如何买卖遗产房屋-法师兄

如何买卖遗产房屋

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 02:14:43 176 人看过

（一）办理遗产房屋买卖须提交的材料：

1、交易鉴证申请书（原件一份）；

2、土地使用证、房地产权证（复印件，带备原件核对）；

3、房屋买卖合同（复印件，带备原件核对）。

4、转让双方合法的身份证明（单位营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书及法人身份证复印件，个人的提供身份证复印件）（复印件带备原件核对）；

5、委托书（原件）及受托人身份证（复印件带备原件核对）；

6、土地评估报告（原件）；

7、地上建筑物情况说明；

8、需要补充的其他资料。

（二）办理遗产房屋买卖的流程：

1、双方签订房屋转让合同。

2、双方向土地交易中心递交申请资料。

3、土地交易中心对申请资料进行审核，对符合规定的，办理交易鉴证手续。

4、土地交易中心开具纳税情况表。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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