由于楼上漏水延期交房有赔偿吗-法师兄

由于楼上漏水延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 18:12:55 186 人看过

若因房屋漏水而导致交房日期延迟，须向购房者支付相应赔付金。在购房者与开发者签署的房屋买卖协议中，如明确规定了延期交房所应承担的违约责任，则应依照协议条款中的具体数额予以赔偿；倘若在协议中并未对此作出明确规定或者存在模糊表述，那么便可参照已交付房款总额，乘以上述期间内的银行贷款利率以及逾期天数来计算赔偿金额。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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