廉租房合同当事人死亡怎么办-法师兄

廉租房合同当事人死亡怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 16:56:06 446 人看过

一、廉租房合同当事人死亡怎么办

根据《公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的有关规定，承租人在租赁期限内死亡的，经复核，家庭仍符合公共租赁住房申请条件的，家庭可按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同。

二、廉租房的申请条件

1、家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活保障570元／人的标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上；

2、家庭人均居住面积低于7平方米（含7平方米）；

3、家庭成员具有本市非农业常住户口5年以上，其他成员户口迁入此住处须满2年以上；

4、家庭人数为两人或者两人以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。同时，申请家庭应当推选出具有完全民事行为能力的申请人。由申请人向区、县廉租办提出书面申请，如实填报家庭的基本情况。

三、申请廉租房的流程

（一）提出申请：由廉租房申请人（户主）持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。

（二）受理、配租：

1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。街道办事处受理申请（5日内），并对申请家庭入户调查，进行评议。

2、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示（10日），街道乡镇提初审意见、配售方案（2个工作日）。区县复审申请资料、确定配售方案（5个工作日），公示（5日）。

3、市住房保障部门备案（2个工作日）。符合条件，进行摇号配租配售。摇中，进行配租廉租房；未摇中，继续轮候或取消资格

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

不可抗力
当事人一方死亡合同履行

我国法律对于合同一方当事人死亡后合同效力问题并未作出明确规定。一般当事人如果不在合同中约定一方当事人死亡后合同效力终止或者不将一方当事人死亡约定为对方当事人可以解除合同的条件并且行使合同解除权的话，似乎合同权利义务还继续存在。一、两份合同原件在手能取消合同吗不能取消。解除合同是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。根据《民法典》规定，解除合同有以下方式：1、协议解除《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、单方解除单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。3、法定解除符合法律规定的解除合

2023-03-04

174人看过
民事诉讼期间
民事诉讼期间当事人死亡怎么办

我国民事诉讼法第一百零八条规定原告起诉时，必须有明确的被告。债务人死亡案件牵涉到继承人，受遗赠人、继承参与人、集体组织等。具体诉讼中适格的被告是谁，应具体情况具体分析。(一)原告起诉时，已经死亡的债务人不能列为被告。债务人死亡后，已丧失民事权利能力，丧失民事主体资格。起诉时，原告将死亡的债务人列为被告的，人民法院应依法通知原告变更适格的主体，原告拒绝变更的，依法裁定驳回原告的起诉。(二)原告起诉时，遗产未分割的，数个继承人均应列为被告参加诉讼(放弃继承的除外)。被继承人死亡之时起到遗产分割前先对被继承人的债务进行全部清偿，如有剩余，继承人才能进行继承。继承人在继承开始后，遗产分割前，明确表示放弃继承的，不负担清偿被继承人所欠的债务，所以不能成为被告。(三)原告起诉时，如果遗产分割结束，各继承人对被继承人债务清偿原则按其继承份额按比例清偿，所有参加分割遗产的继承人作为共同被告参加诉讼。(四)

2023-04-05

288人看过
廉租房
当事人申请廉租房能贷款吗

一，当事人申请廉租房能贷款吗以后买房无法再继续贷款廉租房。二，廉租房申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。三，提供的材料申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请，申请人还需提供3种材料：一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提

2023-06-17

340人看过
廉租房
取得廉租房后死亡房子的处理

问：王某是一下岗工人的妻子，她家上有高龄的老母，下有上学的孩子。妻儿老小，全家四口，老少三代，一直蜗居在他们结婚时从单位分得的20多平方米的房屋中。孩子渐大，房子显得更加拥挤。因为家庭生活困难，买不起商品房，居住条件一直得不到改善。去年以王某丈夫名义申请到了一套廉租房。前不久，她丈夫不幸因病去世，请问，同住家属是否能继续承租该廉租房?答：生存权是公民的基本权利，房屋是公民的安身立命之所，是公民生存的必备条件。廉租住房制度正是从以民为本，保障公民的基本生存权出发，为保障城市低收入住房困难家庭而设立的。为了促进廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭的住房困难，建设部制定了《廉租住房保障办法》。《办法》第五条规定，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。第二十四条规定，已领取租赁住房补贴或者配租廉租住房的城市低收入住房困难家庭，应当按年度向所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭人口

2023-06-10

145人看过

继承人
当事人死亡后合同效力是怎样的呢

首先，如果是纯属财产性质的合同（比如买卖和租赁合同），一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。比如，《民法典》规定的关于第三人受益合同；代位权；撤销权；买卖不破租赁等。其次，如果是具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人死亡的，合同效力自然终止。因为这类合同的签订，一般都是一方当事人基于对另一方当事人本人具有的经验、能力，甚至是个人品格方面的胜任才与之签订相应的合同。另外根据《民法典》规定之精神，含有人身依附的合同属于根据合同性质不可转让之合同。同理，其继承人也不应继承该合同的权利和义务。因此，此类合同的权利义务应该随着合同主体的死亡而自然终止。一、租赁合同可以突破相对性吗租赁合同可以突破相对性。理由如下：（一）合同主体的相对性，是指合同关系只能发生在特定的主体之间，只有合同当事人一方能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或提起诉讼。（二）合同相对性的突破具体在合同主体涉及第三人。租

2023-03-13

314人看过
廉租房
死亡后，家属能否续住廉租房

生存权是公民的基本权利，房屋是公民的安身立命之所，是公民生存的必备条件。廉租住房制度正是从以民为本，保障公民的基本生存权出发，为保障城市低收入住房困难家庭而设立的。为了促进廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭的住房困难，建设部制定了《廉租住房保障办法》。《办法》第五条规定，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。第二十四条规定，已领取租赁住房补贴或者配租廉租住房的城市低收入住房困难家庭，应当按年度向所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况。街道办事处或者镇人民政府可以对申报情况进行核实、张榜公布，并将申报情况及核实结果报建设(住房保障)主管部门。建设(住房保障)主管部门应当根据城市低收入住房困难家庭人口、收入、住房等变化情况，调整租赁住房补贴额度或实物配租面积、租金等;对不再符合规定条件的，应当停止发放租赁住房补贴，或者由承租人按照合同约定退回廉租住

2023-06-05

277人看过
廉租房
廉租房个人申请书怎么写，廉租房

各位，你好。ＸＸＸＸ社区居民ＸＸ，19年月日出生，性别女性。已婚，现已离婚，无固定职业。没有稳定的收入。靠打零工维持生计。本人一直居无定所，为了生活，四处奔波，租房居住。由于本人家庭生活的实际困难和没有住宅的实际情况，现在申请政府廉租住宅，希望批准！申请人：申请人：20ＸＸ年4月。什么是廉租房廉租房是指政府和单位实施社会保障职能，向具有城镇常住户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。其租金标准实施政府定价，原则上按照维修费和管理费两项因素确定，以后随着最低收入家庭收入水平的提高而适当提高。《公共租赁住房管理办法》第七条、第八条

2023-08-05

139人看过
不可抗力
最新当事人死亡合同要变更吗

若当事人不在合同中约定一方当事人死亡后合同效力终止或者不将一方当事人死亡约定为对方当事人可以解除合同的条件并且行使合同解除权，合同权利义务还应继续存在。一、合同解除权法律的规定有什么根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十四条规定，合同解除权法律的规定如下：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。二、民法典关于合同解除权法律依据有什么合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。1、当事人协商一致，

2023-06-27

80人看过

法律综合知识
合同的当事人死亡了，合同的效力怎样确定

合同的当事人死亡了，合同的效力：如果当事人事先有相关约定的，按照约定确定合同效力；当事人未约定的，对于财产性质的合同，一方当事人死亡的，不影响合同的效力；如果是具有人身依附性的合同，一方当事人死亡的，合同效力自然终止。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。《中华人民共和国民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

2024-05-15

432人看过
不可抗力
当事人死亡合同是否可以变更

若当事人不在合同中约定一方当事人死亡后合同效力终止；或者不将一方当事人死亡约定为对方当事人可以解除合同的条件并且行使合同解除权，合同权利义务还应继续存在。一、如果不生效的合同可以解除吗？合同成立未生效，享有解除权的当事人可以解除。合同当事人也可以协商一致解除合同。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。二、房屋租赁合同解除需要哪些资料和手续行使解除房屋租赁合同权有约定解除及法定解除条件两种形式：1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履

2023-06-25

457人看过
廉租房
廉租房在父母死亡后是否可以续租？

可以申请续租。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人家属符合规定条件的，可以申请续租公房。综上所述，廉租房是属于国家的补贴性住房，住户只有使用权，没有处分权，且廉租房只对部分的家庭居住。因此，廉租房是不能转让、买卖和租赁的，但家庭成员可以续租。如果您想要了解更多的知识，可以与相关的律师咨询。一、公房土地使用权是否可以继承公房使用权是基于公民与公房所有权单位的房屋租赁关系而产生的。所谓公有房屋租赁关系，是指公民按照国家规定的房屋管理政策和规定，向公房产权单位或房管部门承租公房而建立起来的一种房屋租赁关系。公民作为承租人依法享有公房的使用权，其居住的公房仍然属于国家或集体所有的公共财产，不属遗产的范围，不能继承。那么在作为承租人的公民死亡后，其对公房的使用权能不能作为遗产继承呢？答案是否定的。因为当承租

2023-03-13

190人看过
廉租房
武汉市廉租房合同掉了怎么补办

甲方(出租人)(以下简称甲方)乙方(承租人)(以下简称乙方)现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。一、甲方将租赁给乙方。乙方承租仅作住房使用。二、租期，自起至止。三、月租按计收，(元/月)，年租金元。四、缴费方式：五、乙方先交元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。六、电费按表计价每元/度，水费元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费。七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。1、将承租屋私自转租或转让的;2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;3、利用承租房屋进行非法活动的;4、三个月拒交水电费的;5、严重影响周围人正常生活的(如：噪音污染、卫生污染等)。八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。十

2023-05-08

377人看过

法律综合知识
一方合同的当事人死亡了，合同应当如何处理呢

一、一方合同的当事人死亡了，合同应当如何处理呢有约定的应当依照约定处理，在当事人没有特别约定的情况下，应依合同性质区别对待：一是财产性质的合同，比如买卖合同，一方当事人死亡的，合同效力并不当然终止，死亡的一方当事人有继承人的话，继承人继承合同的财产权利则应继续履行合同义务，继承人不原意继承的话，合同终止；二是具有人身依附性的合同，一方当事人死亡的，合同效力自然终止。因为这类合同的签订，一般都是一方当事人基于对另一方当事人本人具有的经验、能力，甚至是个人品格的信任。《民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。二、合同一方当事人死亡后合同怎么处理从维护交易便利和保障交易安全的角度来讲，对于财产性质的合同，一方当事人死亡后合同并不即行终止，也不必然能得到履行，继承人愿意继承，财产性质的合同才能得以履行；继承人不愿意继承，则合同终止。关于具有人身依附性的合同（如服务合同），一方

2024-01-22

80人看过
土地承包
土地承包当事人死亡合同有效吗

依据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第二十四条的有关规定，承包人在承包期内因健康原因丧失承包能力或者死亡，继承人无力承包或者放弃继承，且又不进行转让、转包或人股的，当事人可请求终止承包合同。《农业法》规定：承包人以个人名义承包的土地（包括耕地、荒地、果园、茶园、桑园等）、山岭、草原、滩涂，水面及集体所有的畜禽、水利设施、农机具等，如承包人在承包期内死亡，该承包人的继承人可以继续承包，承包合同由继承人继续履行，直至承包合同到期。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，发包方不得收回耕地。该法第三十条规定，妇女丧偶后，仍在原居住地生活的，发包方不得收回其原承包地。可见，承包人在承包期内死亡，如其继承人有履行能力，可以继续承包。发包方不得以承包人死亡为由收回承包物。由此可见，土地承包人死亡后合同继续有效。一、土地承包经营权是什么土地承包经营权就是公民集

2023-02-18

54人看过