银行流水是银行活期账户的存取款交易记录,能体现出开户人信息、账号、交易日期和金额、交易摘要及交易对象等信息。商业银行有为存款人保密的义务。有三种情况下有权查询银行流水,分别是存款人本人或其委托代理人持相关手续查询,法律规定的有权机关查询,存款人去世或丧失行为能力,其继承人或法定监护人持相关证明材料可进行查询。
买房子银行流水账不够怎么办?
方法/步骤
银行卡的选择:要选择自己经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。银行流水要能能体现出在每月固定时间有较为稳定的资金进账。
提供夫妻双方的流水:如果属于已婚人士,一方的流水达不到银行的批贷审核要求,可以向银行提供夫妻双方的流水证明,只要夫妻两个人银行流水加起来达到批贷要求也可以申请到贷款。
抵押贷款,寻求担保:可以把自己的车子、房子申请抵押贷款,有些银行只要申贷人能提供有效的担保证明,能证明整体还款能力达到要求,也会放贷,但是具体是否具有可操作性,在抵押贷款前,还要咨询自己申请贷款的银行。
公积金、社保、纳税凭证替代:有些人的工资是以现金形式发放,每月银行流水并不能达到银行放贷要求,此时,可以用公积金、社保、纳税的缴费凭证替代银行流水,配合公司出具的工资证明,也可以申请到贷款。
自制流水单或大额存款:准备多张银行卡,把钱全部转存到开具银行流水的银行卡里,每月定期存,下个月取出来再存进去。银行查流水,只看进账和存款,不看出账,用该方法,可以增加流水,但是需要提前半年就开始操作。
降低贷款额度:一般首付为房款总额的百分之三十,如果实在没有办法提供其他能证明有还款能力的证明,而经济能力尚可,可以提高自己的首付比率,增加首付额度,降低贷款额度。
更换贷款银行:通常贷款的时候是开发商指定的银行,如果实在办不下来被拒贷,可以自行联系与自己有业务往来或者有人脉资源的银行申请贷款。一般自己认识人还是很容易批贷的,如果是银行的VIP客户,还有可能享受贷款折扣。
委托中介办理:可以委托给中介办理,中介可以帮助开具符合银行要求的流水证明,但往往是假证明,此方法慎用,有信用风险。
买房子银行流水账不够?如果说在贷款的时候出现因为流水的账不够的,从而银行不给你办理贷款业务的不用紧张,银行并不是只能要求贷款人出示流水才可以贷款,还可以抵押一些财产进行贷款,或者找一个担保人为你担保即可。
《中华人民共和国商业银行法》第二十九条商业银行办理个人储蓄存款业务,应当遵循存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密的原则。对个人储蓄存款,商业银行有权拒绝任何单位或者个人查询、冻结、扣划,但法律另有规定的除外。
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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买房贷款需要银行流水,银行流水怎么弄天津在线咨询 2023-07-22个人住房按揭贷款,需要银行流水证明,可以到个人账户的开户银行打印。 关于个人住房抵押贷款银行流水的几点建议: 1、银行流水:通俗的说,就是企业或个人在银行存入、支出账目的明细表; 2、个人住房抵押、按揭贷款去银行打流水,一般的银行都会按照客户的要求给打流水,但工行只给打三个月流水,超过三个月的流水工行收费10元,邮政打流水不给盖章,提醒大家的是打了流水单一定要让银行盖章; 3、银行对于打出来的流水
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银行做遗产公证需要流水吗四川在线咨询 2023-04-261、可以查询流水的,需要提供亲属关系证明和被继承人死亡证明去银行查,银行会出具纸质账单的,但一般仅限余额和卡信息,要看流水只能起诉后申请法院调查。 2、继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。
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办理房产证需要银行流水吗甘肃在线咨询 2021-12-15需要的。贷款一般需要提供银行卡流水,判断银行放贷情况。正在银行按揭的房屋可以依法办理抵押贷款。按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款,按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额,以实现抵押房产的再次融资。
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为什么要银行做流水?河北在线咨询 2022-10-28办理任何贷款都是需要银行流水的。因为银行流水是证明贷款人的收入和账户资金量的进出比的,如果贷款人的银行流水很小,那么银行也会考虑贷款人的还款能力,不过办理公积金贷款银行对流水的审核要求并不是太高,办理公积金贷款需要的资料料如下:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、公积金缴存证明(已婚提供夫妻双方资料)。
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有借据无银行流水香港在线咨询 2022-10-29如果金额不大,法院是认可现金支付的方式的;金额太大,根据交易习惯,应当是银行转账方式,应当提供银行流水。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》:第九条具有下列情形之一,可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件:(一)以现金支付的,自借款人收到借款时;(二)以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的,自资金到达借款人账户时。