于是便拒绝签字，并想退房，可售楼部不同意。请问，我该怎么办?怎样才能退回我的购房钱?接到来信后，记者就此进行了采访。签订认购协议书却不认可购房合同李女士告诉记者，她5月初在xx嘉园看中了一套房子，由于当时自己购房经验不足，在没有要求查看购房合同书的情况下，便与开发商签订了认购协议书，并交付了5万元预付定金款。后来，又根据认购书的要求，李女士又在规定时间内，交付了5.8万元钱，与之前交纳的5万元定金款共10.8万元作为房子的首付。交完首付后，售楼部的工作人员拿出购房合同让李女士签字，李女士这时才仔细查看和阅读合同条款，她发现，购房合同中有许多条款不合常理，如购房合同中第五条第四点：本项目中由出卖人投资的部分公共建筑、设施(包括但不限于商业用房、商务办公、车库

2023-06-09

358人看过
不可抗力
租赁合同存在不平等条约如何解除

根据规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。一、什么情况下能解除合同？有下列情形之一的可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形；（六）双方协商一致决定解除合同的；（七）出现双方约定的解除合同的情形的。二、车贷逾期多长时间合同会终止正常情况下，车贷逾期不会终止合同。除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（

2023-02-15

446人看过
购房合同
发现购房合同不公平怎么办？

当事人一方订立购房合同后，发现合同显失公平，可以协商变更。如果协商不成，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同。当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。一、没签合同不合理怎么办如果合同条款明显不公平，那么属于显失公平合同。若符合显失公平的要求，合同可变更可撤销。一方当事人利用优势或者对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反等价有偿原则的，可以认定为显失公平。订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。二、被骗签担保合同怎么办被骗签担保合同的，当事人可以请求法院或者仲裁机构对合同进行变更或者撤销。法律规定，一方以欺诈手段或者使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，或者当事人受第三者欺诈订立合同的，受损害方有权在知道权利受损后一年内请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。三、购房合同没仔细看就签了怎么办合同自当事人签字即生效；如果被欺骗签字

2023-03-24

52人看过

仲裁机构
不平等合同的定义是什么？

不平等合同是明显不公平合同。所谓明显不公平，是指一方利用自身优势或者对方缺乏经验，导致双方的权利义务明显违反公平等价有偿原则。民事行为是否明显不公平，应当以行为成立时的情况作为判断标准。根据《中华人民共和国民法典》规定，从事民事活动的民事主体应当遵循公平原则，合理确定各方的权利义务民事法律行为成立时，一方利用对方处于危险状态，缺乏判断能力，造成明显不公平的，受害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。采购合同中不平等条款是否有效签订合同时，要遵守公平原则，如果采购合同明显不公平的，当事人可以申请撤销采购合同，采购合同撤销后无效。《中华人民共和国民法典》第六条【公平原则】民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构

2023-07-11

385人看过
定金合同
购房定金合同注意不平等条款

购房者注意购房定金合同中的不平等条款，利用f法律武器维护自己权益。在眼下的商品房交易中，购房者交了定金以后，面对开发商的霸王合同往往陷入两难境地：取消买房，定金就打了水漂;接受合同，又放弃了自己合理合法的权益。购房者该如何是好?一、买房交了定金不要了，定金可以退吗买房交了定金一般不可以退，但是如果因为不可归责与买卖双方的原因导致合同无法履行，或者因为卖方原因无法履行合同的，则定金可以退。比如在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。3、如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品

2023-06-26

349人看过
购房合同
购房合同不公平时候怎么办，购房合同不公平可以无效吗

一、购房合同不公平时候怎么办购房合同不公平的时候，双方可以协商修改合同，如果不能达成一致意见的，可以以合同显失公平为由向法院或者仲裁机构申请撤销合同。根据《民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、购房合同不公平可以无效吗购房合同中有不公平的条款，其表现是免除一方责任，限制一方权利的，该条款无效。如果在订立合同时显失公平的，当事人可以申请撤销合同，合同撤销后就无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处

2023-06-23

68人看过
仲裁机构
如何对待不平等合同

对不平等合同当事人一方可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，请求变更或撤销的当事人需要就订立合同时显失公平提交证据证明。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。【法律依据】根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。一、什么是合同撤销合同撤销是指当事人对合同的内

2023-06-28

92人看过

仲裁机构
合同不平等条约处理

一、合同不平等条约处理合同不平等条约处理按照法律规定，当事人可以协商对合同进行修改，协商不成的，当事人可以在符合法定显示公平的情形下，向法院或者仲裁机构请求撤销合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、合同撤销后是否可以主张违约金合同撤销不是合同违约，所以合同撤销后不能主张违约金。如果撤销合同是一方过错造成的，可以要求过错方承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的

2023-05-03

304人看过
仲裁机构
房屋租赁合同是不是不公平

合同只要成立就是有效的，但前提是双方当事人真实的意思表示且都具有民事行为能力人签订的。（一）如果在合同签订时存在重大误解、虚假意思表示、显示公平、乘人之危的情况下签订的合同是可以撤销的。（二）如果是违反法律、法规等强制性规定，或者违反公序良俗都是无效的合同。合同明显不公平是不是无效1、合同明显不公平无效。订立合同时，一方以显失公平的条款以及乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的，对方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2、法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以

2023-07-31

380人看过
不可抗力
租房租到一半不租了合同怎么办

需要按合同或者双方协商一致后支付赔偿金，就可以解除合同。或者存在以下情形之一：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。不管当事人有没有约定合同解除的条件，就可以解除合同。一、房主如何解除借租合同房主解除租赁合同与租户当事人协商一致或者在以下条件可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。二、租房合同没到期能否解除租房合同租房合同没到期可以解除合同，具体包括以下

2023-06-23

107人看过
商品房买卖合同
商品房买卖合同不公平怎么办

商品房买卖合同不公平可以协商解除，协商不能达成一致的可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。双方当事人在订立商品房买卖合同时显失公平的，或一方当事人以欺诈、胁迫的手段乘人之危的，另一方当事人有权依法撤销。商品房买卖合同丢了怎么办商品房买卖合同丢了可以补办。可以与开发商进行协商，打印一份合同复印件；可以去楼盘所在地的房地产管理部门，申请查询上述合同是否已经备案登记；若在可能的情况下，最好核对复印件和房地产管理部门存档的原件是否一致。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销

2023-07-31

234人看过

购房合同
购房合同不公平胜诉的机率有多大，购房合同不公平怎么办

购房合同不公平胜诉的机率需要根据案件的具体情况确定，案件在没有判决之前谁也无法确定胜诉的机率有多大。购房合同不公平的情况下可以向法院申请撤销购房合同。一、购房合同不公平胜诉的机率有多大购房合同不公平胜诉的机率无法确定，需要以实际情况为准。合同明显不公平的，是属于可撤销的合同，当事人在合同上签字后，可以向人民法院申请撤销合同。《中华人民共和国民法典》第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、购房合同不公平怎么办当事人一方订立购房合同后，发现合同显失公平，可以协商变更。如果协商不成，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同。当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有

2023-06-05

458人看过
格式合同
格式合同的不平等现象

格式合同中的不平等现象主要表现在以下几个方面在示范文本上，套印不平等的格式条款。这一现象通常表现在使用频率很高的买卖合同示范文本中。例如，在商品房买卖合同示范文本的空格或空行内，本该由双方协商后填写有关内容，而开发商或中介机构却已经印上有关内容，剥条款。这一现象通常表现在使用频率很高的买卖合同示范文本中。例如，在商品房买卖合同示范文本的空格或空行内，本该由双方协商后填写有关内容，而开发商或中介机构却已经印上有关内容，剥夺了买受人的选择权。在店堂告示上，规定加重对方责任、排除他人权利的条款。一些商店、宾馆、休闲娱乐场所的告示牌标有商品售出，概不退换、贵重物品和大量现金请交总台保管，否则后果自负等内容，以免除约定要符合相关要求，不能随意免除自身责任。二要增强道德意识。尤其是处于垄断地位或优势地位的格式合同提供方，对质量、价格、交付、违约责任的认定和承担方式、合同纠纷的处理方式以及解除合同的条件

2023-06-09

281人看过