个人可以征地吗?
来源:互联网 时间: 2023-04-12 09:00:52 190 人看过

不可以,征收土地只能由国家为了公共利益需要依法进行征收,个人没有征收土地的权利。

一、拆迁公司可以做拆迁主体吗?

拆迁公司不可以作为拆迁主体,拆迁的主体是被拆迁人和市、县级人民政府;

对城市中的房屋进行拆迁时,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施;征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

《土地管理法》第四十六条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

被征收土地的使用权人,使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

二、农民可以拒绝征地要求吗

《宪法》和《土地管理法》的规定,国家为了公共利益的需要,有权对集体所有的土地进行征收。只要该项目经法定程序审批,并依法进行征地补偿就是合法的。换言之,集体所有的土地如被国家征收,土地所有者和使用者都应自觉履行,交回土地。

土地征收又称为征收土地,是指国家为了公共利益的需要,依法将集体所有的土地有偿转为国有的行为。2004年修正的宪法第10条第3款规定:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”土地管理法相应地作了修改,该法第2条第4款规定:

“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”这是宪法和土地管理法为了正确处理私有财产保护和公共利益需要、公民权利和国家权力之间的关系,而确立的我国土地征收征用制度。

征收和征用是两个不同的法律概念。土地征收是指为了公共利益的需要,国家把农民集体所有的土地强制地征归国有;土地征用是指为了公共利益的需要,强制性地使用农民集体所有的土地。土地征收和土地征用的主要区别在于:征收是所有权的改变,征用只是使用权的改变。土地征收是国家从农民集体那里取得了所有权,发生了所有权的转移;征用则是在紧急情况下对农民集体所有土地的强制性使用,在紧急情况结束后,要把被征用的土地归还给农民集体。换言之,土地征收和土地征用,一个是和平环境的法律制度,一个是紧急状态下的特别措施,二者在具体实施时有根本的区别。确立土地征收征用制度,既是为了公共利益的需要,又是对农民集体所有土地在特殊情况下的一种保护。

土地征收具有一定的强制性,它是国家代表全民的利益,依照法律的规定,征收集体所有的土地,是集体土地所有单位对国家应尽的一种义务,凡是根据征收土地程序,经过有权机关按照审批权限批准征收的土地,被征收单位应当服从公共利益需要,不得阻挠。因此,农民不能拒绝征地要求,但征收土地须妥善安置被征地单位群众的生产和生活。

三、回拨地是什么性质

回拨地是指政府征用土地后,按照一定比例划拨给被征地农村集体组织发展集体经济的建设用地。征收土地就是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地的补偿和安置包括土地补偿、安置补助以及地上附着物和青苗的补偿等。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月21日 05:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多建设用地相关文章
  • 一个人异地离婚可以吗
    异地不可以办理协议离婚,但是在异地可以起诉离婚或者通过起诉离婚的方式,在法院调解离婚。按照我国《民法典》的相关规定,协议离婚只能到男女一方户口所在地的民政局去办,不能在异地进行办理。如果夫妻常年居住在外地生活并工作,如果协议离婚不成,一方可以选择起诉离婚。一、外地的可以到深圳办离婚证吗不可以。办协议离婚,只能到男女一方户口所在地的民政局去办,不能异地办。但如果是到法院离婚,2人都离开户口地,被告在异地居住超过一年的,可以在异地法院办离婚。其他情况不能异地办理。(一)协议离婚的双方一起到一方户籍所在地婚姻登记处办理离婚手续!应当出具下列证件和证明材料:(1)本人的户口簿、身份证(2)本人的结婚证(3)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理和探视权等事项协商一致的意(二)协商不成,起诉离婚的,到被告户籍所在地或经常居住地(连
    2023-03-11
    265人看过
  • 代征地可以建房吗
    代征地能不能建房要依据具体的情况而定的,主要看被征收土地的使用用途,如果是建设用地,并且用于房地产开发的,是可以建房的。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。代征地补偿多少钱1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、
    2023-04-27
    382人看过
  • 征收土地二次征收可以吗
    征收土地二次征收是可以的,二次拆迁补偿标准为:拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。征收土地二次补偿标准:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。一、征地补偿费项目有哪些土地征收的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征
    2023-02-28
    229人看过
  • 征地程序不合法,被征收人可以拒绝吗
    房屋拆迁的程序不合法的,被征收对人征收补偿不满意的,是可以拒绝拆迁的,被征收人对征收决定不服的,是可以提起行政诉讼的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条【征收公告】市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。第十四条【征收复议与诉讼】被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第十五条【征收调查登记】房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条【房屋征收范围确定】房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用
    2023-03-03
    261人看过
  • 个人可以提起土地征收补偿协议行政诉讼吗
    依据我国相关法律的规定,如果个人是被征收人的,对土地征收补偿协议有异议的,可以向人民法院提起行政诉讼,维护自己利益。相关法律规定《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;(七)认为行政机关侵
    2023-04-28
    65人看过
  • 网上可以查个人征信吗,如何查
    一、网上可以查个人征信吗,如何查1、可以通过三种方式查询征信:(1)携带身份证去各地央行的征信中心进行现场查询;(2)通过部分银行ATM机或者网站查询;(3)登录央行征信中心网站,注册并提交申请查询。2、此外,按照现行规定,个人每年查询个人信用报告前两次是免费的,查询第三次或以上的每次将收取服务费25元。3、网上查询个人征信报告:(1)百度搜索个人征信,点击进入人民银行征信中心。(2)点击互联网个人信用信息服务平台。(3)点击个人征信页面的马上开始。(4)点击新用户注册。(5)填写个人相关身份信息。(6)填写登录信息,设置登录密码等,完成注册。二、个人征信记录几年消除个人征信记录5年消除;个人信用征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工,并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是征信机构把依法采集的信息,依法进行加工整理,最后依法向合法的信息查
    2023-06-06
    125人看过
  • 个人征信不好可以贷款买车吗
    我们知道如果个人征信不好的话是会对今后的银行贷款造成影响的,例如比别人更高的利息,或者直接就通过不了审批,但是我们贷款买车的渠道并不只有银行贷款这一种。如果个人征信不好的话可尝试通过汽车金融公司贷款,汽车金融公司在审核方面相较银行会宽松许多。而且汽车金融贷款拥有更加便捷的优势,可以直接通过4S店申请,同时门槛也较低,首付及优惠幅度也相较更大。当然并不能排除汽车金融公司出现“搭车收费”的恶俗现象。一、个人征信不良记录消除方法(一)信用卡记录只显示最近24个月的情况,以往的记录都很难查询到。持卡人只要在接下来的24个月中每个月至少消费1元并按时还款,那么以往的不良记录就可以被覆盖,重新产生了良好记录,不会对之后的信贷造成影响。(二)银行也是会以人为本,只要在不良记录未被上传到系统上,一般为90天,持卡人主动积极的连续办卡行,说明原因并采取适当的补救措施,银行通常也会帮助客户消除不良信用记录。(
    2023-03-17
    449人看过
  • 私人建厂可以通过政府征地吗
    私人建厂可不可以通过政府征地要看是否经过了省政府或国务院的批准征收,如果省政府或国务院批准征收那么可以。根据《中华人民共和国土地管理法》及土地管理法实施条例所规定的。除了农村集体和个人为了兴建乡镇企业或者村民住宅外,土地管理法禁止任何单位和个人使用农民集体所有的土地进行建设。当建设单位确实需要使用农村集体所有的土地时,必须经过土地管理主管部门批准,通过国家征用将农村集体所有的土地转化为国家所有的土地,然后通过出让或者行政划拨方式取得国有土地使用权。征收农村土地及房屋,是由县级以上人民政府报批,至省政府或者国务院审批。同时征收只能是政府行为,要严格按照法定程序进行先补偿后搬迁。即使在被征收人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿的情况下,征收机关若要实现强制搬迁和拆除,也必须按照法定程序申请人民法院强制执行。在征收补偿工作完成前,应当保障被征收人对被征收房屋或者土地的合法占有权益
    2023-06-15
    61人看过
  • 个人征信黑名单可以坐飞机吗
    一、个人征信黑名单可以坐飞机吗个人征信黑名单可以坐飞机。但只能坐二等以下舱位。我国有关法律规定被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为,乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位。上征信黑名单会受到一些限制,比如:限制子女就读高收费的私立学校;不能坐飞机,意味着无法带孩子去更远的地方或是国外旅游;不能给孩子购买一些保险产品等。二、征信黑名单怎么解除1.全部履行了生效法律文书确定义务的;2.与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕的;3.人民法院依法裁定终结执行的。根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》具体规定了删除失信人名单的条件:(一)全部履行了生效法律文书确定义务的;(二)与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕的;(三)人民法院依法裁定终结执行的。三、失信黑名单多久解除一般需要一至三年
    2023-04-25
    349人看过
  • 私人违法强拆征地可以起诉吗
    私人违法强拆征地可以起诉的。行政强拆是指现行条例下,由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。强制拆迁与否拟全部由法院作出裁决,行政部门不再具有强拆决定权。强拆要依据强拆的程序是否合法而定,如果按法律规定的程序强拆的,就合法,强拆程序不合法的,就是违法。一、强拆纠纷中政府部门应当向法院提交的材料有哪些?1、强制执行申请书(由申请机关负责人签名,加盖申请机关印章,并注明日期);2、给予被拆迁人的补偿金额和专户存储账号;给予被拆迁人的产权调换房屋;给予被拆迁人的周转用房的地点和面积;3、征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件;征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见;4、社会稳定风险评估材料;申请强制执行的房屋状况;5、被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况。上述材料便是政府部门申请强制执行时应当向当地基层法院提交的材料,材料齐
    2023-02-16
    148人看过
  • 个人的宅基地可以出售吗
    一、个人的宅基地可以出售吗不能卖,农村的地是集体的,村民只有使用权,只能是转让(转让对象为本集体成员)。如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”事实上,《中华人民共和国土地管理法》虽未明确禁止农村宅基地使用权的转让,但上述法条规定的立法本意就是禁止村民向本集体成员以外的人转让宅基地使用权。二、宅基地纠纷解决方式1、协商解决。《中华人民共和国土地管理法》第16条第1款规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决。《中华人民共和国土地管理法》第16条第2款规定:个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理
    2023-05-06
    305人看过
  • 征地是否可以强制征地?
    依据我国土地管理法的规定,国家为了公共利益的需要,是可以强制征收土地的,并且对被征收人给予一定补偿。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。政府征地程序(一)拟订征用土地方案:由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。(二)审查报批:报有批准权限的上级政府批准。(三)方案公告:由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。(四)征地补偿登记:被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内,
    2023-08-04
    277人看过
  • 异地可以办理个人社保吗
    异地可以办理个人社保。职工参加工作的由用人单位缴纳,由用人单位带齐本单位的营业执照、组织机构统一代码证书、相关核准执业证件、参保人员身份证复印件,向社会保险经办机构申请办理社会保险登记,然后按照当地的基数缴纳费用。社保的作用:1、可以稳定社会生活;2、可以实现再分配;3、可以促进经济发展;4、大部分地区购车买房和社保挂钩,要求只有缴纳社保满一定的期限,才可以在当地购车买房;5、工伤保险的用途,支付治疗费用、生活护理费、伤残补助和伤残津贴;6、生育保险的用途,可以享受产假、生育津贴和生育补助金。医疗保险断交的影响:1、从停交的下个月起不能享受职工医疗保险待遇,即不能用医保卡报销;2、影响缴费年限,如果只是三个月内中断医保缴费,那么在继续缴费的时候还可以算连续参保时间;3、影响大病门诊待,在治病中产生的基本医疗费用和地方补充医疗费用,都是可以报销的;4、影响基本医保统筹基金支付额度,医保断交一
    2023-08-10
    372人看过
  • 企业可以征地拆迁吗
    一、企业可以征地拆迁吗企业自己没有征地权力,如果需要用地的时候,企业只能向县(市)政府申请用地,在符合条件的情况下,政府将土地供给企业使用,如果需要征地,则由县(市)政府代表国家征收。二、征地的流程怎么进行征地的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。(一)征地的批准程序(以大型建设项目为例)1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。(二)征地的实施程序1、发布征地公告(1)发布机关:市县政府。(2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村。(3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。(4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作
    2023-06-08
    85人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 女子未征地可以以个人名义缴费吗
      四川在线咨询 2022-10-24
      详询当地社保经办机构。如有其他疑问,欢迎来电或当面咨询。标准的侵权,应当及时处理。江苏地区可以致电,其他地区可以办理,对于已经出现潜在法律风险的事由,应当果断的保存与纠纷相关的所有证据。
    • 个人征地补偿费可以转入财产吗?
      上海在线咨询 2021-11-13
      个人可以收取征地补偿费。征地补偿费是国家建设征用土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿费,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。土地补偿费归农村集体经济组织所有,其余补偿费可视为个人财务收入。
    • 征地补偿款可以作为个人收入吗
      台湾在线咨询 2023-10-09
      征地补偿费分为三部分,除土地补偿费归农村集体所有外,另外两部分的补偿费原则上个人是可以将其视为某种财务收入的。尤其是在偏远贫困地区,在条件允许的情况下,会通过类似征地补偿费这种方式来增加收入。
    • 土地国家对个人征收可以进行吗
      江苏在线咨询 2022-06-25
      在我国个人不可以征收土地,只有国家能够征收土地,征收是指征收主体国家基于公共利益需要,以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为,征收时需要依照法律规定的权限和程序。
    • 个人土地征收后再承包出去可以吗?
      上海在线咨询 2022-07-27
      可以根据土地管理法第十三条依法登记的土地所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯根据土地管理法第十五条农民集体所有土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡镇人民政府批准。根据土地管理法四十三条征用下列土地的,由国务院批准基本农田基本农田以外的耕地超过三十五公顷的需要其他土地超过七十公顷。此三类土地以外的土地,由省、