一房两卖能翻倍赔偿吗-法师兄

一房两卖能翻倍赔偿吗

来源：互联网时间： 2024-05-16 07:40:24 263 人看过

针对“一房二卖”的现象，尽管无法实现双倍赔偿的法律规定，然而在合同中对于定金条款进行明确规定的情况下，买家仍有权利请求卖家按照相关条款回馈双倍定金作为补偿。如果合同中对违约条款有所规定，那么买家有权根据合同条款向卖家提出赔偿诉求，但赔偿金额上限不应超过实际经济损失的30％。反之，若在上述两种情况之外，合同并未对此类问题做出明确规定，那么买家仍然有权要求卖家退还已支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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