农村拆迁补偿标准明细（关于拆迁的房屋补偿规定）-法师兄

农村拆迁补偿标准明细（关于拆迁的房屋补偿规定）

来源：互联网时间： 2023-06-04 15:21:07 443 人看过

关于补偿标准

第十九条地房屋征收补偿条例》第十九条规定，被征收房屋的价值补偿不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格，不得低于被征收房屋征收决定公告之日。被征用房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法确定。

你应该如何理解类似的房地产?与被征用房屋相似的地理位置、使用、权利性质、等级、新旧程度、规模、建筑结构等因素相似的商品房;评估时间点为房屋征用决定公布之日。请注意，被征用在评估机构的选择上也有发言权，并且有一种方法可以帮助评估机构的资格。

关于补偿范围

国有土地上房屋的征用和补偿也有明确的法律规定，包括房屋价值的补偿、搬迁和安置的费用，以及征用房屋造成停产停业损失的补偿费。此外，征用方还在实际征用过程中设置了许多补偿和激励措施，以补偿被征用人。说到这里，我们不得不提到征用方设置的一个常见陷阱。面对搬迁激励费用，我们应该客观对待。首先，我们应该知道，法律规定征收房屋应用于专项资金的一半，并在全部到位后正式进行。如果拆迁方提供了大量的搬迁激励费，可以想象正常的补偿费会相应降低。蛋糕太大了。我们应该对我们的房子的价值有一个大致的估计。我们不应该失去我们应该得到的任何东西。因此，我们必须正确合理地对待所谓的拆迁激励。

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