房产查封,是指在诉讼过程中,依案件的原告提出的查封申请,法院通过司法的途径把被告名下所有的房产依法律规定进行查封。房子被查封后,虽然仍可以继续居住使用,但不能再办理过户、抵押等手续,也就是说,可以照常使用,但是对转让、抵押、赠与等相关权利进行了限制,不能转让、赠与给他人了。
房屋查封后如何处理
申请执行人可以申请法院拍卖房屋。最后的法院的处理结果有几种:如果这个房产是对方的唯一生活用房,就不能拍卖,但如果对方的房屋超过了一般人的生活需要,比如是豪宅,那就可以执行然后换个小房子;如果对方不止这套房子就可以拍卖,如果房子不适于拍卖,法院可以变卖房屋。
《民事诉讼法》
第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
第二百四十五条人民法院查封、扣押财产时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产,执行员必须造具清单,由在场人签名或者盖章后,交被执行人一份。被执行人是公民的,也可以交他的成年家属一份。
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房产查封是指法院裁定对相关房产进行查封,限制该房产的交易、抵押等相关手续的办理,以保护债权人的合法权益。 查封是司法措施的一种,用于保障债务纠纷中的债权人的合法权益,防止债务人转移、变卖财产逃避责任。查封期间内,房产权利仍然属于原产权人所有... 更多>
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紧急解封查封封押房屋湖南在线咨询 2022-10-18法院解封被查封的房产的法定程序是: 1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件; 2、提交法院解封房产的法律文书; 3、国土房产部门根据法院提交的资料,进行解封处理。
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房屋查封后如何解封?内蒙古在线咨询 2021-03-17一般来说,案件审理完毕或者败诉的一方已经履行判决或者裁定,相关人员则可以向人民法院提出解除查封房产的申请,主要包括这三种情形:一是提出查封房产的人可以向人民法院提出解除房产查封的申请。二是房产的所有者也可以经提出查封房产的人同意向人民法院提出解除房产查封的申请。三是案件审理完毕后,法院也可以裁定解除房产查封。 在上文中,ask.com小编逐步为您详细解答了查封房产出现在哪些阶段,查封房产的期限时间
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轮侯查封的含义福建在线咨询 2022-09-04轮候查封登记是指两个以上人民法院对同一宗土地使用权、房屋进行查封的,国土资源、房地产管理部门为首先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续后,对后来办理查封登记的人民法院作轮候查封登记,并书面告知该房地产已被其他人民法院查封的事实及查封的有关情况。轮候查封登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后进行排列。查封依法解除查封的,排列在先的轮候查封自动转为查封;查封法院对查封的土地使用权、
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法院查封房屋怎么解封河南在线咨询 2022-08-10查封房产是指,对被执行人因继承、判决或者强制执行取得,但尚未办理变更登记的土地使用权的查封,国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等,先办理变更登记手续后,再行办理查封登记。 解封是指,被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕,经被查封财产的当事人申请,法院作出予以解封的决定并执行。 1、法院办案人员向国
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房屋查封查封后多久法院可以解封房产贵州在线咨询 2022-06-07目前,没有具体规定法院应在多久时间内解封房产。实践中,法院解封已经查封的房产从受理解封申请之日起大约需要七个工作日。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定,人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法