1.婚前购买的商品房,此处商品房指已经在婚前付清购房款,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。2.对父母出资为子女购房的处理:父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。3.使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同财产。
房屋分配协议书怎么写,房屋分割协议书的范文
1、各继承人应当本着妥善处理被继承人后事,构建和谐的家庭氛围为原则,合理处分被继承人遗产,不得侵吞、夺占或企图侵吞、夺占其他继承人的份额。
2、各继承人应当本着利于被继承人孩子成长原则,照顾未成年人的利益,在遗产范围内扣除元作为孩子抚养费用。3、各继承人承诺遵守被继承人遗书中的意思表示,签署本协议前后均不得违背遗书中所明确的内容。
4、各继承人确认,依据法律规定,被继承人名下所有财产系夫妻共同财产,其中二分之一属于被继承人之妻女士所有;余下的二分之一作为被继承人遗产进行分割,各继承人继承此遗产的四分之一。
5、被继承人与其妻之夫妻共同财产为:位于北号房屋一套;位于市区号房屋一套;股票(被继承人死亡之日)市值元;汽车(车牌:)—辆;被继承人在公司的股权价值;应收债权元。
6、位于被继承人的房屋归所有,该房屋所欠按揭贷款由偿还;位于的房屋归所有,该房屋所欠按揭贷款由偿还;被继承人在公司股权依据遗书归所有。
7、应收债权元归所有;位于号房屋归所有。
8、为了充分发挥财产的利用价值,各继承人同意,在分割遗产后不再共有遗产或其部分。继承人折价补偿给继承人、共计人民币元,作为继承人、应分得全部遗产份额的差额,支付后,继承人不再享有继承被继承人其他任何财产的权利。
9、被继承人所负债务元,由继承人、共同承担;为处理被继承人后事所有开支共计元人民币,从被继承人遗产中扣除。
10、本协议在签署,因本协议发生的纠纷或与本协议内容相关的纠纷,由人民法院管辖。
11、本协议一式六份,各继承人执一份,主办律师执一份,公证机构留存一份。
《中华人民共和国民法典》
第一千零九十条离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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怎样才能避免在合同中出现格式条款?
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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怎样签合同才会避免纠纷甘肃在线咨询 2022-10-27签定《房屋租赁合同》应当准备的文件1)出租方应当准备的文件:1房地产产权证(或者类似的文件)2如果房屋是共有的话,还需要得到共有人的授权3如果是二房东的话,需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条款以及原租赁合同复印件。4单位需要提供营业执照复印件,个人需要提供身份证复印件5如果签约时不能带公章或者合同章的,需要提供加该公章的授权委托书。2)承租方应当准备的文件:1法人准备营业执照复
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兄弟之间怎样划分家产才能避免家产分割纠纷吉林省在线咨询 2022-06-11可以签订一份分家析产协议书,签订时应注意以下两点: 1、要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。 2、分家产要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。 一份好的《分家析产协议书》应当具备以下内容: (1)协议各方的基本情况,包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等 (2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由
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房子现在没有房产证,后续手续协助办理,怎样才能避免后续出现争议浙江在线咨询 2024-09-13办房产证手续: (一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 (二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产
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怎么才能避免出现虚假房源广西在线咨询 2022-12-30虚假房源信息还可以细分为以下两类: 第一类是本身就没有这个房源,为了吸引租房者眼球而特意发布的虚假信息。这类房源价格低,条件好,诱惑力很足,但是当租房者打电话过去咨询,就会被告知该房源已出租,并热情给你推荐其余的出租房源,套取看房费,这才是主要目的; 第二类是对出租房源状况进行虚假描述。例如,离公交站或地铁站较远的话故意说交通方便,装修很烂也说精装修,家电不齐全的情况下也说家电齐全…目的是为了骗租