上文所说,离婚后房产证更名就是离婚后房产进行变更过户的传统的说法。那么离婚后产权证如何更名呢,需要什么手续呢?
1、进行产权更名所需要的材料有以下几种:
(1)、如果大家是协议离婚的话,需要提交关于房产分割的离婚协议书;如果是诉讼离婚的话,需要提交生效的法院判决书及复印件;
(2)、离婚财产归属协议,如果是由权利人一方到登记机构申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(3)、双方的身份证明及复印件(身份证或者是户口本);
(4)、离婚证及复印件;
(5)、房屋所有权证及国有土地使用证;
(6)、登记申请书(去不动产登记中心领取并现场填写)。
2、离婚后产权证更名流程
流程主要包括:申请——受理——审核——缮证——登薄——发证等六个流程。
具体来说:双方带上上述所介绍的相关资料去当地的不动产登记中心进行登记,并且在登记窗口填写登记申请书及询问笔录,提交相关资料后由窗口工作人员审核资料的完整性,如果资料齐全且符合法律规范,工作人员就会受理并且当场出具受理通知书;之后的审核、缮证、登薄都是登记中心内部需要走的流程,与申请人无关。通常办理变更登记手续需要30个工作日,一般在证书出来后登记中心人员会电话通知申请人来登记机构进行领取。
此外,这里有一点需要大家注意的,原则上申请离婚后的变更登记需要双方共同到登记中心来进行签字的,如果在判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请变更登记。
一、房产证加名字流程
1、如果是想要在房产证上加名字,首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷,如果有抵押的话,就不能够对该产权进行任何的操作,加名字也是不能进行。
2、如果房子是在没有贷款的情况下,就可以去不动产登记中心进行加名登记。通常来说,不动产登记中心会有4个业务流程,分别是申请、受理、审核、登薄,其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节,登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。不动产登记业务会在30个工作日内办结。
3、去不动产的登记中心进行加名的时候需要提供以下资料:登记申请书(在登记部门有,只需双方填写相关信息即可),申请人身份证明(包括夫妻双方的身份证和结婚证原件),房屋所有权证书或者房地产权证书,证明房屋所有权发生变更的材料,以及其他必要的材料。
要注意的是,办理加名手续的时候,原房屋产权人和需要加名的产权人两方都要到场,并携带相关材料到登记中心填写申请书即可。登记中心在核实所交信息无误后会第一时间进行办理。
-
离婚后房产证更名手续、费用,离婚后房产证如何更名?
401人看过
-
离婚后房产如何更名,怎样更新房产证
148人看过
-
房产证未领取如何离婚后更改姓名?
189人看过
-
离婚后房屋产权变动:夫妻离婚后房产证更名
290人看过
-
房产证更名产权归谁,房产证如何更名
229人看过
-
离婚后如何更名的房产证及所需资料
253人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
离婚后怎么更名更新房产证,离婚怎么办理房产证更名北京在线咨询 2022-04-27离婚后房产证更名需要的材料有以下几种: (2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); (5)、离婚证及复印件; (6)、房产证; (7)、身份证明及复印件。 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步: (1)、协议离婚,签订
-
怎样更名离婚后房产证西藏在线咨询 2021-10-261、当事人双方应各自带上本人的有效身份证.户口本.结婚证.房屋产权登记证.购房合同.原始收据等证件;2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。3、《住房登记办法》:第十三条共享住房,共享者应共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第33条申请住宅所有
-
如何更名离婚名下的房产?陕西在线咨询 2022-07-30对于离婚房产怎么更名的问,给您的回答是拿去房产叫交易大厅去办理更名就行了,手续不是很繁琐,会产生些费用。 办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,申请人应是离婚双方当事人,若一方当事人单方申请登记,可通过两种途径:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、登记申请书、房屋所有权证、土地证、身份证件及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行,凭
-
如何解决离婚房产证更名问题?四川在线咨询 2022-09-02(双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: 1、(及复印件); 2、(书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原明。
-
协议离婚后如何更换新房产证上的名字上海在线咨询 2022-10-12需办理离异析产过户,两人一起凭身份证,户口本,离婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则归谁)以及住房房产证,契税证,土地证。一起到该住房所属房管,申请办理离异住房析产过户,只有几百元工本手续费,没有任何税费缴纳,前提,住房需要贷款还清,无抵押。