企业拆迁搬走了怎么赔偿-法师兄

企业拆迁搬走了怎么赔偿

来源：互联网时间： 2023-06-16 08:51:29 394 人看过

一、企业拆迁搬走了怎么赔偿

1、是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。例如实践中关于土地补偿费用存在的问题、房屋、建筑物补偿费用确定问题等；

2、是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；

3、是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。包括设备搬迁安装费和解聘员工的安置补偿费用；

4、是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。

二、承租企业在拆迁前的准备工作

1、深度审查拆迁中的各方权利义务关系，确定因拆迁而发生关系的各方主体；

2、积极准备对被拆迁房屋的产权关系证明、现有设备清单、劳动合同的备案核查、装修装潢费用支出等相关材料证明；

3、聘请律师介入，在专业律师的指导下制定拆迁策略。

三、我国关于被拆迁建筑赔偿的法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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