林地的承包期为三十年至七十年。林地承包的流程如下:
1、由本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议讨论通过承包方案;
4、公开组织实施承包方案;
5、发包方与承包方签订承包合同。
一、承包林地需要的材料如下:
1、不动产登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、集体林地承包合同;
4、记载集体林地所有权的不动产权属证书或其他权利依据材料;
5、不动产界址、面积等地籍调查材料。
二、林权争议发生后,当事人所在地林权争议处理机构应当及时向所在地人民政府报告,并采取有效措施防止事态扩大。在林权争议解决以前,任何单位和个人不得采伐有争议的林木,不得在有争议的林地上从事基本建设或者其他生产活动。
综上所述,林地承包的期限为三十年至七十年。承包林地需要提供相关的材料。林权争议发生后,应当及时报告,并且不能从事生产活动。
林地租赁与林地承包的区别
在林地使用权的转让过程中,我们经常会听到租赁与承包这一类词语,那么林地的租赁与林地的承包是否有具体的区别呢。其实林地租赁与林地承包是有很大的不同的,二者的区别如下:
1、林地租赁合同与林地承包合同所依据的规定不一样,林地租赁合同适用的租赁合同的相关规定,而林地承包则是适用《土地管理法》中关于承包土地的规定;
2、二者的期限也不一样,林地租赁的最长期限为二十年,通过合同双方当事人的协商,可以再延长二十年,但是林地的承包期法律明文规定的是三十年至七十年;
3、二者在权利行使的条件限制上也不相当,林地租赁相对于林地承包而言在出让的时候没有那么多限制,而林地承包如果是村集体内的,则需要经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意,并报乡(镇)人民政府批准。并且本村集体的村民是有优先承包权的。
《中华人民共和国农村土地承包法》第十一条农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。
国家鼓励增加对土地的投入,培肥地力,提高农业生产能力。
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