婚前房产赠与后，如何处理房产问题-法师兄

婚前房产赠与后，如何处理房产问题

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 07:01:21 352 人看过

在我们探讨婚前房产赠与这一问题之前，我想首先明确一点，即依据相关法律规定，如何处理这类对象的合法权益。

具体来说，此种情况有以下两种可能的处理方式：

第一，若房产是由任何一位配偶恩赐给对方的话，那么针对已经办理并记录了双方姓名的房产证来说，这个房产将被视作夫妻共同拥有的财产，如果在未来不幸走到离婚这一步，它将会作为夫妻共有的资产进行处理分配；

反之，如果经过恩赐之后，房产证上仅剩下接受恩赐者的姓名，这就意味着这个房产属于接受恩赐者的婚前个人财产，且完全归其个人所有。

第二，假如某人将房产赠送给夫妻中的某一方，那这个房产依然会被视作接受赠予者的婚前个人财产，完全由他或她自行支配。

然而，如果赠与人明确的表达出愿意赠送给夫妻双方的话，那么这个房产将会被视为夫妻共有的财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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