合同中无权处分是什么-法师兄

合同中无权处分是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-26 10:12:52 177 人看过

合同中无权处分有以下构成要件：行为人以自己的名义与他人订立了合同；行为人订立合同之际没有处分权；行为人订立的合同的内容为转让或变更财产权利。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

合同中无权处分怎么处理

根据我们国家的具体法律规定而言，无权处分合同在无权处分人订立足以引起物权变动的合同中，无权处分人应该去要权利人追认，合同有效在权利人与处分人之间已形成一种委托代理关系，处分人实际上是代替权利人处分财产，由此产生的法律后果均由权利人承担。若权利人不追认，则合同无效。

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

处分权
什么是有处分权的合同

无处分权的合同是指行为人没有处分权，却以自己的名义与他人订立合同。无处分权人与第三人订立买卖合同，标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。在权利人未追认或无处分权人订立合同后未取得处分权之前，该处分合同属于效力待定的合同。没有处分权的人签的租赁合同有法律效力么视具体情况而定。无权处分人签订的租赁合同属于效力待定合同，无权处分的人处分他人财产，如果经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。如果未经追认的或者不同意的，该租赁合同是无效的，需要赔偿相对人的损失。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

2023-07-27

313人看过
合同诈骗
无权处分与合同诈骗罪的区别是什么

合同诈骗罪必须是以诈骗的方式进行违法犯罪，而无处分不一定会构成犯罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。无权处分，是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。无权处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权时，合同自始有效。行为人未取得处分权，权利人又不追认的，合同无效。但该无效不得对抗善意第三人，因而，在第三人为善意时，构成善意取得，照样取得处分物的所有权。于此场合，若采纳构成善意取得时无权处分财产的合同有效的学说，由善意取得人履行支付价款的义务，无权处分人向权利人返还不当得利，甚至再承担侵权损害赔偿的责任，解决方法相对简单。若对第51条采取反面推论的解释，会出现一方面构成善意取得，另一方面合同因权利人不予追认而归于无效，解决利益分配的方案便复杂化。

2023-04-13

368人看过
合同无效
无权处分是否为有效合同

不一定有效。无权处分合同，经权利人追认或无权处分的人在订立合同后取得处分权的，该合同有效。如未经权利人追认，则合同无效。无权处分行为是一种效力待定的行为，无权处分人与相对人订立了处分他人财产的合同，经权利人追认或行为人订立合同后，取得处分权后，合同自始有效。一、无权处分行为是什么法律后果无权处分行为的法律后果：1、处分行为有效追认或无权处分人事后取得处分权有效。追认指的是处分完成以后的认可。此时合同已经履行，标的物已经交付给买受人，权利人的追认补全了出卖人处分权的瑕疵，从而使该处分行为有效。经过追认以后的无权处分行为变为有效行为；2、处分行为无效如果权利人拒绝对无权处分行为进行追认，而且无权处分人也不能取得处分权，第三人也不能够善意取得的，则无权处分行为无效。二、夫妻房屋买卖协议只有一个人签字有效吗在房屋共同登记在夫妻二人的名下或者在非签合同一方名下时，在购房人仅与夫妻中一人订立房屋买卖合

2023-03-13

103人看过
举证责任
民法典中合同无权处分的影响与处理

一般的无权处分法律效力：1、无权处分，权利人拒绝追认，在处分物尚未交付，买受人未支付价款场合，买卖或赠与合同等无效，在买受人或受赠人等善意的情况下，由无权处分人承担损害赔偿责任。2、无权处分，权利人拒绝追认，在处分物已经交付时，赠与合同无效，在我国法未承认物权行为独立性和无因性的框架下，处分物的所有权又复归权利人；但买卖合同场合，买受人未支付价款且为善意时，处分物并不复归权利人，而是归买受人所有。权利人因此所受损失只能通过以下途径得到弥补：处分人向买受人主张不当得利返还，因按规定买卖合同无效，故不能请求买受人支付价款；权利人再向处分人请求返还不当得利，也有人认为权利人可直接向买受人主张不当得利的返还。不当得利返还仍未消除权利人的损失时，权利人有权基于侵权行为法向处分人主张损害赔偿。应指出，这里的侵权行为是一般侵权行为，权利人的举证责任重。3、无权处分，权利人拒绝追认，在处分物已经交付，买受

2023-07-10

388人看过

法律综合知识
无权处分未经追认是无效合同吗

无权处分未经追认是无效合同吗无权处分合同为效力待定合同。如果权利人追认或者无权处分人事后取得处分权的，因无权处分而订立的合同有效；若未经权利人追认且无处分权人事后也未取得处分权的，该合同无效。无权处分未经追认是无效合同吗的法律依据根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第四百六十四条　合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。\n　　婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

2022-07-18

496人看过
处分权
民法典无处分权买卖合同的规定是什么？

一、民法典无处分权买卖合同的规定是什么?《民法典》第五百九十七条【无权处分效力】因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。二、无权处分的买卖合同有效《民法典》第597条规定：“因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。”本条规定吸收了《买卖合同司法解释》第3条“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持”的规定。《民法典》将无权处分行为效力与无权处分合同效力相区分，肯定了无权处分不影响买卖合同效力，强调合同效力优先，更凸显诚信原则，对于守约方依据合同约定保护己

2023-06-19

494人看过
书面合同
赠与合同中房屋无权处分应对措施

对房屋无权处分的，已公证的赠与合同对房屋所有权人不发生法律效力，房屋所有权人可以收回房权，售房人需要对买房人承担违约责任并赔偿其损失；买房人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续房屋所有权人主张追回该房屋的，人民法院不予支持，所产生的一切后果由售房人承担。签订房屋赠与合同要注意什么？房屋赠予是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房屋赠予行为才具有法律效力。一般来说，办理房屋赠予手续必须经过以下几个步骤：1、赠予人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠予书。2、房屋赠予的当事人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠予必须办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事

2023-08-12

145人看过
效力待定合同
无权处分合同还能判处吗

无权处分的合同可解除。《民法典》第五百九十七条【无权处分效力】因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。无权处分订立的合同有效吗无权处分订立的合同属于效力待定合同，效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。《中华人民

2023-08-02

406人看过

处分权
什么叫无处分权

一、什么叫无处分权定义无权处分，是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。依据传统民法理论，处分的意义有广狭之别：〈1〉最广义之处分，包括事实上及法律上之处分。所谓事实上之处分，乃就原物体加以物质的变形，改造或毁损之行为而言。例如拆屋重建、改平装书为精装书是所谓法律上之处分，除负担行为（债权行为例如悬赏、广告、买卖、保证）外，尚包括处分行为，例如所有权之移转、抵押之设定、所有权之抛弃（物权行为）债权让与债务免除（准物权行为）。〈2〉广义之处分，仅指法律上之处分而言。〈3〉狭义之处分，系指处分行为而言。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损

2023-06-09

390人看过
代理
处分夫妻共同财产是无权处分还是无权代理

共有人单一处分财产属于无权处分。一、共有人不配合办理房产证在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的行为，无论是全部还是部分，都为无权处分，处分人若不能证明其他共有人同意该处分行为的，就不能要求其他共有人接受该处分。其他共有人对该处分行为的同意包括明示和默示。二、民法买卖合同无权处分如何处理1、无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。此种合同必须经过权利人追认。此处所说的“权利人”，是指对无权处分的物享有处分权的人。所谓追认，是指权利人同意该行为的意思表示。这种意思表示可以直接向买受人作出，也可以向处分人作出。如果权利人事后向处分人作出书面授权，允许其处分权利人的财产，在权利人与处分人之间已形成一种委托代理关系，处分人实际上是代替权利人处分财产，由此产生的法律后果均由权利人承担。在此情况下，合同主体实际上已发生了变化。因此，权利人

2023-03-23

297人看过
合同无效
无权处分人签订的合同属于什么类型的合同?

无权处分人签订的合同属于效力待定合同。根据法律规定，无权处分签订的合同经权利人追认的，该合同具有法律效力。如果权利人未对该合同进行追认的，该合同对权利人不发生效力。一、效力待定合同与表见代理的区别是什么根据我国相关法律中针对效力待定合同以及表见代理的规定，效力待定合同以及表见代理的区别在于：1、效力待定合同的效力是尚未确定的，因为效力待定的合同需要权利人追认才会有效；2、表见代理行为是有效的民事法律行为，因为表见代理制度的设立主要保护善意第三人，所以该行为不需要经过追认即有效。二、产权人不签合同有效吗如果有产权人的授权，或是签订合同后得到产权人的追认，合同是有效的，否则视为无权处分，属于无效行为。如果是合理价格有偿转让并且依照法律规定已经办理物权变动登记，则买受人构成善意取得，合同有效，由签订合同的无权处分人承担赔偿责任。《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止

2023-03-14

356人看过
法律综合知识
无权处分订立的合同有效还是效力待定，无权处分订立的合同如何处理

无权处分订立的合同是效力待定的合同，待权利人追认后才能确定合同的效力。其无权处分订立的合同处理方式是权利人或无处分权人取得确权后合同才有效。一、无权处分订立的合同有效还是效力待定无权处分订立的合同是效力待定合同，合同是否具有效力要依据权利人是否追认而定的。《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。二、无权处分订立

2022-10-26

308人看过

处分权
无处分权的定义是什么

定义无权处分，是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。依据传统民法理论，处分的意义有广狭之别：〈1〉最广义之处分，包括事实上及法律上之处分。所谓事实上之处分，乃就原物体加以物质的变形，改造或毁损之行为而言。例如拆屋重建、改平装书为精装书是所谓法律上之处分，除负担行为(债权行为例如悬赏、广告、买卖、保证)外，尚包括处分行为，例如所有权之移转、抵押之设定、所有权之抛弃(物权行为)债权让与债务免除(准物权行为)。〈2〉广义之处分，仅指法律上之处分而言。〈3〉狭义之处分，系指处分行为而言。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院

2023-04-27

76人看过
合同无效
什么是无权处分的行为

一、什么是无权处分的行为无权处分行为是财产处分权的欠缺。所谓财产处分权的欠缺，是指行为人在无权处分他人财产的情况下，而与第三人订立处分他人财产权利的合同。主要包括无所有权和处分权受到限制下的无权处分两种情形。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。二、无权处分和无权代理的区别是什么无权处分和无权代理的区别是概念不同。代理权是指行为人接受委托人的委托，以委托人的名义从事民事法律活动的资格，是一种权限或者说法律地位，而不是一项民事权利。处分权是指财产所有人对其财产在法律规定的范围内最终处理的权利，处分权决定财产在事实上和法律上的命运，是所有权四项权能中的核心。这是无权代理和无权处分最本质的区别。代理行为是有权代理还是无权代理，取决于行为人是否取得委托人

2023-04-30

422人看过