无房证明怎么样用-法师兄

无房证明怎么样用

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 05:19:18 342 人看过

无房证明可以分为减税用的无房证明以及贷款用的无房证明，如果说购房者是贷款买房的话，也是需要向相关的银行提供无房证明的。

这样的话，就可以享受到一定的首套住房的契税优惠政策，同时，在限购令的大背景下，外地人买房也是需要开具相关的无房证明的。

《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十一条

查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。

查询房屋原始登记凭证的，除提交前款规定的材料外，还应当分别按照下列规定提交有关证明文件：

（一）房屋权利人应提交其权利凭证；

（二）继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料；

（三）国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件；

（四）公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明，以及执行查询任务的工作人员的工作证件；

（五）仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明，受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关；

（六）涉及本法第九条情形的，应当提交国家安全、军事等机关同意查询的证明。

委托查询的，除按上述规定提交材料外，受托人还应当提交载明查询事项的授权委托书和本人身份证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产证
广州无房产证明在哪里开？无房产证明怎么开？

市民谢先生：我在广州工作，父母在湖北，如何开具我父母在广州无房产证明广州政务：可根据申请《个人名下房地产登记情况查询证明办理。办理步骤：1.取号：申请人到档案利用窗口取号，领取《个人名下房地产登记情况查询证明申请表。2.填表：填写《个人名下房地产登记情况查询证明申请表。3.查询：符合条件的打印《个人名下房地产登记情况查询证明。4.取件：领取《个人名下房地产登记情况查询证明。办理时限：立等可取。提示：广州市政务服务中心、各区局交登部门的档案利用窗口均可办理该项业务，可凭二代身份证原件，直接在窗口设置的自助查询机打印“无房证明”。

2023-05-10

215人看过
无房证明
怎么到房管局办无房证明

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。一、到房管局办无房证明要到什么材料？1、办理交易递件；需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民

2023-02-21

97人看过
无房证明
在房管局怎么开无房证明

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。1、当地户籍家庭处理无住房证明比较简单。发行个人无房地产证明书，无需介绍信。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。2、委托他人办理。受托人必须发行明确查询事项的授权委托书和本人．委托人的有效身份证明。海外委托人的授权委托书必须按照国家规定公证或认证的委托资料是外语的，必须提交公证的中文翻译书。3、资料齐全，许多住房管理局随行，不影响户籍。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。贷款房可以开无房证明吗办理按揭的前置条件是在不动产登记管理局进行了合同备案，证明有了房产，因此即使房产证没办好，管理部门也不会给其开具无房证明。开无房证明，需带上身份证、户口本、婚姻证明、单身证明

2023-08-05

406人看过
法律综合知识
无房证明用于产权纠纷怎么处理

一、无房证明用于产权纠纷怎么处理对于无产权房引发的各项纠纷事宜，可以借助于各种方式如协商、调解、仲裁以及行政与司法途径来予以解决。以下，针对以上方法进行逐一详细解析：首先，协商解决。协商解决是指双方当事人在平等互利的基础上，通过友好沟通与协商，最终达成共识并妥善解决问题。其次，调解解决。调解，即购房纠纷的买卖双方在无法通过自行协商解决纷争的情况下，依据其中一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织部门的主导下，通过耐心细致的说服教育工作，引导双方当事人遵循有关商品房销售的法规和政策规定，互相体谅，达成和解协议，从而使得购房纠纷得以迅速且有效地解决。再者，仲裁解决。仲裁，也被称为公断，是指买卖双方在争议产生前或争议产生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构，按照国家法律、法规及地方性行政规章、规定进行审理，并作出对各方都具有约束力的裁决。接着，行政解决。购房纠纷的行政解决，是

2024-07-11

131人看过

房产证
租赁房屋无房产证证明怎么写

一、租赁房屋无房产证证明怎么写证明位于XXX号房的产权属XXX所有，现将该房产用作XXXX办公场所，使用期限从2009年9月15日至2010年9月15日止，现本居委会证明：业主xxx将该物业给xxxx作为办公场所,已经过小区相关业主的同意。特此证明!居委会盖章二、法律规定产权证即房屋所有权证，是表明房屋所有人对其房屋享有法律权利、承担法律义务的证书，房屋所有权证书具有社会公示的作用。《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。房屋登记管理部门对所辖区的房产进行登记注册与房屋所有人手中持有的产权证所记载的信息是一致的。任何人如果到房产登记管理部门查阅某处房产的权属状况，那么他对的登记的信息就有充分信任的理由。如果没有其他充分的证明，一般来说房屋产权证上登记的房屋所有人既是该房屋的所有人。

2023-05-09

382人看过
辞退
怎样开证明证明公司无故辞退？

劳动纠纷可以申请劳动仲裁，劳动仲裁时，实行谁主张谁举证，并且对关于隶属关系的证据，实行举证倒置；如果公司说劳动者自己离职，需要进行举证，否则劳动仲裁委不予认可，对劳动者主张的公司非法解除劳动合同，予以认可，并且支付劳动者赔偿金，赔偿金标准为经济补偿金的二倍。无故辞退公司如何担责第一，遭遇违法辞退怎么办《劳动合同法》第四十八条规定：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。所以，当遭遇违法辞退时，职工可以自己衡量和选择要不要继续做下去，然后填写好仲裁或诉讼请求。第二，赔偿金额如何计算《劳动合同法》八十七条规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。而四十七条规定是：

2023-07-04

362人看过
无房证明
不动产查询证明和无房证明一样吗

不动产权证，就是房产证，不动产登记证明，也就是说对房产进行登记，这个并不是无房证明。一、拆迁安置房房产证能办多长时间拆迁分的安置房的房产证什么时间能拿到要看当地政策，有的地方规定是满5年后，补缴土地出让金就能办理房产证。拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地或国有划拨土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、两证合一没地土证后果现在两证（房产证、土地证）合一，叫不动产权证，如果你现在已经过了房产证，没有过户土地证，那么需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理，土地局会把你的房产证和土地证都收走，然

2023-03-26

446人看过
法律综合知识
长春无房证明怎么办理？

想要购买房屋,需要携带户口簿、身份证明书和结婚证明书(如需要)。如果需要委托代理,则必须提供家庭有效的身份证明书。到当地住宅管理局服务窗口查询县房地产信息即可,一般在当地行政服务中心。如果不需要住宅证明书,则需要携带户口簿、身份证明书和结婚证明书(如果需要提供结婚证明书,则丈夫和妻子都需要到场,他们需要分别查询两人的房地产信息,其中一个人必须提供自己最近民政局发行的单身证明书或离婚证明书)。如果需要委托代理,则必须提供家庭有效的身份证明书。到当地住宅管理局服务窗口开设县房地产信息查询证明书即可。住房管理局一般在当地行政服务中心。长春县房地产信息查询证明书怎么办理？根据我国《房地产管理法》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规，长春县房地产信息查询证明书是指房地产开发商为即将销售的商品房项目向购房人提供的证明文件，用于证明该项目所涉及的土地、房屋等基本情况。根据《商品房销售管理办法》第十八条

2024-03-22

433人看过

房产证
深圳怎么做无房产证明

开具深圳无房产证明的手续是：携带身份证、户口本、婚姻证明等证件到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明，外地户口需要到户籍所在地办理。一、开无房证明需要什么材料无房证明需要的材料：1、本人开具无房证明，提供有效身份证件和复印件；2、开具夫妻双方无房证明，提供夫妻双方有效身份证件的原件和复印件，结婚证原件和复印件；3、开具子女的无房证明的，提供父母双方的有效身份证件原件和复印件，子女的身份证明，出生证的原件和复印件。一、无房产证明的办理方式如下：1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具；2、无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。二、购房者开无房证明的条件如下：1、购房者夫妻本人亲自到场；2、提供

2023-03-19

57人看过
无房证明
怎么写村里的无房证明？

农村无房证明要先到村委会写个证明，然后外地户口到户籍所在地办理，本地户口可以直接去房管局开具无房证明。在开无房证明，需要带上身份证，户口本，如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如为一个人必须提供近期的民政局开具的单身证明或离婚证。一、未成年房产可以过户给别人吗未成年人房产过户的流程一般如下：卖方是未成年人的，要所有监护人到场，除了要产权人身份证和产权证之外，还要监护人身份证、户口本、结婚证等资料。如果孩子的户口没有跟随父母，那还要开具监护证明、孩子户口本或出生证明。办过户时，如果业主本人不能到场，要委托有行为能力的成年人，提供公证委托书、受托人身份证。接着要到房管局办过户手续。二、贷款合同复印件有什么用？买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件。分别是：买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（单身的带单身证明原件），买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明，首付款打

2023-04-06

368人看过
无房证明
离婚后怎么开无房证明

离婚后开无房证明需要带夫妻双方的身份证和户口本原件以及婚姻证明，如果是夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，一个人办理必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证，去当地房管局开无房证明。购房地和户籍所在地不为同一个城市的，需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份。一、房屋过户流程是怎样的？1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房

2023-03-14

137人看过
法律综合知识
无证房产怎么证明是自己的

一、无证房产怎么证明是自己的无证房产证明是自己的方法：需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明。本地户口可以直接到本地房管局办理，外地户口需要到户籍所在地房管局办理。《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。二、无房产证的房子能否抵押民法典规定，无房产证的房屋，如果产权不明确的，不能抵押房屋为债务担保。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人

2022-11-09

456人看过

法律综合知识
无犯罪证明样本怎么写的

一、无犯罪证明样本怎么写的无犯罪证明样本需要书写以下内容：1．标题要写公安部门开具的无犯罪记录证明；2．写上当事人的姓名、性别、出生年月日、身份证号、户籍所在地等基本的信息；3．正文内容一般为某管辖区表现良好，无任何刑事或者犯罪记录，特此证明；4．书写当地公安局、派出所，再写上日期并加盖公章。二、无犯罪记录证明必须本人去开吗无犯罪记录证明不是一定要本人去，也可以由他人代办。开无犯罪记录证明需要提供以下材料：1．有单位的在所在单位出具相关证明材料。单位或开介绍信，或出具《无犯罪记录证明》，由单位领导签字并加盖单位公章；2．无单位的在自己户口所属的村委证明；3．需要公证的，由公证部门出具的《补充证明材料通知书》；4．身份证或户口本；5．公安机关开具证明。6．代办人的身份证据及委托公证书或委托书。委托非直系亲属代办的需提供委托公证书，委托直系亲属代办的需提供委托书（需出示亲属关系材料，如户口本、

2023-06-01

424人看过
身份证
无房证明没有身份证怎么办

没有身份证办不了，必须得有。到房管局办无房证明材料：1、办理交易递件带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。2、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。3、到户籍所在地开具“无房证明”，提交“无房证明”到房管局办税窗口，房管局出具郑州区域没房证明查册4、出具税单。无房证明可以代办吗房证明是可以申请代办的。一、无房证明有效期是多久无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。无房证明的有效期关系到过户的时间安排，无房证明的格式没有具体的要求。无房产证明是属于个人没有房屋的一个证明，一般只要在户口

2023-03-31

255人看过