搬迁和安置,官员除外
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-02 17:53:25 162 人看过

拆迁安置为何排斥官员?官员有国家给予的待遇,他们不是拆迁安置人员。相关知识:补偿安置协议的特点。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要涉及房屋拆迁双方的参与。如果只有一方,则无法建立协议关系。房屋拆迁当事人的法律地位是平等的。一是无论双方的经济实力和政治地位如何,都不允许任何一方将自己的意志强加于对方;二是体现了房屋拆迁的权利义务对等,即一方从另一方获得一定的权利,它也承担相应的义务。任何明显不公平的协议都可以撤销。三。协议必须是双方的法律行为。所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法律法规要求实施的行为。比如当事人资格,作为房屋拆迁协议当事人的社会组织应当具有法人资格;承办人在签订协议时应当具有法人或者法定代表人的授权证明;代理人在签订协议时要有合法手续;被拆迁人在签订协议时要出具产权证、使用权证等合法证件。违反法律法规或者以欺诈手段订立的协议无效。4。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。其权利受法律保护,义务受法律强制执行。其次,必须严格遵守依法订立的协议,任何一方无权擅自变更或解除。那么在履行协议时就有争议,协议的条款是解决争议的主要依据。房屋拆迁补偿安置协议是一种双重补偿协议。协议各方根据协议享有一定的权利并承担相应的义务。

6。房屋拆迁安置协议必须采用书面形式。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 08:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多强制执行相关文章
  • 补偿搬迁和安置所需费用
    对于企业内的设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。可搬迁设备的损失费可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等;功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁的设备,拆迁会导致该设备的废弃,应结合其成新和重置价,计算设备重置成新价,对所有人进行补偿。厂子搬迁职工有什么安置补偿吗工厂搬迁员工补偿标准,按照在该工厂的实际工龄支付经济补偿金,每满一年补偿一个月工资,不满半年补偿半个月工资,满半年不满一年补偿一个月工资。《劳动合同法》第四十条,有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗
    2023-07-02
    461人看过
  • 搬迁安置费搬迁费发放流程
    1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关;2、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府;3、多数被征收人认为征收补偿方案不合理的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案;4、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
    2024-04-24
    182人看过
  • 如何安置厂房搬迁中的员工
    (一)搬迁企业原则上应全部安置企业职工。企业应与职工协商变更劳动合同,企业与职工就变更劳动合同内容达不成一致,或职工不愿随企业搬迁到新工作场所的,企业可依法解除劳动合同,按照劳动合同法有关规定,支付经济补偿金。对在本单位连续工作满15年、且距法定退休年龄不足5年的,不得解除劳动合同。(二)在企业各项保险未实现市级统筹前,凡列入搬迁改造计划的企业,在原参保地的社会保险帐户可以继续保留,并可在新注册地再开立一个社会保险帐户。以企业搬迁之日为基准日,搬迁前企业在册的在职职工及离退休人员,其社会保险关系可继续留在原参保地,并继续享受原参保地的各项社会保险待遇;搬迁后企业新招用的人员,可自主选择在企业原参保地参保或在搬迁后所在地参保,并享受相应的社会保险待遇。在全市企业各项社会保险实现市级统筹后,企业搬迁后社会保险关系要按照《社会保险登记管理暂行办法》,实行属地管理。公司搬迁员工赔偿标准《中华人民共
    2023-07-04
    95人看过
  • 安徽省搬迁费和临时安置费用查询
    搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。2018年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%土地补偿费和安置费如何计算1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的,土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷
    2023-07-02
    392人看过
  • 搬迁安置费和过渡费怎么计算?
    搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%房屋搬迁安置费的计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用
    2023-08-04
    186人看过
  • 如何审查搬迁补偿和安置计划
    如何审查拆迁补偿安置方案首先,对于征收补偿安置方案,我们最应该审查的是方案和公告的主题。对于国有土地,根据《国有土地上房屋征收与补偿方案》第十条、第十一条的规定,房屋征收与补偿安置方案由房屋征收部门制定,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门论证公布征收补偿方案,并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。同时,市、县级人民政府应当根据民意及时公布征求意见和修改情况。集体土地的补偿安置方案应当按照《土地管理法实施条例》和《土地征收公告办法》的规定制定并公告,即:,市、县人民政府土地行政主管部门和有关部门应当根据批准的土地征收方案,制定并公布方案。拿到补偿安置方案,首先要审查方案的制定主体和公告主体是否合格,对不合格者坚决说不。其次,要审查方案的法律依据是否适当,即是否根据有关法律法规、规章或者规范性文件制定。对于特殊项目,还可能需要法律批准程序。如果不按照相关法律法规制定补
    2023-05-31
    482人看过
  • 搬迁补偿和安置协议包括什么
    拆迁补偿安置协议有哪些内容?1。《拆迁补偿安置协议》的签订主体是谁?由于被拆迁房屋不同于私人房屋和公共房屋,私人房屋被拆迁的,拆迁人应当与被拆迁人签订《拆迁补偿安置协议书》,公共房屋被拆迁的,拆迁人应当与房屋使用者协商签订拆迁补偿安置协议。拆迁出租房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订补偿安置协议;有下列情形之一的,拆迁人应当分别与被拆迁人、房屋承租人签订补偿安置协议:>(一)拆除执行政府规定租金标准的公共租赁住房,被拆迁人选择货币补偿的。(二)拆除执行政府规定租金标准的私人住宅。(三)依法拆除房屋管理部门管理的房屋。(4)宗教团体委托房管部门代理出租房屋。2。拆迁补偿安置协议的内容是什么?在签订拆迁补偿安置协议时,应注意协议应包括以下内容:(1)协议主体。(二)被拆迁房屋的位置、性质和建筑面积。(3)补偿和安置。(4)货币补偿金额。(5)搬迁期。(6)违约责任。(7)争端解决。(八
    2023-05-31
    268人看过
  • 拆迁是先安置后搬迁吗
    法律综合知识
    律师解答:是。1、国家总的原则要求,是先安置再拆迁。房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新
    2024-05-17
    372人看过
  • 搬迁补偿协议安置书
    法律综合知识
    一、搬迁补偿协议安置书拆迁人(以下简称甲方):单位名称:地址:法定代表人:职务:邮编:电话:委托代理人:单位名称:地址:法定代表人:职务:邮编:电话:被拆迁人(以下简称乙方):单位名称:地址:法定代表人:职务:邮编:电话:委托代理人:单位名称:地址:法定代表人:职务:邮编:电话:房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):单位名称:地址:法定代表人:职务:邮编:电话:委托代理人:单位名称:电话:法定代表人:职务:邮编:电话:甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《xx省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条被拆除房屋现状(一)房屋所在地点_________,建筑面积_______
    2022-04-17
    410人看过
  • 了解扶贫搬迁的安置方式和模式
    采取集中与分散相结合的安置方式。集中安置主要包括行政村内就近集中安置、建设移民新村集中安置、依托小城镇或工业园区安置、依托乡村旅游区安置等。分散安置主要包括插花安置、投亲靠友等其他安置方式。我省根据实际情况,安置模式有统规统建、统规自建、分散自建和购房安置四种。易地扶贫搬迁标准对于易地搬迁的国家补助标准,集中安置统一建房的,贫困户人均补助2.5万元;分散安置的,贫困户人均补助2万元。但是具体的还是要看当地的政府公告。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
    2023-07-05
    190人看过
  • 安置房搬迁如何补偿
    首先,什么是回迁房?安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设工程时,为安置被拆迁户而建设的住房。即因城市规划、土地开发等原因拆迁,并安置被拆迁人或承租人的住房。根据我国法律规定,取得安置房房产证后,才能进行安置房的转让交易。转让交易与普通住宅没有区别。安置对象是城镇被拆迁居民,包括被拆迁户。根据相关法规和政策,安置房一般分为两类:一类是配套商品房或市政重大项目搬迁居民建设的中低价商品房。根据相关规定,被安置人取得此类配套商品房的,房屋产权属于个人,但取得所有权后5年内不能上市交易。另一类是因房地产开发等因素被拆迁的中低价位商品房(与市场价格相比),拆迁公司通过其他方式为被拆迁人安置或购买。货币补偿金额根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。房屋产权交换的,拆迁人和被拆迁人应当按照规定计算被拆迁房屋的补偿金额和被
    2023-05-31
    349人看过
  • 搬迁安置房分家协议
    拆迁安置房
    农村安置房分房协议应写明:1、安置原则2、安置房的位置及数量3、安置对象4、安置房的供应价格5、安置房的分配6、房款的结算一、拆迁房房产证办理1.申请登记:申请人带需要的材料到街道办事处申请购买安置房,街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。2.调查摸底:街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料,并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。3.资格初审:区房改办要在5个工作日内完成对各街道办事处所报安置房购买对象的资格初审。4、辖区公示:区房改办将通过初审的安置房购买申请人(夫妻双方)名单,并且在安置房所在的街道办事处辖区内公示5天时间。5、集中审核:各区房改办按照分配的销售指标向市房管局等额上报申请人的有关资料,市房管局在10个工作日内完成安置房申请审核工作。6、审核发证:经审核符合购买条件的,由当地市房管局在《购买小区安置房申请审批表》上签署审批意见,统一签发《小区安置房准
    2023-02-28
    299人看过
  • 安置房屋搬迁的方案
    仲裁委员会
    1、被征地的村或村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额到底计算公式为:(被拆除房屋的建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房的每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如果选用重置法的,按重置单价来结合成新,由征地单位来委托具有房屋拆迁评估资格的房地产的估价机构评估;同区域新建多层商品住房的每平方米建筑面积的土地使用权基价以及价格补贴标准,由被拆除房屋的所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况来制定并公布。2、被征地的村或村民小组建制不撤销的补偿安置对未转为城镇户籍的被拆迁人应该按下列规定予以补偿安置:(1)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋
    2023-07-02
    176人看过
  • 城市村庄的拆除和重新安置是否需要就地搬迁?
    一.城市村庄的拆除和重新安置是否需要就地搬迁根据我国相关法律的规定,如果被拆迁人选择产权置换的补偿方式,他们可以要求迁回原地,但能否迁回原地应根据具体情况和双方协商结果来确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择产权调换的,市、县人民政府应当提供产权调换房屋,并计算结算被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差额。因旧城改造,被征收人选择交换重建区房屋产权的,作出房屋征收决定的市、县人民政府应当提供重建区或者就近的房屋。二,什么是拆迁房屋的房产证办理流程1.检查委托协议的内容《拆迁房屋房地产许可证代理协议》应明确规定开发商应在什么期限内申请房地产许可证,开发商或代理公司应在什么期限内提供缴纳相关税费的正式收款证明,并规定如何处理因开发商原因未能按期申请或出错的情况。2.向开发商支付房地产许可证代理费、公共维修基金、契税和印花税在办
    2023-06-02
    325人看过
换一批
#执行
北京
律师推荐
    展开

    强制执行是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式,运用国家的强制力量,在负有义务的一方当事人拒不履行义务时,强制其履行义务,从而实现生效法律文书内容。... 更多>

    #强制执行
    相关咨询
    • 安置搬迁和拆迁安置的区别是什么
      黑龙江在线咨询 2022-07-09
      拆迁安置房一般是指在人民政府在进行拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向符合条件的被拆迁人定向给予的住宅房屋。回迁房是指在拆迁所在区域原地回迁,还建给被拆迁人安置的房屋。两者的区别主要有: 第一,房屋安置地点不同,拆迁安置房一般是在异地,回迁房一般是在原地或者就近区域。 第二、分房的时间不同,拆迁安置房有的可能已经修好了,直接可以分房,有的可能需要过几年建设好了之后再进行分房,而回迁房一般都等到房屋
    • 公司搬迁和搬迁安置有什么区别
      澳门在线咨询 2022-07-06
      首先公司部门搬迁,属于客观情况发生重大变化,从题目表述看应该是公司异地搬迁,如果同城搬迁不存在调岗的问题,公司搬迁后劳动者不愿意到新工作地点可以理解,公司应该与劳动者协商一致。 其次调岗合法性问题,如果双方劳动者合同事先约定了公司可以根据经营情况和劳动者的表现调整劳动者的岗位,劳动者应当服从公司的调岗安排,即事前承诺同意调岗不能反悔;如果劳动合同没有调岗的约定,公司也可以根据需要与劳动者调岗,公司
    • 工厂搬迁员工怎么安置
      湖北在线咨询 2022-01-20
      单位的做法不合理,请问您母亲现在怎么想的?是想要继续工作还是准备离职,另外您母亲有与单位签劳动合同吗?现在工厂搬迁,对员工是都没有安置吗?
    • 安置房的临时搬迁费和搬迁费一样么?
      宁夏在线咨询 2021-07-05
      参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。
    • 安置房屋搬迁安置协议
      湖南在线咨询 2022-07-07
      拆迁赔偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁赔偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是商定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。拆迁赔偿应包括什么内容?要进行公证吗? 1、拆迁赔偿安置协议应在何时签订应包括什么内容依据《城市房屋拆迁管理条例》的限定,在房屋拆迁主管部门公布的限定拆迁时限内,拆迁人应当与被拆迁人依照本条例限定就赔偿、安置等问题签订书面协议。赔偿安置协议应当限定赔偿形式和赔偿