住房公积金装修贷款可以贷多少钱-法师兄

住房公积金装修贷款可以贷多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 16:41:34 285 人看过

一、住房公积金装修贷款可以贷多少钱

公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的，条件可适当放宽）。

二、公积金封存后怎么提取

（一）公积金封存后提取的条件：

1、离职后公积金账户必须是封存状态才能提取，一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存，所以离职后一个月左右去提取比较合适。

2、必须按照提取要求准备好材料，公司的离职证明原件和复印件；公积金提取申请表；身份证原件和复印件；公积金存折。

三、公积金装修贷款申请条件

（一）申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;

（二）具有完全民事责任能力，具有本市城镇常住户口或蓝印户口（非农业）;

（三）具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

（四）借款人必须是大（装）修住房的产权人，与正规的装修公司签订工程实施合同;

（五）借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。

（六）抵押物为借款人实施个人大（装）修的自住住房，并拥有个人完全产权。

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一、装修可否提取公积金贷款（一）公积金是可以用来贷款装修的，用于装修的公积金必须满足以下条件：1、一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡，房龄以15年之内，以上内容不达标会导致办理成本上升。2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元／㎡，未来可能再度放宽到2000元／㎡。而一旦开放2000元／㎡，办理成本也会相对提高；3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款；二、装修可以提取公积金吗（一）《住房公积金管理条例》第二十四条规定并限定购买、建造、翻建、大修自住房这四种行为可以提取住房公积金。装修、装饰、中修、小修等行为都不可以支取。（二）很多人认为房屋装修应该算作房屋大修，事实上，公积金管理部门对于房屋大修是有具体界定的。所谓房屋大修是指需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除的工程为大修工程。三、住房公积金提取需要注意什

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可以的，只要满足条件就行。住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下：借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。一、怎么办理个人无担保小额贷款1、客户申请：客户向银行提出贷款申请，书面填写申请表

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