房产权属纠纷中如何认定被告-法师兄

房产权属纠纷中如何认定被告

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 06:43:52 444 人看过

关于农村房屋产权的确权问题，确定被告身份的方式大致如下：首先依据双方分别提交的各类证据，综合考量后对于案件的实际情况予以确认；其次参考并运用合适的法律规定，以此作为做出评判的重要依据。如若一方向法院提交了确凿而充分的证据以发起诉讼，那么该方可被视为原告；相反地，没有提交足够证据的另一方则被判定为被告。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

拆迁纠纷
拆迁纠纷中被告的认定方法

侵犯公民，法人和其他组织合法利益的行政机关和行政机关工作人员的行政行为，经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告；复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告。复议机关在法定期限内未作出复议决定，公民、法人或者其他组织起诉原行政行为的，作出原行政行为的行政机关是被告；起诉复议机关不作为的，复议机关是被告。两个以上行政机关作出同一行政行为的，共同作出行政行为的行政机关是共同被告。行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。《行政诉讼法》第二十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告；复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告。复议机关在法定期限内未作

2023-07-07

125人看过
法律综合知识
房产分割:按揭购房中,如何认定房产权属

问题：男方甲与女方乙谈恋爱，甲方为表示自己爱心，以双方名义按揭购买房产一套，甲方支付首期款项大部分，有部分无法证明谁支付，后甲方发现乙方是有夫之妇，便自行将剩余贷款付清，并向法院起诉，对房产主张全部产权。法院判决，女方有一半物权，甲方支付的房款在甲乙双方之间形成债权债务关系。问：甲方是否有物权。解答：甲乙双方虽在谈恋爱，但经查实，乙方属有夫之妇，说明乙方有合法婚姻。甲乙双方之间购买房产之事，如能证明是双方的共同合伙投资行为，按法院判决双方各有一半物权是合适的，但如果双方以感情为前提，并非共同投资行为，则另当别论。由于甲乙双方并不存在夫妻关系，原则上对财产的分割不能比照合法夫妻之间的财产予划分，特别是甲方付清其余款，应属权属明确。对于甲方支付首期款，如证据能够证明，该部分亦属于甲方所有，唯对无法证明谁支付的部分可以认定双方共同支付，亦可照顾乙方判定由乙方所有。总之，应当按照付款证据认定权属及

2023-04-29

305人看过
工程施工
如何确定房地产纠纷的专属管辖权

【基本情况】为了购买工厂，原告a公司与B公司签订了《工业用房买卖合同》，合同第16条规定了争议解决方式：因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉如果双方在履行合同过程中发生争议，a公司认为该案件应由房地产所在地人民法院管辖，理由是合同约定的管辖权违反专属管辖权规定，并向重庆市北碚区人民法院提起诉讼。被告B公司在提交答辩状时，对本案管辖权提出异议，认为本案管辖权经同意，由重庆市沙坪坝区人民法院管辖，乙方所在地根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百二十七条和《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条的规定，重庆市北碚区人民法院裁定，被告B公司对本案管辖权的异议成立，案件移送重庆市沙坪坝区人民法院处理。判决书送达后，双方均未提出上诉，判决书已生效。本案的主要争议焦点是双方就本案管辖法院达成的协议是否违反专属管辖权法的规定

2023-05-07

400人看过
破产债权
破产债权确认纠纷以谁为被告

一、破产债权确认纠纷以谁为被告所谓破产债权确认诉讼是指债务人、债权人对破产管理人审核记载的债权有异议的，可以向法院提起民事诉讼，由法院以实体判决的形式审查确认有争议的债权。根据我国《企业破产法》对债权确认诉讼制度的设计，无论何种类型的债权确认诉讼，债务人都作为诉讼当事人参与诉讼，要么为原告，要么为被告或者共同被告。既然债务人自身就作为诉讼当事人，其当然应受债权确认诉讼的判决约束。如果有争议的债权得到人民法院的判决确认，其应承认该债权人的地位；如果该争议债权没有得到人民法院的判决确认，则无论是在重整、和解还是破产清算程序均可依法免除其债务负担。破产债权确认纠纷中，被告为债务人或者债权人。二、债权确认诉讼判决对管理人的效力根据我国《企业破产法》第58条规定，管理人不能直接作为原告提起诉讼或者作为被告应诉，即不是债权确认诉讼的诉讼当事人。虽然管理人不是债权确认诉讼的诉讼当事人，但是债权确认诉讼的

2023-06-06

80人看过

股权转让
股权转让纠纷中适格被告的分析与认定

1、股权转让法律关系中的相关当事人依据《公司法》，有限公司股权转让目的的实现，必然涉及四个民事主体，即股权转让人、股权受让人、公司其他股东以及公司。股权转让人和股权受让人是股权转让协议的双方当事人;公司其他股东按照《公司法》的规定，依法享有优先购买权以及转让事项的表决权;而公司在转让过程中需要履行公司名册、签发新出资证书、完成工商变更登记等多项法定义务，以保证股权转让的完全实现。因此，在任何一个涉及股权转让法律关系的诉讼案件中，上述四个主体都是不可或缺的、必然的案件当事人。2、股权转让适格被告的确定股东基于对股份的所有权，而享有处分去股权的权能。股东转让股权，则是实施处分权能的具体表现。当股东的处分权的行使遭遇妨碍时，股东当然有排除妨害的请求权。因此，在股权转让过程中，确定侵害股权转让的侵权责任主体，则是解决转让纠纷适格被告问题的关键。(1)、股权受让人为被告情形当股权转让协议签订后，受让

2023-06-26

247人看过
继承人
在财产纠纷中继承当事人要如何确定被告

继承诉讼开始后，如继承人、受遗赠人中有既不愿参加诉讼，又不表示放弃实体权利的，应追加为共同原告；已明确表示放弃继承的，不再列为当事人。故此，如果起诉时原告只起诉了部分继承人作被告，法院会追加其他继承人作为共同原告，或者其他诉讼当事人也可以申请追加为原告。继承人不愿做原告又不愿做被告的不能列为第三人，只能选择放弃或做为被追加的原告。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位

2023-04-26

75人看过
法律综合知识
房地产纠纷案被告应该如何应对

针对房产纠纷案件的相对方，被告人必须充分重视并悉心应对诉讼程序，收集充足且具有关联性的证据，比如详尽的购房合约、精确的付款收据以及关于该房产所有权的相关证明文件等，以保障自身的合法权益。在此过程中，被告人务必认真研读原告递交的起诉书，透彻理解原告的诉讼请求及其依据，从而为准备相应的答辩材料做好充分准备。若有需要，被告人可考虑寻求专业律师的协助，以便更有效地捍卫自身的权益。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行等诉讼权利。

2024-04-21

495人看过
法律综合知识
农村房屋纠纷讲义如何界定产权归属

关于农村房屋所有权的归属问题，应按照集体土地使用证上所记载的户主姓名为准。具体来讲，《农村宅基地管理办法》第二十条明确指出，个体居民若需建造自家住房，从合法渠道获得的宅基地必须依照相关法规办理土地使用权注册登记。农村家庭在完成住房建设并通过验收之后的30个自然日内，须向所在地区的土地行政主管部门提交土地注册申请，以便领取集体土地使用证。当因依法转让地上建筑物、构筑物及其他附属设施而引发土地使用权发生转移需要进行更改时，也应该严格遵守上述规定，自合同生效之日起30个自然日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。《农村宅基地管理办法》第二十条个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记，领取集体土地使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的，在合同生效后30日

2024-08-09

487人看过

夫妻共同财产
离婚纠纷中如何认定转移财产？

一、离婚纠纷中如何认定转移财产?离婚纠纷当中认定财产专业有具体的情形来进行认定。一般离婚案件中恶意转移财产的情形有：1、转移已有存款;2、收入不存入夫妻名下的存折;3、私自出售房屋;4、私自出售其他夫妻共同财产;5、私自无偿转让或赠与夫妻共同财产等。(二)恶意负债的情形一般有：1、制作虚假的欠条;2、虚报开支;3、在法院打虚假债务官司;4、利用关联企业负债等。二、如何申请离婚财产保全?1、提供担保。人民法院采取诉讼保全措施的，必须由申请人提供担保或交纳保证金，并且当事人需提交符合法定条件的申请。2、处于预防财产损失。只有在诉讼争议的财产存在毁损、灭失等危险，或者有证据表明被申请人可能采取隐匿、转移、出卖其财产的，人民法院方可依职权裁定采取财产保全措施。3、保全限于争议财产。人民法院采取财产保全措施时，保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被告的财产。对案外人的财产不得采取保全措施，对案外

2023-04-29

66人看过
法律综合知识
被告在继承纠纷中如何处理

继承诉讼开始后，如继承人、受赠人中有既不愿意参加诉讼，又不表示放弃实体权利的，应追加为共同原告；已明确表示放弃继承的，不再列为当事人。据此，如原告只起诉部分继承人为被告的，法院会追加其他继承人为共同原告。继承人不愿意做原告又不愿意做被告的，不能列为第三人，只能选择放弃或作为被追加的共同原告。《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-08-04

268人看过
法律综合知识
法律规定撤销权纠纷被告如何确定？

一、撤销权纠纷被告如何确定？撤销权纠纷被告需要根据做出具体的行为来进行确定。《民法典》第五百三十八条【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条【不合理价格交易时的债权人撤销权行使】债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百四十条【债权人撤销权行使范围以及必要费用承担】撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。第五百四十一条【债权人撤销权除斥期间】撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没

2024-01-19

55人看过
赡养义务
赡养纠纷中的被告如何反驳

1、权利的行使不能损害其他人的利益。尽管原告有自由诉讼的权利，但子女履行义务是平等的，原告只起诉部分子女，未被起诉的子女是真正尽了义务还是与原告有何约定，是否存在损害部分子女利益的情况，其他人在所不知，不能因原告的自由诉讼而排除未被起诉子女的法定义务，所以，赡养诉讼属必要的共同诉讼。2、赡养义务是法定的，在子女之间应当是均等的，任何子女均无权私自推卸。但如遇部分子女无经济能力或经济能力差时，赡养义务又是整体的、连带的、不可分割的，有的老人根据自己对子女的感情好恶或被部分子女胁迫，有意减轻或加重其他子女的责任，损害义务的平等性和其他子女的利益，制造新的家庭矛盾。所以，法院只有通过追加被告，进行全面审查，才能使案件得以公正处理。3、准备好关于尽了赡养义务的证据，个人的经济状况。赡养纠纷被告可以委托代理人吗赡养纠纷被告可以委托代理人。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条委托代理人当事人、法定代

2023-07-25

432人看过

知情权
股东知情权纠纷的被告如何确定

一、股东知情权纠纷的被告如何确定1、股东知情权纠纷的被告是公司。根据相关法律规定，股东的查阅权是指股东可以查阅并复制董事会会议决议、监事会会议决议、复制股东会会议记录以及财务会计报告。2、法律依据：《公司法》第三十三条股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。股东可以要求查阅公司会计账簿。股东要求查阅公司会计账簿的，应当向公司提出书面请求，说明目的。公司有合理理由认为股东查阅会计账簿有不正当目的，可能损害公司合法利益的，可以拒绝提供查阅，并应当自股东提出书面请求之日起十五日内书面答复股东并说明理由。公司拒绝提供查阅的，股东可以请求人民法院要求公司提供查阅。二、股东知情权的限制1、虽然在赋予有限责任公司股东对某些公司文件享有查阅、复制权，但是对于诸如公司账簿等公司文件则没有赋予股东复制权。2、在对待有限责任公司股东所享有的账簿查阅权问题上，法律

2023-06-16

63人看过
仲裁机构
房屋权属是哪些意思房产权属纠纷如何处理

一、房屋权属是哪些意思房产权属纠纷如何处理1、房屋权属的意思是指房屋的居住权、房屋的支配权、房屋的土地使用权以及房屋的他项权统一的归属。房产权属纠纷可以按照平等互利的原则和解处理，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。二、房屋产权纠纷处理方法有哪些1、与卖家协商解决。任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序

2023-06-16

400人看过