抵押物价值减少时抵押权人可作哪些要求-法师兄

抵押物价值减少时抵押权人可作哪些要求

来源：互联网时间： 2023-07-23 09:23:53 210 人看过

根据法律的规定，抵押权人可以采取以下方法应对抵押财产价值的减少：

1、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。

2、抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。

3、抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。

在抵押权受到侵害时，不论是对抵押权的标的物的侵害，还是对于抵押权的直接侵害，抵押权人有权要求除去侵害或赔偿损失。对于抵押物的侵害是对抵押权的间接侵害，是指行为人不法地损毁抵押标的物使其价值减少或灭失的行为。当抵押物价值减少时，抵押权人的权利可以分两种情况讨论：

1、对于可以归责于抵押人的抵押物价值减少的处理。这时抵押权人的权利主要有：

（1）停止侵害和排除妨害请求权；

（2）恢复原状或提供相当担保请求权。

2、在不可归责于抵押人的抵押物价值减少时，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保，而这时抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。

《中华人民共和国民法典》

第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

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