1、全国各地对于企业、个体工商户是否能够减免房租,根据其实际情况都有各自的规定。
2、针对个人租房是否能够减免房租,并没有出台相关的政策,可以先查阅一下当初与房东所签订的《房屋租赁合同》,看看合同当中是否有对不可抗力或者是对特殊事件的相关约定,然后和房东进行协商。
《民法典》第五百九十条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
一、民法典中疫情防控期合同提前终止算违约责任吗
疫情防控期合同提前终止是否算违约责任,要看疫情防控是否为不可抗力因素。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
二、新冠疫情属于不可抗力吗
不可抗力指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,对于目前的新型冠状病毒疫情来说,该情况突然发生,科学上也不能避免,其不能预见、不能避免也不能克服,因此属于不可抗力。因此行为人在疫情期间违约的话,可以部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。但是当事人在迟延履行后才发生不可抗力的,不能免除责任。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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