一、如何防止一房二卖骗局揭秘

针对一房二卖现象中行为人被判定为合同诈骗罪的情况，应按照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定处理，即行为人在签订及履行合同的整个过程中，以非法占有所获得具有金钱价值的物品为目的，从而实施欺骗手段，使对方当事人陷入错误认识，进而交付了相应的财物，如达到一定数额，则将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还可能被处以罚金。

《中华人民共和国刑法》

第二百二十四条

【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

二、一房二卖纠纷要怎么办

在遵循《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》的相关规定的基础上，我们对于“一房二卖”现象的处理原则进行了深入研究和探讨。其中，《纪要》第15条明确指出了针对“一房数卖”的合同履行问题所应采取的裁判指引。针对此类案例，若数份合同均具有法律效力并且各买受人都主张履行合同，那么通常应当依据以下几个方面来确定权利保护的优先级：首先是已完成房屋所有权变更登记手续的；其次是合法占有该房屋的；再次是考虑到合同履行状况及买卖合同成立的时间顺序。

《中华人民共和国刑法》（2020修正）：第二编　分则 第三章　破坏社会主义市场经济秩序罪 第八节　扰乱市场秩序罪　　　　第二百二十四条之一　组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。