一、非公证继承房产需要多久
房产继承要15至30个工作日。进行房产继承登记需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
二、非公证继承房产所需材料是什么
非公证继承房产所需材料:
1.继承人及被继承人的身份证明,如身份证、户口簿、结婚证等。
2.房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料。
3.被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明、人民法院宣告死亡的判决书等。
4.继承人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明等。
5.放弃继承的声明书,如果存在继承人放弃继承的情况。
6.继承人已死亡的,还需提供代位继承人或转继承人相关材料。
7.被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,需提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议。
三、非公证继承房产过户需要注意什么
1.房产过户需要缴纳一定的税费,如印花税、个人所得税等。继承人需要根据自己的情况缴纳相应的税费。
2.在办理房产过户之前,需要清理与该房产相关的债权债务。如果该房产存在贷款等,需要先还清贷款。
3.如果继承人未成年,需要提供监护人证明和身份证明等相关材料。监护人必须亲自到场办理过户手续。
4.在过户之前,需要准备好相关的材料和证件,如身份证、户口本、结婚证等。如果证件不齐全,需要先补办证件。
5.在过户过程中,需要注意房产评估价值是否合理。如果评估价值不合理,可以向相关部门提出申诉。
6.过户之后,需要及时办理新的房产证等相关手续,以免影响后续的产权证明和使用。
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