家庭财产分割的基本方式有哪些？-法师兄

家庭财产分割的基本方式有哪些？

来源：互联网时间： 2023-03-23 18:32:18 119 人看过

家庭财产的分割方式包括实物分割，变价分割，折价补偿等方式。我国法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

一、房屋买卖合同夫妻一方不同意有效吗

房产买卖合同夫妻另一方不同意合同无效。但是该房屋登记于一方名下，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。根据2021年实施的《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

二、共同共有的份额如何确定

共同共有的份额可以通过购买时的出资比例确定，也可以通过协商方式确定。共有分为共同共有和按份共有，在按份共有中，共有人对应有部分享有所有权，共有人之间的彼此限制相对较小。在共同共有中，共有人的权利及于共有物的全部，并不是按照应有部分享有所有权，因此原则上应得到全体共有人的同意后，方可行使对共有物的使用、收益等权利。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多家庭关系相关文章

结婚登记
法院处理房产分割的基本方式

（一）房屋价值的界定离婚案件中，法院分割房产，一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见；若不能达成一致的意见，一般由原告申请向法院评估，并预交评估费用，由法院委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告作为分割的标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。评估费用，一般在判决离婚后，由当事人双方分担。（二）房产分割存在的问题1、关于产权房是否系夫妻共同财产的界定标准及分割问题实践中，各地对于产权房是否系共同财产界定的标准存在差异，主要原因在于购买时间和取得产权时间有差异、缴纳房款的进程、房产证是否取得个案有差异，这些因素都导致房产分割在离婚案件中司法实践处理不一。在北京地区，法院在分割产权房时一般会酌情考虑一套房子的实体分割，比如，将有二居室的房子判决一人一居室。2、关于公房分割存在的问题由于离婚纠纷中涉及的公房，可能是职工经房改售

2023-02-25

288人看过
婚后财产分割
离婚后财产分割的情况有哪些，离婚后财产分割的方式

一、离婚十年后可以要求重新分割财产的情形夫妻离婚的方式可以是协议离婚，也可以是诉讼离婚。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、等未达成协议，请求法院判决离婚，并分割财产，决定子女抚养等问题。诉讼离婚后，当事人对法院生效后所涉及的财产一般情况下是不能要求重新分割的。但是，出现以下情况时，离婚后财产可以重新分割。一般来说，离婚后可以重新分割财产主要有以下几种情况：1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割：具体来说，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。因此只有

2023-08-05

382人看过
协议离婚
法院对哪些家庭财产不能分割

一、法院对哪些家庭财产不能分割1、“没有共同财产分割”：这种表述，离婚后仍可起诉要求分割共同财产，且无诉讼时效限制。《民法典》婚姻家庭编的司法解释(一)第83条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。2、“各自名下的财产归各自所有”：这种表述，离婚后不能再要求分割，相互无权要求分割。对经济上处于弱势，或并不清楚配偶真正财产状况的一方，丧失了日后要求分割财产的权利，非常不公平。二、离婚房产分割原则主要有以下几方面：1、男女平等原则男女平等原则是宪法原则，也是民法典的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协

2023-03-26

253人看过
婚前财产
老年人怎么分割家庭财产的,离婚如何分割家庭财产?

一、老年人怎么分割家庭财产的1、去世老人的婚前财产如无遗嘱由其子女和在世老人平均分割。2、该老人的婚后财产属于夫妻共同所有，如无遗嘱，首先应分出50%属于在世老人所有，剩余50%由其子女及在世老人均分。3、另外对方的子女能否继承，要看是否形成了事实抚养关系。老人家庭财产分割如无遗嘱由其子女和在世老人平均分割。该老人的婚后财产属于夫妻共同所有，如无遗嘱，首先应分出50%属于在世老人所有，剩余50%由其子女及在世老人均分。另外对方的子女能否继承，要看是否形成了事实抚养关系。二、离婚如何分割家庭财产1、实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途下，对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。2、折价补偿，即由夫妻一方取得共有物，另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。共有物的价格，可以由双方协商确定，如协商不成，可以进行评估，按照评估确定的价值进行分割。3、价金分割，即将共有物拍

2023-04-18

363人看过

夫妻共同财产
家庭财产分割的原则有几种

一、家庭财产分割的原则有几种(1)男女平等。夫妻双方对其共同财产有平等的处理权和平等分割的权利。(2)照顾无过错方。2001年修正的《民法典》明确规定，对离婚有过错的一方，在处理财物时，应给予无过错方适当的补偿。(3)有利生产，方便生活。对于夫妻共同财产中的生产资料，分割时不应损害其效用和价值，以保证生产活动的正常进行。对于生活资料，分割时应做到方便生活，物尽其用(4)保护妇女、儿童的合法权益。在分割夫妻共同财产时，既不能损害女方和子女的合法权益，还要看情况对女方和子女给予必要的照顾。二、家庭财产分割方法有哪些(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产

2023-04-17

312人看过
共有
请求分割家庭共有财产的事由包括哪些

请求分割家庭共有财产的事由包括其中一方隐匿财产，导致对方的财产遭受到损失的情况或者是双方当事人协商一致，请求共有财产分割的情形有主要发生在夫妻双方离婚时；或在婚姻存续期间，一方藏匿，挥霍共有财产，对方可以要求分割共有财产。共同共有的发生，可以基于权利主体的一定的人身关系，如夫妻关系、家庭关系和共同继承关系。(一)夫妻共有财产夫妻是一种人身关系。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同共有，另有约定和法律另有规定的除外。(二)家庭共有财产家庭成员相互之间，也是人身关系，是一定范围内的亲属关系。不能把亲属关系都当成家庭关系。如张某与其妻、子一同居住，其父、母单独居住。张某的家庭成员就只有3个人，而不是5个人。家庭共有财产，属于家庭成员共同共有的财产。其中比较典型的是基于农村共同生产生活而产生几代同堂的现象，其共同居住人对家庭财产是共同共有。(三)共同继承的财产共同继承的财产，在继承开始以

2023-02-26

436人看过
遗产继承顺序
老人去世后家庭财产分割标准有哪些

老人去世后家庭财产分割可用的法律条款主要如下：继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一、夫妻离婚后遗产继承的顺序是怎样的？夫妻离婚后，一方的遗产继承顺序如下：（1）遗赠扶养协议优先于遗嘱，遗嘱优先于法定继承。（2）法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女和父母；第二继承人为兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。值得注意的是，夫妻离婚后，双方均不再具有对方的遗产继承权。《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、法律规定低保老人的遗产怎么分老人死后其个人财产作为遗产继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法

2023-02-26

119人看过
婚前财产
家庭财产分割包括哪四项？

一、家庭财产分割包括哪四项?明确当事人，写明财产分割当事人情况等。所订立的事项时合法的，也就是说财产分割不能违背法律的规定。当事人是自愿的，意思表示一致。当事人要签字按手印。建议去公证，效力更高。可以参考《家庭财产分割协议范本》协议男方：(性别、年龄、民族、单位、住址)女方：(性别、年龄、民族、单位、住址)见证人：高某某，律师事务所律师。李某某，律师事务所律师。_________(男)与_________(女)自_________年结婚以来，长期感情不合，双方经协调决定离婚。现就家庭财产分割的有关事宜达成如下协议：1、夫妻关系存续期间财产包括_________，存款_________元，以及家庭日常用具若干。由于女方抚养孩子，家里的财物_________只取走自己的衣物、书籍，其余均归女方所有。2、_________，_________婚前财产仍归各自所有，双方对各自所有物并无争议。3、_

2023-04-16

130人看过

离婚诉讼
家庭纠纷，财产分割

财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：1.尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。2.男女平等原则。3.照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。4.照顾女方和子女利益的原则。5.有利生产与方便生活原则。6.不损害国家、集体和他人利益的原则。具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。因为你们的房子没有产权证，这种情况比较特殊，在离

2023-02-25

304人看过
共有
哪些财产是家庭共有财产，家庭共有财产怎么分配？

对家庭共有财产的判定，一般可以考虑以下三个因素：（1）家庭成员是否存在共同生活关系；（2）家庭共有财产关系是否基于一定的法律事实形成，如婚姻关系的存续，或共同劳动、共同经营，或共同接受赠与等；（3）家庭成员之间是否有家庭财产共有的约定，如约定共同共有或按份共有等。家庭共有财产分割原则：（1）男女平等。（2）照顾无过错方。（3）有利生产，方便生活。（4）保护妇女、儿童的合法权益。依据共同共有财产的分割原则，分割方式包括：实物分割，变价分割，折价补偿。家庭的共有财产认定是有点麻烦的，但是如果要对共有财产进行分割，还是要按照国家的法定规定来进行分割，而且家庭中的成员是不能私自动用的，想要使用的时候需要经过家庭中的成员同意才能使用。律师补充：家庭共有的财产是属于家庭中每个成员的财产组合体，一起努力的劳动成果。而个人财产是指一个人的财产，自己一个人工作努力的工资财产。在对个人财产中没有明确规定列入家

2023-05-07

415人看过
夫妻共同财产
离婚家庭纠纷及财产分配协议书有几种分割方式？

离婚家庭纠纷及财产分配协议书有几种分割方式？离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《民法典》第一千零六十二条到第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。一、关于房产的约定男女双方婚后在购买住房一套，房屋的具体位置为：面积为；平方米。房产证的登记的业主为：该房总价款为元。其中男方出资元，女方出资元，女方出资购买房屋的钱系与男方婚前的个人存款。现双方约定，双方在婚后所购买的上述房屋归女方所有。男方仅在双方婚姻关系存续期间享有该房屋的居住权。除此之外，男方不得私自转让或利用

2023-06-20

388人看过
遗产继承
家里遗产继承及财产分割的分配方法有哪些

遗产继承及财产分割的分配方法：1、遗产涉及夫妻共同财产的，应当先将共同财产的一半分出，划归配偶所有，其余作为被继承人的遗产；2、遗产先扣除被继承人生前所欠的债务或应交的税款；3、遗产分割应当有利于生产和生活需要。根据《民法典》第一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。一、民法典1130条《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条是指同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有

2023-06-27

67人看过

财产分割协议
家庭财产分割协议中甲方和乙方是指哪些人？

一、家庭财产分割协议中甲方和乙方是指哪些人？父母方和儿女方；家庭财产房产分配协议书格式需要写明甲方与乙方分别是谁，甲方的责任与乙方的责任都是什么，以及为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守。甲方(父母方)：__________________________________乙方(儿子方)：__________________________________丙方(女儿方)：__________________________________为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于__________________________________房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。第一条、_____________

2023-04-16

85人看过
遗产分割
遗产分割原则有哪些遗产分割的方式有哪几种

遗产分割原则：1、份额均等原则。2、体现养老育幼的原则。3、权利义务相一致的原则。4、适当照顾的原则。遗产分割的方式：1、实物分割。2、变价分割。3、补偿分割。4、保留共有的分割。一、离婚分财产要怎么法一、离婚财产的分割遵循以下原则:(一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。(二)男女平等。不能歧视妇女,不能认为妇女挣的少,就应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利。(三)照顾子女和女方权益。协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。(四)给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。(五)照顾无过错方的原则。二、夫妻遗产的处理:在夫妻一方去世时,去世一方的个人财产及夫妻共同财产的一半份额才是遗产。去世一方的一

2023-04-02

205人看过