开发商只收首期款怎么办
来源:互联网
时间: 2023-05-08 07:00:11
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1。在房地产销售中,开发商不开具首付发票的主要目的是为了避税,或推迟纳税日期,并将这部分税款投入到项目的开发建设中。以后还会发给买家。
2,如果购房者选择银行按揭贷款购房,开发商只有在银行贷款成功转入开发商监管账户后,才能向购房者开具统一的房地产销售发票。在银行贷款之前是不能开的。
<3,每个开发商统一开具房地产销售发票,相当于当月卖出一套房子,需要缴纳当月相应的营业税。如果开发商今后不临时开盘或统一开盘,将有效节约一部分税收,资金链也不会因缴税而紧张。对于购房者来说,需要督促开发商及时开具发票,维护自己的合法权益。
在网上填写并打印《商品房认购协议书》,确认无误后签字。不得利用自制或手工填写的《商品房认购协议书》保护权益不受侵害。
按《商品房购买协议》缴纳定金,定金直接存入《商品房预售许可证》或《商品房预售方案》规定的商品房预售资金监管账号。开发商提供的其他银行账户可以拒付。
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