租房违约不到期不租了怎样办-法师兄

租房违约不到期不租了怎样办

来源：互联网时间： 2023-05-03 09:04:25 264 人看过

一、租房违约不到期不租了怎样办

租房违约不到期不租了的处理办法是：租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也是可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如果合同当事人之间约定了违约金可以要求对方支付违约金，如果没有约定违约金可以要求对方采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租赁合同到期后怎么续签

房屋租赁合同到期后，可以重新签订一份包含以下条款的租房合同：

1.出租人与承租人的姓名、住所等信息；

2.房屋概况；

3.租赁期限；

4.租赁用途；

5.租金；

6.双方权利义务；

7.违约条款；

8.纠纷解决。

根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、租赁合同到期后不退押金怎么办

租房合同到期没有退押金可以先与房东协商。租赁合同一般会对退押金有条款约定，对方不按照合同约定退押金，可以起诉。

根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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