公房使用权离婚分割的具体操作-法师兄

公房使用权离婚分割的具体操作

来源：互联网时间： 2023-07-06 20:13:55 245 人看过

夫妻双方均可承租的公房，处理原则如下：

1、照顾抚养子女的一方。夫妻离婚，受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将公房使用权判给带孩子的一方，合情合理。

2、男女在同等条件下，照顾女方。这不是“女士优先”的问题，而是在一般情况下，离婚对女方的伤害和打击要比男方大。

3、照顾残疾或生活困难的一方。

4、照顾无过错一方。

5、参考公房产权人（单位）的意见，决定判给哪方。

公房使用权可以继承吗

公有住房使用权的性质，可以作为遗产进行继承。无论是基于单位分配而获得的公房使用权还是通过市场交易而取得的使用权，均应允许继承。

继承人就作为遗产的使用权房屋的价值及归属达成协议，按协议处理；无法达成协议的，人民法院可按以下情形分别处理：

1．各方均主张作为承租代表人承租房屋的并且同意竞价取得的，应当准许；

2．一方主张房屋使用权的，就价值不能达成一致的，可由评估机构按市场价格对房屋使用权作出评估，取得房屋使用权的一方应按继承份额给予另一方相应的补偿；

3．双方均不主张房屋使用权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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