一、办理离婚房子还可以共同所有吗
办理离婚房子还可以共同所有,妻离婚房产只要双方协商一致就可以共有,夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、离婚时房产分割要交税吗
离婚时房产分割不要交税。夫妻婚后购买的房屋属于共同共有财产。因夫妻离婚导致的财产分割,是房产共有权的变动,而不是房屋产权转移行为。根据税法相关规定,只有房屋转移才需要缴纳税费。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方,而办理析产过户只要200元手续费,没有任何税费缴纳。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份,在房地产登记上表现为房地产证的分证,即将一本房地产证分为几本房地产证,但总面积不发生变化。
三、离婚房产分割原则
离婚财产的分割一般遵循男女平等原则,保护妇女、子女原则,照顾无过错方原则,有利于生产、生活原则,尊重当事人意愿原则。涉及到房产分割时,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2.一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3.双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
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夫妻共同所有的房子离婚时可以卖吗青海在线咨询 2022-06-05离婚后共同所有的房屋,一方有权主张卖房分割,若另一方主张所有权的,应当给一方相应补偿;另一方不主张所有权的,拍卖所得价款进行分割。根据《最高人民法院关于适用民法典>婚姻家庭编的解释 (一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋
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婚前买的房,婚后共同还贷,可以办理离婚吗贵州在线咨询 2022-05-011、你们的房子均是婚前购买,婚后各自还贷的那部分属于夫妻共同债务,可以要求分割,具体怎么分割需要面谈。 2、家用轿车在婚后购买,属于你们的共同财产,你可以要求分割一半产权。 3、工程车如果是登记在他名下,则属于你们的夫妻共同财产,你可以要求分割一半产权。 4、他向你父母借的15万,由于是婚后所借,属于夫妻共同债务,需要共同偿还。 5、工程车借款也属于你们的夫妻共同债务,需要共同偿还。 6、你一直没
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离婚后还可以共同持有房产吗甘肃在线咨询 2022-11-21离婚后还可以共同持有房产。我国的相关法律法规规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。所以,离婚后双方可以协商共同持有房产。 《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当
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离婚按揭房子是离婚后共同所有吗海南在线咨询 2022-07-23如果夫妻双方已经协议离婚,或者打算协议离婚,对于夫妻共同的房产双方能够达成一致,那么可以去民政局办理协议离婚手续。离婚协议中约定该套房产到底属于哪一方所有,办理完毕离婚手续后,凭借离婚证,身份证,离婚协议书就可以到房地产交易中心办理产权证去名手续了。工资人员核对身份证信息,离婚信息和离婚协议之后,就可以受理去名手续办理,7个工作日之后就可以办理完毕,不需要缴纳税费,应为该房产属于夫妻共同财产,不属
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夫妻离婚后共同还房贷后房子还可以分吗新疆在线咨询 2022-10-09共同还贷及对应增值部分属于共同财产,平均分割;根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根