关于有土地证是否会被强拆，这个要看取得的土地使用证是否是依法取得的，所谓违法建筑，是指没按《中华人民共和国土地管理法》的规定，未经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准，依法取得土地使用权证或者虽取得宅基地使用权，但不符合乡(镇)土地利用总体规划而擅自动工兴建的各种建筑物。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
一、违建如何罚款
如果违章建筑尚可采取改正措施的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款，无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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征地补偿标准县里的国土局有权强拆。法律规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。除了国土局，乡政府征收土地是否合法根据相关法律的2023-08-18141人看过 -
行政强制一、征收土地强拆是否适用行政强制法征收土地强拆中在一定的情形下可以适用行政强制法，例如对违法建筑进行强制拆除时。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。二、司法强制拆迁的程序有哪些1、拆迁当事人向市、县房屋拆迁管理部门申请裁决，未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当进行听证;2、房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当组织当事人调解，房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的合理要求应当采纳，经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书;达不成一致意见的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决;拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决;3、被拆迁人或者房屋2023-04-20489人看过 -
转让合同国有划拨土地拆迁是有补偿的。国有土地使用权的取得有两种方式，一种是转让，另一种是赠送。在划拨土地上建设的合法房屋被拆迁时，应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定进行评估和补偿。根据最高法院对山东省最高人民法院函的批复，对划拨土地上未建房的闲置土地，按照周边土地市场价格评估补偿。国有划拨土地怎么进行转让国有划拨土地使用权转让的流程如下：1、上报至市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准；2、获得批准后，签订转让合同；3、履行合同义务，缴纳土地出让金；4、办理土地使用权过户登记。另外，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条的规定，划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给2023-07-03198人看过 -
土地证1.农村房屋土地证未过户，如果出现强拆的情形，不影响对房屋进行强拆。2.例如房屋是违法建筑，当事人逾期不自行拆除，又不申请复议或者提起行政诉讼的，可以强制拆除。3.法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。一、违章建筑被拆迁有补偿吗首先，根据当前的法律，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，被征收拆迁时，不予补偿。其次，以下几种情况即所谓的违章建筑：1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2、不按批准的设计图纸2023-03-03205人看过
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土地承包经营权一、农民有土地承包经营权，为何还是会被强征强拆，该怎么办?农民对土地拥有的是占有、使用、处分权利，是相对权。而土地的所有权依然归属于集体。所以，一般来说，农民土地是不能被其他个人征用用于盈利的。但是基于土地所有权归属于村集体的性质，国家和政府是有权利征收土地的。在国家和政府征收流转的程序过程中，开发商也是可以通过开发招标合法征收土地的!不管是国家征收，还是政府征收，都不能强制进行，违背农民意愿。根据《土地管理法》规定：1、任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。2、国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。综述而言，就是为了公共利益需要，国家或政府可以对农民土地进行征收，但应予补偿。除此之外，任何个人或团体，不得以任何理由征收农民土地。为了公告利益需要才能实施征收的隐含之意是：不得以牺牲农民的现有利益获取未来之利。因此，要征收2023-06-0267人看过 -
土地证可以司法强拆。司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。1、根据《国家赔偿法》的规定，行政违法强拆的应当赔偿。《国家赔偿法》第4条第3项规定，违法征收、征用财产的，受害人有取得赔偿的权利。2、请求国家赔偿的，应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请，或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿，对于不赔偿决定，受害人可以提起行政诉讼。3、这类案件，建议先提起行政复议或者行政诉2023-06-25101人看过
土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>
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强拆赔偿是只有土地证吗湖南在线咨询 2022-03-19土地使用证和房权证的权利是近似的。但具体补偿还需您当地部门制定。但您肯定能得到相应的报酬。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定 -
没有土地证有房产证被强制拆迁有什么办法陕西在线咨询 2022-04-19如果你是有房产证土地证的话,也就是具有合法权益。对方无论是政府还是开发商要求征用你的住房及土地都必须征得你的允许。具体条件是由具有所有权的一方开,然后双方谈判最终达成统一。如果你没有与对方谈妥,对方是没有权利强迫你交出房地产的。简单来说吧,比如你去开发商那里买商品房,你有权利要求开发商按你要求的价格卖给你呢所以同理。如果不知道提出什么样的条件,可以参照当地新商品房的价格,至少补偿款足以购得起一套新 -
国土局是否有权强拆土地，法律有哪些规定澳门在线咨询 2023-11-05国土局有权强拆土地上的违建。根据法律规定，未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定建设的建筑物，由城乡规划主管部门责令停止建设，限期拆除，对不能拆除的，没收实物或违法收入，可并处罚款。 -
拆迁房是否需要土地证江苏在线咨询 2022-08-30随着现代化建设的开展，房子的改建、拆建也变的越来越多。一批批拆迁房用户随之变多，许多拆迁房的业主们都有过拆迁房有土地证吗的问题。一个土地证代表你是这块土地的所有者也是使用者，具有法律依据。是否具有土地证关系到你的补偿等一系列利益问题。一个土地证有着极为重要的意义，有了它卖房才能得到保证，买房也能得到安心。那么如何区分拆迁房呢?它又是如何进行办理的呢? 拆迁房的土地证办理 一.拆迁房的分类 1.因为 -
2022年拆迁国有土地证是否有补偿江苏在线咨询 2022-11-121、拆迁国有土地有补偿。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
