拿到预售房合同后何时放款-法师兄

拿到预售房合同后何时放款

来源：互联网时间： 2024-05-13 00:11:16 170 人看过

在完成购房合约签署之后，通常情况下申请贷款将会在半个月以内实现发放。而在银行接到贷款申请资料并审核完毕之后的三个工作日之内，银行将予以回馈确认。

此外，银行内部还需要进行审批以及办理房屋抵押登记手续等环节，这些流程可能会耗费大约七个工作日的时间。

然而，一旦交易中心发放他项权利证书，银行将会在接下来的三个工作日内迅速放贷。详细的放贷进度及相关事宜，您可与经办网点或者贷款客户经理取得进一步的沟通和确认。

《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

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