物业公司停电停水追讨欠费是否涉嫌违法-法师兄

物业公司停电停水追讨欠费是否涉嫌违法

来源：互联网时间： 2023-10-24 08:00:23 103 人看过

一、物业公司停电停水追讨欠费是否涉嫌违法

物业公司停电停水追讨欠费涉嫌违法，但是一般不会构成刑事犯罪。因为物业公司没有停水停电的权利。

根据《物业管理条例》第三十五条第一款的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

第五十一条第一款规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

二、物业纠纷怎么提起诉讼

1．原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；

2．人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；

3．法院将原告的起诉书副本送达被告；

4．被告作出书面答辩；

5．开庭审理；

6．法院做出判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

三、物业纠纷律师费标准收费标准是怎样的

物业纠纷律师费标准收费标准不是法定的，律师收费考虑的主要因素是：

1．耗费的工作时间；

2．法律事务的难易程度；

3．办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力；

4．委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况；

5．律师可能承担的风险和责任。

《物业管理条例》：第四章物业管理服务第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。\n物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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