房产继承公证是否可以确定产权，房产继承公证怎么办-法师兄

房产继承公证是否可以确定产权，房产继承公证怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-10 22:09:21 332 人看过

一、房产继承公证是否可以确定产权

1、民法典规定，房屋所有权是以登记为准的，所以房屋继承只办理了公证，没有办理产权登记的，不能确定房屋的产权。

2、法律规定：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、房产继承公证怎么办

申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，原房屋权属人如有遗嘱，应当提供遗嘱原件。

若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

继承权公证需提交的资料：

1、被继承人死亡证明（外销房需公证）；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）；

4、被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）；

4、继承人的身份证件；

5、其他公证处要求提供的文件。

依据《民法典》的规定，房屋作为不动产，所有权是以登记为准的，所以房屋继承只办理了公证，没有办理产权登记的，不能确定房屋的产权。

只能证明继承人享有房屋的继承权。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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