办理房产证需要提交一系列申请及相关材料,包括身份证明材料、房屋来源证明材料、面积等,不动产登记机构受理后会对申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致、权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致等内容进行查验。如果满足条件,不动产登记机构将在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿,并核发不动产权属证书。

需要办理房产证的房屋还没有房产证,相关手续包括:申请登记。当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书；房屋来源证明材料、登记原因证明文件；房屋界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料等。2、不动产登记机构受理。不动产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。3、不动产登记机构查验。不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：（1）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；（2）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；（3）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；（4）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。4、实地查看、缴纳税费房屋等建筑物、构筑物。所有权首次登记、在建工程抵押、不动产灭失注销等情形，不动产登记机构可以进行实地查看（注意是可以不是必须）；领取房产证之前需要先交纳相关的税费，以及公共维修基金。5、登记。不动产登记机构认为权属清楚应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。6、发证。不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书。

不动产登记流程是什么？

不动产登记流程是指不动产登记机构依照法定程序和程序规定，依法对不动产权利人、利害关系人申请办理不动产登记所应提交的全部文件及申请登记的内容进行审查，核发不动产登记证明，并予以登记，使其产生法律效力的行为。不动产登记流程应当遵循依法、规范、高效、便民的原则，确保不动产登记的公正、公平、公开。不动产登记机构应当加强内部管理和监督，防止不当行为的发生，维护当事人的合法权益。

办理房产证需要提交一系列手续和材料,包括申请登记、身份证明材料、房屋来源证明材料等。不动产登记机构在受理申请后会进行查验,确保材料齐全、符合法定形式。之后,不动产登记机构会对申请人、房屋进行实地查看,并缴纳相关税费和公共维修基金。最后,不动产登记机构会在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿,并核发不动产权属证书。整个过程需遵循依法、规范、高效、便民的原则,确保不动产登记公正、公平、公开,维护当事人的合法权益。

《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十四条因买卖设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。