上海过户后多久拿房产证呢?还有办理房产过户又需要经历哪些流程?
各地存在差异,在上海,准备的材料如果都没有问题的话,须到房产局,填写部分表格和一个存量的合同,存量合同上面给的金额一定要和签订合同上面的数字一样。材料都交付房产局之后,会有一个回执单,按照上面说明的日期前去缴纳税金,一般需等待15个工作日左右。税金交清以后就在那里等着去领取新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
上海市房产证过户办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
上海市房产证过户办理所需材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
-
上海过户后多久拿房产证?
180人看过
-
上海过户后多久拿房产证
80人看过
-
房产过户有哪些流程呢,房产过户需要哪些材料
56人看过
-
办理房产证过户流程要多久
324人看过
-
过户后多久可以拿到房产证
170人看过
-
房产证过户办理需要哪些流程?过户费用是多少?
483人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产证过户要多久房产证过户办理流程四川在线咨询 2022-04-07房产证办理过户所需时间: 材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。 二手房过户所要缴纳的费用: 交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税
-
房产过户需要经过哪些流程?海南在线咨询 2022-06-18房屋过户的过程: 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少。 3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。 4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个
-
过户后多久拿?办理流程又有哪些贵州在线咨询 2022-10-29一般到窗口受理之后是三个工作日可以拿证,过户需要先带上买卖双方的身份证,结婚证户口本到不动产窗口先挂牌网签,24小时之后再带上土地证房产证,身份证,结婚证,户口本等材料,买卖双方过来办理过户
-
办理房产过户多久可以拿到房产证山东在线咨询 2022-10-10离婚夫妻办理房产过户,需要提供双方的身份证,离婚证,离婚协议等,具体细节到不动产登记机构查询。《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、
-
办理房产证过户流程需要哪些,房产过户需要什么手续河南在线咨询 2021-12-24房地产证转让所需的手续包括:携带身份证、户口簿、结婚证、购房合同、房屋相关产权证等资料到房地产交易办理房地产证转让手续;房地产局按照收据上述日期缴纳收据;纳税后完成房地产证转让。