物业费一年一交还是一个月一交-法师兄

物业费一年一交还是一个月一交

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 17:03:05 447 人看过

小区物业费既可以一年一交也可以一个月一交。主要是根据业务合同约定的时间缴纳。

一、物业交了业主装修入住需要交物业费么

业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。

根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。

物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

二、一年半未交物业费能不能起诉

业主如果一年以上的时间,不交物业费,物业就可以起诉了。物业应该及时向业主催缴物业费,如果业主长期拖欠物业费,那么就可以去法院起诉。关于催缴物业费。按时缴纳物业费是每位业主的义务,也是物业公司维持日常运营的基本保障。

三、长时间不住的房子需要交物业费吗

房屋交房以后，业主还是需要支付物业费的，无论居住与否。

首先，无论业主是否入住，物业都在一定程度上看护整个小区，这其中也包括未入住的业主的房屋范围，因此，可以认为物业也为未入住的业主提供了物业服务，未入住的业主应当支付物业费。

其次，从法律规定上来看，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。(最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条第二句)因此，即便房屋空置未使用，也应当缴纳物业费，业主不能以没有享受到或者不需要物业服务为由拒付。

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