如何鉴定阴阳合同
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-08 09:34:32 161 人看过

阴阳合同可以在下列情况下认定,无效的为阴阳合同:

1、对差价以装修名义且差价较小的,一般认定合同有效;

2、对差价过大,一般认定无效;

3、对于买方不想买而主张卖方避税,或签订现金后只想在现售合同上低价买入,一般认定合同有效但转让价格条款无效。

4、其他。

根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人在订立合同过程中存在假借订立合同,恶意协商,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况或有其他违反诚信原则的行为造成对方损失的,应当承担赔偿责任。

合同是阴阳合同吗?如何区分是阴阳合同?

所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示。

阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力;阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护;如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:

(一)假借订立合同,恶意进行磋商;

(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;

(三)有其他违背诚信原则的行为。

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