夫妻共有房屋如何分割，需要遵守哪些法律规定？-法师兄

夫妻共有房屋如何分割，需要遵守哪些法律规定？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 22:03:35 495 人看过

离婚时夫妻共有房屋分割的原则如下：

1、双方主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当允许；

2、一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

3、双方不主张房屋所有权的，按照当事人的申请拍卖房屋，分割所得价款。

法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚时对夫妻共有的按揭房应当按照房屋分割原则处理

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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