1、地段：由于语言不通以及人生地不熟，外国房子均不是很高，风景宜人，中国人一去外国看见好房子就迫不及待，冲昏了头脑。很少去考虑房子价格是否合理、房子的保值能力怎样。其实，地段乃是全球通行的购房法则，即使买房的只要目的是移民，房子还是人住的，不能买亏。

2、税收：买房移民，除房价和环境外，还要注意房产税，目前欧洲国家中要求低是希腊，仅需25万欧元。葡萄牙和西班牙，需要50万。想要顺利的通过买房移民到这几个国家，了解房产税情况是十分必要的。

3、居留入籍：“购房移民拿居留”和“入籍”其实是不同的概念，虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍，但有的国家在购房后，实际上只会给出可长期自由往来的签证，要想继续申请到长期居留权也未必可以一步到位。而短期居留权、长期居留权以及入籍所获得的福利也会有很大区别。关于这点，需向正规的移民公司详细了解清楚。购买房屋最基本的条件就是需要取得当地城市的户口或者缴纳相关的社保。

内地民众在国外买房可以移民吗

1、国外买房移民是可以的，但是并不是的国家都是可以的。比如德国、西班牙、葡萄牙、塞弗鲁斯、希腊都是可以的。在国外买房移民还需要具体看所选国家和该国具体政策。例如希腊要求25万欧元，葡萄牙要求50万欧元，塞浦路斯50万欧元，美国，澳洲要求则不包括房产，需要企业，雇佣员工，具体很多细节，你可以看一下相关网站，有各国的移民政策，也有各国的房产可以参考。

2、目前，在美国买房与办移民没有直接的联系。外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证就可以在美购买房产，买房可被视为一种行为，但不可以仅因此而获得绿卡。

《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：

（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

（二）就有关登记事项询问申请人；

（三）如实、及时登记有关事项；

（四）法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。