房子是妻子的名字,妻子死了怎么办-法师兄

房子是妻子的名字,妻子死了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 19:23:20 186 人看过

配偶是属于第一继承人，如果房屋是夫妻共同财产的，男方可能分割属于自己的部分后，再对女方份额进行继承。

一、婚前买房婚后加女方名字属于夫妻共同财产吗？

男方于婚前全款购房，即使房产证于婚后办理下来，也是属于男方的婚前个人财产。但是男方在婚内对房产进行了处分，加女方名字，实质上是婚内的房产赠与行为，并且完成了登记手续，已经是夫妻共同财产了。如果夫妻双方对该房产未约定份额的，那么在离婚时双方一般是等额分割。

二、丈夫死了房子归妻子吗

丈夫死了房子并不会直接归妻子个人所有。根据相关法律规定，丈夫去世后，第一顺位继承人有丈夫的配偶、父母、子女，如果丈夫去世，其父母、配偶、子女在世的，均有继承权，其丈夫的房屋由上述人员平均继承，但是丈夫的房屋需要区分是否为夫妻共同财产，如果是需要将属于配偶的那一部分独立出来，剩余的属于丈夫的份额再依法继承。

三、夫妻一方去世了房产归谁

夫妻一方去世了房产是归属于合法的继承人的。具体而言，其配偶就属于法定的第一继承人，享有夫妻共同所有的房产的份额，而法律也有具体的规定，即配偶、子女、父母都是第一顺序继承，继承份额应平分继承，因此房产要看情况进行处理。如果房产是一方的个人财产，那么就不需要进行分配。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

法律综合知识
房子写了夫妻谁的名字就是谁的吗

一、房子写了夫妻谁的名字就是谁的吗房子写了夫妻谁的名字不是就谁的。结婚后买的房子不管写谁的名字，只要没有特殊约定，都属于夫妻共同财产。我国法律规定，婚姻关系存续期间的收入和房产，如无特别约定，属于夫妻共同财产，原则上双方均分。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、婚前房子是否是共同财产婚前房子一般不是共同财产。除非产权登记在双方名下。一方在婚前出全款，或者父母出全款购房，且房产登记在该方一人名下的，该房产属于该方的婚前个人财产。但是登记在双方名下的，视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

2023-09-02

290人看过
法律综合知识
老公房子拆迁有妻子名字吗

拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

2024-05-03

450人看过
婚房
房子是夫妻名字离婚房子如何分配

双方可以协商。如果协商不成，应该起诉法院离婚。法院判定离婚的标准是夫妻关系是否真的破裂了。如果达到这个标准，就应该离婚。离婚时，共同财产和债务一般平分，个人财产和债务属于个人。没有过错或者双方都有过错的，不赔偿对方。否则，无过错方有权向过错方索赔。当孩子不到两岁时，一般都希望由母亲抚养。如果协商不成，法院将根据双方的实际情况，本着有利于孩子成长的原则，确定孩子的归属。孩子十岁时，法院也会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付赡养费。没有固定收入的，对方按同行业标准支付赡养费，并有探望权。一、起诉离婚一方不同意要求赔偿怎么办起诉离婚一方不同意要求赔偿，可等待判决或者申请强制执行。夫妻离婚时，可以本着照顾女方和未成年子女权益出发，自行协议分割共有财产，如果一方对家庭付出较多(如赡养老人，抚养子女)，那么可以在离婚时要求得到补偿，如果双方无法达成分割财产和补偿的协议，可以上法院起诉解决。离婚时共同

2023-03-11

456人看过
夫妻共同财产
房子有妻子名字但是他没出过钱

如果两个人已经取得了合法的婚姻手续，然后才买的房子，这样的话，就算房产证上写的是其中一个人的名字，这个房子也是属于夫妻的共同财产的。这里需要注意的是，夫妻中的一方父母购买的房子是以子女的名义登记的房产，那么这套房产的产权就只属于子女个人，另外一方是不能分得财产的。属于夫妻双方共同的房产，在出售转手时，需要经过双方的一致同意。还有一种情况就是，如果第三方通过诚信手续购买夫妻共同的房产，并支付了合理的价格，那么即使夫妻其中一方想要收回房产，一般都是不会得到法院支持的。一、夫妻买房写一个人的名字是不是共同财产夫妻买房写一个人的名字是共同财产。夫妻买房写一个人的名字，夫妻双方没有明确规定的话，应认定为夫妻共同财产，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没

2023-06-22

197人看过

夫妻共同财产
夫妻共同购房，写子女名字怎么办？

分两种情况：一，房子已办理房产证。房产证上显示子女是房产所有权者。房产权利的产生，是以房产证为标志的。房产证一旦颁发，则房产证上所有权者的名字之下对应的所有权已产生。即，赠与的财产，赠与人已完成交付。此时，夫妻两人离婚，涉案房产已不是夫妻共同财产。而是第三人的财产。夫妻当然也没权力分割。二，房产证没有颁发。购房合同是以子女的名义签的。此时，虽然房产的权利尚没形成，但，它是将来确定房产归属的唯一有法律效力的文件。赠与交付的完成是以父母为子女交纳首付和月供而体现的。因此，这种赠与行为也不能撤销。房产，自然也不是夫妻共同财产。夫妻离婚子女名下房产归属父还是母夫妻离婚子女名下的房产既不属于父亲，也不属于母亲，而是归属于子女本人。子女名下的财产是子女的个人财产，只有子女是其所有权人，其父或其母都不享有所有权。在夫妻离婚时，父亲或母亲不仅不能对子女名下的财产主张分割，也分不到子女名下的财产。《中华人民

2023-07-04

59人看过
遗嘱继承
丈夫死了房子怎么过户给妻子

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。一、房产证过户原房主死了怎么办房地产转让，是指通过转让、买卖、赠与、继承等方式取得房地产，到房屋所有权登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转让从甲方转移到乙方的全过程。原房主去世的房屋过户流程如下：1、办理房产证过户手续到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续，到区或市公证处办理继承权公证。二、房产证户主死亡怎么过户房产证户主已死，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。三、房子主人去世1、

2023-03-21

313人看过
法律综合知识
丈夫死了房子归妻子吗

在丈夫离世之后，其名下的房产并不必然地全数由妻子单独享有。面对夫妻共同所有的房屋财产，在丈夫不幸辞世之后，理应按照法律程序对其进行合理的分割处理。在此情形之下，假设丈夫生前并未留下任何遗嘱以将房产完全遗赠给自己的妻子，那么他的妻子便有权利获得该房产的一半权属份额，即相当于50％的产权比例。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2024-07-26

357人看过
再婚
房子是个人名字卖的时候需要妻子吗

如果是婚前财产属于个人财产不需要妻子签字，如果是婚后财产属于夫妻共同财产就需要妻子签字了。一、父亲再婚前的房产算夫妻共同财产吗父亲再婚前的房产未作特别约定的，应当属于父亲的个人财产。父亲再婚前的房产，应当属于父亲的婚前财产，该房产应当归父亲个人所有，但父亲和其妻子达成特别协议，约定该房产归共同所有的，该房产应当属于夫妻共同财产。因此在正常情况下，父亲再婚前的房产应当属于个人财产，不算夫妻共同财产，特别约定该房产是属于共同所有的，该房产就算夫妻共同财产。二、妻子死了债务怎么办我国的民法典规定，通常情况下，妻子去世后，如果欠下的债务属于夫妻共同债务，那要用夫妻共同财产清偿，丈夫要承担连带责任。如果是还没有到期的债务，夫妻约定是由其中一方负担的，那么就属于该方的个人债务。但是，如果是想通过该约定逃避债务的，那么约定无效，该债务属于夫妻共同债务。三、丈夫欠钱妻子到底有没有责任如果是用于夫妻共同生活

2023-04-05

125人看过

夫妻共同财产
夫妻离婚，房子是老公名字，我该怎么办

房产证上仅有夫妻一人姓名并不意味着房子归一人所有，关键是对房产所有权的认定。如该房为一方婚前全额购买，那就认定为夫妻一方的个人财产。如该房为婚后夫妻双方共同购买，即使房产证只有一方的名字也视为夫妻双方共同财产。如该房为夫妻一方婚前个人缴纳首付，婚后共同还贷的，在离婚时夫妻进行协商处理，协商不成的法院一般会判给房产证上的所有人，但双方婚内共同还贷、房产增值等部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。一、夫妻离婚房产算财产吗（一）房产增值部分《民法典》规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。（二）婚内房屋赠与《民法典》规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。因此，有人要赠与房产的，先过户。若男方购买房屋，登记为双方名字，房屋归男方所有，但女方可以获得相当于房屋价值10％－50％的补偿。

2023-06-29

334人看过
房产证
房子的房产证夫妻双方名字离婚怎么办

只要房产证上是夫妻双方的名字，离婚的时候就是夫妻共同财产，夫妻两个人可以平等的分割。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。民法典规定，夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。一、离婚财产分割的原则1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》（2021.1.1生效）各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分

2023-02-25

455人看过
婚前财产
妻子名字为房子，丈夫没有出钱

如果两个人已经取得了合法的婚姻手续，然后才买的房子，这样的话，就算房产证上写的是其中一个人的名字，这个房子也是属于夫妻的共同财产的。这里需要注意的是，夫妻中的一方父母购买的房子是以子女的名义登记的房产，那么这套房产的产权就只属于子女个人，另外一方是不能分得财产的。属于夫妻双方共同的房产，在出售转手时，需要经过双方的一致同意。还有一种情况就是，如果第三方通过诚信手续购买夫妻共同的房产，并支付了合理的价格，那么即使夫妻其中一方想要收回房产，一般都是不会得到法院支持的。情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗没有结婚买房子也是可以写两个人的名字的。房产证上可以约定写两个人的名字，房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定

2023-07-07

186人看过
房贷
房子过户到妻子名下房贷怎么办

一、房子过户到妻子名下房贷怎么办需要还清贷款之后，才可以办理房产更名手续。贷款没有还清，产权抵押给了银行，无权变更住房产权姓名。二、房产过户需要哪些材料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定

2023-05-10

322人看过

法律综合知识
按揭贷款房子能填妻子名字吗

一、按揭贷款房子能填妻子名字吗按揭贷款房子能填妻子名字。1．在婚姻关系存续期间，男方婚前贷款购买的房产，婚后可以通过一定程序增加女方的名字，这一过程，实际上是夫妻间对婚前财产的归属进行了重新约定，视为对女方的赠与。2．一旦房产证上增加了女方的名字，该房产便转化为夫妻共同财产，在离婚时，该房产将按照夫妻共同财产进行分割，除非双方另有约定。二、婚前按揭房婚后如何加名？婚前按揭房婚后加名的具体步骤，通常涉及与贷款银行协商、办理房产变更登记等手续。1．由于房产处于按揭状态，加名前需征得贷款银行的同意，并可能需要重新签订贷款合同或补充协议。2．双方需携带身份证、结婚证、房产证等相关证件，前往房产所在地的不动产登记机构办理变更登记手续。完成这些步骤后，女方的名字便能正式加入到房产证上，房产也随之成为夫妻共同财产。三、婚前父母买房婚后加名流程？对于婚前父母购买的房子，婚后若想要加名，同样需要遵循一定的流

2024-07-23

268人看过
法律综合知识
夫妻买房子写名字的规定是什么？

一、夫妻买房子写名字的规定是什么（一）属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产；2、所购房产由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女的名下，该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但是当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。（二）不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照法律的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、婚后买房的注意事项：共同买房需要留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫

2024-01-17

55人看过