合村并居的补偿措施-法师兄

合村并居的补偿措施

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-27 12:20:07 294 人看过

该篇报道描述了村民在房屋拆迁安置补偿时所面临的选择和补助费用。可以选择房屋安置或货币补偿,拆迁人应支付搬迁补助费,房屋承租人可获得临时过渡补助费。

1.村民宅基地上的房屋拆迁安置补偿，可以选择房屋安置或货币补偿，村民可以根据自己的意愿进行选择。2．搬迁补助费，指拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。3．临时过渡补助费，指拆迁人或者房屋承租人在过渡期可能发生费用的补助。

拆迁安置补偿方案

根据我国《拆迁安置补偿方案》的相关规定，拆迁安置补偿方案应当充分考虑被拆迁人的长远生计，确保其居住条件符合城市发展需要，同时充分考虑被拆迁人的合法财产利益。拆迁安置补偿方案应当包括拆迁范围、拆迁对象、拆迁方式、补偿标准、过渡方式和过渡期限等内容。

根据拆迁安置补偿方案，拆迁人应当对被拆迁人给予货币补偿或者房屋、土地等用于产权调度的形式予以保障。拆迁人应当与被拆迁人达成拆迁补偿协议，明确拆迁补偿的内容和标准，确保被拆迁人的合法权益。同时，拆迁人应当依照协议约定，及时足额地完成拆迁安置工作。

拆迁安置补偿方案的实施，应当坚持公开、公平、公正的原则，充分听取被拆迁人的意见，充分调查和评估被拆迁人的财产状况，确保拆迁安置补偿方案的实施符合法律法规和程序。同时，拆迁人应当加强管理，规范拆迁安置补偿方案的实施，确保拆迁安置工作的顺利进行。

总之，拆迁安置补偿方案的实施，应当充分考虑被拆迁人的长远生计和合法财产利益，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行。同时，拆迁人应当依照法律法规和程序，规范拆迁安置补偿方案的实施，及时足额地完成拆迁安置工作。

拆迁安置补偿方案的实施是保证拆迁安置工作顺利进行的关键，拆迁人应当充分考虑被拆迁人的长远生计和合法财产利益，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行。同时，拆迁人应当依照法律法规和程序，规范拆迁安置补偿方案的实施，及时足额地完成拆迁安置工作。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

法律综合知识
“合村并居”它来了，拆迁户补偿有哪些？

2019年以来，多个地区开展“合村并居”活动。那什么叫“合村并居”呢?它是将几个临近自然村整合起来，建立农村社区的一种新型模式，是为了解决农村人居环境，改变农民落后的生活模式，集约土地资源而所形成的一项政策。“合村并居”会让大批农民原有的生活模式发生改变，从长远上看，它是在城市化进程加快，以及新农村建设的背景下孕育而生的产物。它给农民生活上带来的便利，国家农业集约化，城镇化的有序推进上，是有利的。作为一种改善居住环境的方式，它和城市棚改不同，不存在国家征收的问题，它只是将村民合并到一个居住点，只是居住方式的改变，农村的土地使用权依然归村民所有，农民依然享有土地承包经营权。而它所涉及的补偿，主要是指宅基地的安置补偿措施，一般采用产权调换加补偿的方式。它会参考原来宅基地的面积，以一定的比例给予同等略大于原有住房面积的新居。而那些合法拥有的，超出一村一户的宅基地，会根据房屋的质量使用年限，采用货

2023-02-02

86人看过
强制执行
征地补偿的最新补偿措施

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格

2023-07-02

97人看过
小额贷款
适合农村的扶贫措施

该文章讨论了扶贫攻坚的多种方式,包括技术培训、工作介绍、求职补贴、外出务工车费、发展产业、手续简化、小额贷款、创业奖励、种植养殖补贴、移民安置、合疗费减免、住院报销、教育扶贫、危房改造、生态扶贫和兜底保障等。这些措施旨在帮助贫困人群解决就业、产业发展、生活质量和稳定性等问题,提高其生活水平和幸福感。1.扶贫攻坚，协助贫困人群解决就业问题。对贫困劳动力进行技术培训，介绍工作，进行求职补贴，报销外出务工人员来回车费。2．产业扶贫，帮助贫困户发展产业。开工厂，经商，对其进行手续简化，发放小额贷款，并给予一定的创业奖励。种植，养殖，按照数量给予一定的补贴，鼓励其积极性。3．移民扶贫，对在深山或交通偏远，条件恶劣，不适于人类居住或难以发展的地区，由国家在发达地区的周边，建立移民安置点，贫困户象征性交一点钱，按照统一的人均面积，搬迁到移民点，并在周边工作。4．健康扶贫，农村合疗费进行减免；贫困户住院提

2023-10-30

127人看过
保证
新农村改造补偿政策：改造措施

1．修缮加固：拟改造农村危房局部危险即属C级危房的应修缮加固，由农户自行修缮加固，自行加固确有困难的，可以提出申请，由村委会帮助协调施工队伍。2．重建：拟改造农村危房整栋房屋属D级危房的应拆除重建。重建房屋原则上以农户自建为主，自建确有困难的有统建意愿的，乡人民政府要协助农户选择有资质的施工队伍统建。以上就是对新农村改造补偿政策的详细介绍，主要是改造方式、改造对象标准以及改造基本原则的具体介绍。不良旧城改造方式的弊端一是过于理想的单一终极规划目标，对现状的混乱无序多采取彻底否定态度，对城市社会的复杂问题视而不见，缺乏规划多目标的比对与平衡，从而造成阶级分化、治安犯罪等诸多方面的社会矛盾；二是规划理念及手段的简单化、标准化。以统一建设物质空间形态来确定城市的发展态势，却因忽视经济发展的内在规律而造成旧城社会经济活力的衰退与空洞化；三是“破旧出新”的规划模式过分追求功能的完美，生硬地将旧城有机

2023-07-02

184人看过

征地补偿纠纷
农村征地补偿纠纷的应急处理措施

1、征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。2、征地纠纷行政诉讼行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的民告官，这是解决行政争议的重要制度。3、征地纠纷中的民事诉讼。在征地纠纷中，大多数进行的诉讼属于行政诉讼，民事诉讼时为数不多的，但是并不是所有的程序都要走行政诉讼，有时候也可以走民事诉讼的程序，如对于非法占地的行为，从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权，要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已经签订征地补偿协议，如果该协议签订过程中存在胁迫等手

2023-07-02

170人看过
法定继承
征地拆迁对居民的影响与补偿措施

征地拆迁一般会给予一大笔的征地拆迁不补偿，这种补偿费的分配问题上一般有两种补偿办法，要么按照户来进行分配，要么按照人口来进行分配。具体需要参照拆迁条例来看。原则上，没有遗嘱的遗产应当按照法定继承来处理。即是由其配偶，子女，父母共同继承。征地拆迁补偿标准（一）土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费标准根据安徽省人民政府《关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2012〕67号）、阜阳市人民政府《关于印发阜阳市城市规划区内集体土地征收补偿安置暂行办法的通知》（阜政发〔2011〕7号）规定，确定补偿费标准为：1．农用地：土地补偿费标准为统一年产值标准（1820元／亩）的9倍，即16380元／亩；安置补助费标准为统一年产值标准的15倍，即27300元／亩。总计农用地补偿标准为43680元／亩。2．耕地：补偿标准为农用地补偿标准加青苗补偿费。被征收耕地上的青苗，按照当季作物800元／亩补偿；多年生农作

2023-07-05

420人看过
房屋产权调换
农村旧房改造是否有补偿措施？

危旧房改造补贴并不是所有的农户都可以领取的，补助的范围包括农村中分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭以及其他贫困户这四类人群。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，需要经过县级民政部门的认定，而贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。农村旧房改造一般以户为单位，由农户自行提出申请，申请人需要同时具备以下条件：首先拥有当地的农业户籍在当地居住，并且是房屋产权的所有人；其次属于农村危房摸底调查统计在册的危房户；属于四类贫困人群的基本任意一种。农村旧房改造的补贴政策有哪些随着农村危房改造政策出台之后，农村危房改造补贴一直不断增加，在2018年国家共计下发了266亿元危房改造用于全国27个省市自治区的农村地区进行危房改造，并且国家还在通过异地扶贫搬迁等等政策来解决当前农村贫困家庭面临的住房问题，而在《农村危房改造脱贫攻坚三年行动方案》中国家也提出将会确保在2020年前完成现有建档立卡

2023-07-07

450人看过
公司合并
分公司合并应对措施

分公司合并应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公司应当通知债权人，并于报纸上公告。债权人可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。分公司合并纳税申请流程是怎样的（一）申请纳税人携带资料向主管税务机关办税服务大厅提出申请。申请资料如下：1、分支机构税务登记证复印件；2、总机构税务登记复印件；3、《非独立核算分支机构合并申报认定表》。（二）审核税务机关审核提出合并申报申请的企业是否为非独立核算分支机构，审核被合并申报企业是否存在于进行合并申报企业的分支机构名单中，检查其分支机构与总机构的核算方式，账务往来，账簿设立情况是否符合查账征收合并申报的要求。符合条件的予以办理。（三）生效取件纳税人在税务机关承诺的期限后，到受理窗口领取审批结果。《中华人民共和国公司法》第一百七十三条规定：公司合并，应当由合并各方签订合并协

2023-07-04

470人看过

法律综合知识
拆迁农村宅基地时如何确保合理的补偿措施

一、拆迁农村宅基地时如何确保合理的补偿措施拆迁农村宅基地时确保合理的补偿措施有：货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换；结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。二、宅基地征收的程序1．发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。2．征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同

2023-10-27

286人看过
合同期限
三年合同结束后的补偿措施？

根据劳动合同期限届满且无特殊理由的情况下,劳动者如不同意续签合同,将不享受经济补偿。但若是用人单位拒绝续签属于违法行为,应该支付劳动者赔偿金,其标准为经济补偿金的二倍,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。根据劳动合同期限届满且无特殊理由的情况下，劳动者如不同意续签合同，将不享受经济补偿。但若是用人单位拒绝续签属于违法行为，应该支付劳动者赔偿金，其标准为经济补偿金的二倍，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动合同期限届满后的经济补偿标准是什么？根据我国《劳动合同法》的规定，劳动合同期限届满后，用人单位应当

2023-09-01

487人看过
土地管理
合并乡村与镇区的补偿标准

第一，农民可以自由的选择要房子还是要现金，如果是选择现金补偿，就会拿到高于市场价的补偿款；如果是要房子，就会折算成平方数，直接分给农民多大面积的房子。这一点就有点类似于城中村拆迁。第二，选择现金补偿的农户可以在统拆之后重新申请宅基地建房，但是房屋的设计风格、占地面积、高度等等都需要按照国家的要求来建造，并且在开工建造之前依然需要征得政府相关部门的同意。农村迁移的补偿标准《土地法修正草案》明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

2023-07-03

431人看过
房屋征收
机场建设对农村房屋征收的补偿措施

征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，其中，在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房；在城乡接合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。农村房屋征收流程1、调查核实拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实，逐户走访拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。2、编制拆迁计划根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式，申请拆迁拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请，经申查批准并领到拆迁许可证后

2023-07-02

319人看过

拆迁人
农村搬迁补偿标准同步落实措施

（一）主房是楼房的，每平1000元。（二）主房是平房带状基础的，每平800元。主房是平房不是带状基础的，每平750元。（三）主房是瓦房带走廊的，每平750元。（四）主房是瓦房不带走廊的，每平650元。（五）主房是简易房的，每平600元。农村搬迁补偿标准是什么农村搬迁补偿标准如下：1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失，由房屋的结构和折旧构成，按平方米单价计算；2、周转补偿费。用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便；3、奖励性补偿费。用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁，如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置住房。货币补偿金额计算公式是，被拆除房屋建安重置单价结合成新，加同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价，加价格补贴，乘以被拆除房屋的建筑面积。

2023-07-02

55人看过
一户一宅
新农村规划房屋有什么补偿措施

1.修缮加固：拟改造农村危房局部危险即属C级危房的应修缮加固，由农户自行修缮加固，自行加固确有困难的，可以提出申请，由村委会帮助协调施工队伍。2.重建：拟改造农村危房整栋房屋属D级危房的应拆除重建。重建房屋原则上以农户自建为主，自建确有困难的有统建意愿的，乡人民政府要协助农户选择有资质的施工队伍统建。补偿政策：改造对象标准(一)改造对象：新农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。优先解决经济最困难、住房最危险农村困难家庭的居住安全问题。(二)补助标准和方式：农新村危房改造资金以农民自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集资金。危改户具体标准分为：五保户、农村低保户重建房屋均2万元，修缮加固均0.6万元，贫困残疾人家庭、其他困难户重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。(三)新农村改造补偿政策补助方式按照《省农村危房改造补助资金管理暂行办

2023-06-15

473人看过