一、产权车位买卖合同模板

甲方（出卖人）：地址：身份证号：

乙方（买受人）：地址：身份证号：

经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车位一事达成如下协议：

（一）甲方自愿将其名下位于号车位出售给乙方。乙方所买上述车位仅作停车使用，不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。

（二）甲、乙双方共同商定车位出售价格为人民币万元整（元），乙方在年月日之前一次性付清。

（三）甲方在年月日前将上述车位交付乙方使用。

（四）因该车位甲方与开发商所签合同明确不能办理产权证。如日后因本车位与开发商产权纠纷导致乙方损失，甲方不予负责；乙方所付甲方购车位款，甲方不予退还。如有可能办理产权证，甲方应协助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续（产权归乙方所有），办理产权证及过户费由乙方承担，甲方不得以任何理由收回该车位产权及使用权。

（五）本合同经双方签字确认即生效，并对双方都具有约束力，双方均应执行。

（六）本合同一式二份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二、车位买卖办理流程有哪些

（一）车位核验。所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件；所需时间：一般10个工作日。

（二）签约（包括网签、定金协议及买卖合同三部分）

1、网签。网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡。

2、定金协议（与一般房屋买卖相同，超10万的部分要做资金监管）

3、买卖合同（与一般的房屋买卖合同相同）

（三）缴税。所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买发票。

（四）过户。买卖双方需在不动产登记中心办理过户所需资料：

1、卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位原购买发票；

2、买方：身份证、户口本、结婚证（已婚），还需提供缴税后的完税证明。

三、购买车位需要交什么税

买新房的车位，交税较少。只需缴纳3%的契税，0.05%的印花税。而且不能公积金贷款，甚至申请按揭贷款都很困难，而如果按消费贷款的话，利率成本可能不划算。

对于卖方：

（一）卖方能提供原购买发票，则按溢价部分征税（差额计税法），包括营业税及附加5.6%、个人所得税20%、土地增值税30%-60%及印花税0.05%；

（二）卖方不能提供原购买发票，则按卖出总价计税（全额计税法），包括营业税及附加5.6%、个人所得税20%、土地增值税5%及印花税0.05%。