一、房产证加名字在哪办理
房产证加名字需要到房地交易中心办理。
办理需要的材料有:
1.带好结婚证、身份证、房产证及复印件。
2.去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
3.办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,20工作日可拿到新的房产证。
4.新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
二、房产证加名字需要符合什么条件
房产证加名字需要满足的条件:
1.亲属关系:即父母、子女、兄弟姐妹等等,那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字。如果房屋所有人超过了两个人,是需要另外再添加一份关于房产份额的说明,如果没有特殊规定,通常是按照平均数计算,就是所谓的50%。
2.配偶关系:如果是婚后才买的房子,那就是夫妻的共同财产。此时夫妻双方只要带上结婚证、身份证以及房产证就可以直接办理。如果是夫妻一方婚前买的房子,那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖的,签订协议并且办理公证,然后才能够添加名字。
三、房产证办理可不可以委托他人
按照相关法律规定,是可以委托他人办理房产证。为了节省自己的时间和精力,您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定,这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。即使委托开发商或代理公司办理房产证,您仍然可以选择,是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费,还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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办理房产证加名字需要什么证件新疆在线咨询 2021-11-26房产证加名手续:1。携带房产证、身份证等原件及复印件;2、咨询房管局办公大厅工作人员,领取号码,按照号码顺序和房管局大厅广播提示办理。3、向工作人员提供房产证加名所需的相关手续,拍照、签字、缴纳房产证加名费。顺利的话20天后就能拿到新的房产证,新的房产证可以设置密码。在确定房证加名前,先确定这些事项:1。首先确定是否有房贷。如果有房贷,就不能加名。因为在你从银行办理房贷的同时,你的房子已经被抵押—
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办房产证加名字需要什么条件黑龙江在线咨询 2022-04-22无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。 有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100
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房产证加名字需要什么条件新疆在线咨询 2022-02-101、房产证是不动产所有权证,房产证上的名字是该产权的所有者。2、房产证上的名字不可随便增减,必须凭有效证件有关材料及法定程序增减。3、房产证上增加名字,必须房产证名字人带有效证件(身份证户口本)亲自办理,被增加人可以不亲自去(也可以亲自去)凭有效证件及材料可以增加。房产证名字人不亲自去,不管证件怎么齐全,不能办理。4、房产证上减名字,必须房产证上所有名字人持有效证件都亲自去办理,缺一不可。因为房产
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房产证加名字需要什么条件?天津在线咨询 2022-04-07房产证上加名字及办理费用,主要有以下几种情况: 房屋有贷款尚未还清。 如果房产有贷款,则不管是加配偶或是子女的名字,都须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字,而一般抵押权人是不会同意的,所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。笔者就此问题询问了了公积金中心的担保公司和江阴几家商业银行,得到的答复都是一致的,就是抵押权人都不会同意。所以,如果你房屋有贷款要增加名字或去除名字,
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在房产证上加名字需要什么条件河南在线咨询 2023-01-011、亲属加名字 亲属关系,即父母、子女、兄弟姐妹等等,那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字,可能有些购房者会问继承加名,这里强调一下继承不属于这一情况,所以排除在外。如果房屋所有人超过了两个人,是需要另外再添加一份关于房产份额的说明,如果没有特殊规定,通常是按照平均数计算,就是所谓的50%。 2、夫妻加名字 配偶关系,夫妻中的另一方想要在大红本上加上自己的名字的话,那我们可以分为婚前和婚后两种情况