租赁农村土地能否建房-法师兄

租赁农村土地能否建房

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 16:01:40 194 人看过

如果租赁的是农村土地的话，不可以建房。

个人租农村大块地不可以修路建房，未经行政许可的建房属于违法建筑。如果租赁的是城市土地的话，可以建房。

我国法律规定，可以通过国有土地使用权出让和转让方式，依法支付出让金或转让金而取得的土地使用权。

取得了土地使用权，然后需要到相关部门拿到建设批文，在符合国家关于你所建设的房屋所要求的其他手续的情况下，就可以办理房屋产权证了。

永久租赁农村土地合同是否有效

西安市永久租赁农村土地合同无效。土地租赁的最长期限是二十年，当事人每次签订的土地租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，土地租赁期间届满，当事人续订土地租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年的租赁部分无效。

根据《土地管理法》第36条规定：非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

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