离婚房子过户孩子需要交哪些费用-法师兄

离婚房子过户孩子需要交哪些费用

来源：互联网时间： 2023-04-30 13:50:30 132 人看过

一、离婚房子过户孩子需要交哪些费用

离婚房子过户孩子需要交的费用种类如下：

1.契税

原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。

2.印花税

房地产权属证书每本5元。

3.登记费

住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。

4.转让手续费

住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。

5.工本费

每本10元。

二、子女的房子父母是否有居住权

子女的房子父母是否有居住权要看子女是否同父母通过合同或者遗嘱设立。

根据民法典的相关规定，居住权通过合同或者遗嘱的方式设立，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

三、离婚房子过户孩子利弊分别是什么

离婚之后房子过户给孩子的利弊有以下几点：

益处：

1.减轻未成年子女将来生活的负担，为其生活添置必要财产；

2.使夫妻离婚时难以调解的财产纠纷得以达成一致。

弊端：

1.由于房产给子女，将来子女成家立业，如果有孝心，可能没多大关系，但是如果子女不孝，当事人可能对自己晚年生活没有保障；

2.房产给子女，如果当事人再婚，可能有很多障碍，因为再重新组织家庭，一般需要住处，但房产已经属于子女，也会有很多法律纠纷；

3.子女取得财产，有可能产生依赖性，或者减低其艰苦创业的奋斗精神，现在很多家长都会鼓励子女自力更生。

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