离婚分房的原则如下:
1、均等原则,即夫妻双方有权平等分割共同财财产;
2、适当照顾子女和妇女的利益原则。因为父母离婚后对未成年人未来的生活有一些不利影响,为了让孩子在未来更好的环境中成长;
3、夫妻在分割财产时,应根据孩子的学习和生活需要,给抚养孩子的一方更多的财产,以照顾孩子的实际需要。离婚过错损害;
4、经济帮助原则,离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
先离婚还是先分房子
先离婚,需要离婚的双方当事人一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议(上面注明住房分割细则),住房的房产证,契税证,土地证,双方一起到该住房所属房管部门,依照离婚协议约定,办理住房析产过户给一方,重办这一方名义房产证。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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