房屋拆除未注销拆迁户买新房小心“被二套”
来源:互联网
时间: 2023-06-05 17:27:06
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汉阳月湖街陈红女士,昨日去银行贷款买房时,被告知第二套房首付比例提高,她吓了一跳:我什么时候买了第一套房?
经过查询,陈红女士终于了解原委:4年前被拆除的房子,没有去注销,导致系统显示她此次买的是第二套房。“人去世,要下户口。房子拆除,也要将其权属注销。”汉阳房管局产权科刘敏科长说,否则会给住户带来麻烦。
目前,以家庭为单位持有的房屋登记全市联网。刘敏说,2004年,汉阳启动了拆除房屋注销工作,当时力度不是很大。现在,武汉新区建设以及城中村改造,大量房子拆除。由于多方面原因,一些住户或拆迁公司没有及时来注销。
而当该房权属所有人前来购房时,会显示为购置第二套或三套房,所缴税率不一样。另外,如果已拆除的房屋产权证件流向社会,可能会引发诈骗案,给房屋所有人带来不利影响。
据了解,今年10月15日武汉出台新政策,调整第二套房首付及贷款利率后,房屋灭失注销显得更加重要。短短20来天,汉阳就注销2000多户灭失房屋的权属证。而此前拆除的一万多户房屋,前来注销的不到一半。
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