离婚房产权益划分原则-法师兄

离婚房产权益划分原则

来源：互联网时间： 2023-07-11 15:46:05 441 人看过

离婚房子的判处如下：

1、一方婚前付清全部房款并取得房产证的，是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产；

2、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的协议处理，或由产权登记一方对另一方进行补偿；

3、父母出资购买的赠与一方的为个人财产。

离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。

夫妻去法院离婚房子怎么判

房子是生存最基本的生活资料，特别最近几年房价疯长，房屋尤显重要。如果双方都想得到房子，法院一般会考虑到以下因素判决：

（一）孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大；

（二）照顾无过错一方。如另一方有四种恶习，即有重婚、同居

、暴力、遗弃或其他重大过错的情形，考虑无过错方的利益，法院会酌情考虑无过错方的权益。

（三）如果双方条件相同，又没有孩子，法院还可能采用竞价方式解决房屋归属，即把房屋判给出价最高的一方，另一方拿取折价款。

《中华人民共和国民法典》一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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