物业管理公司要交哪些税？-法师兄

物业管理公司要交哪些税？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 16:23:44 61 人看过

物业公司一般需要缴纳以下费用：

1、营业税：税率5％

2、城建税：税率分为7％（市区）5％（县城镇）1％（其他）

3、教育费附加：税率3％

4、代扣代缴个人所得税（工资、薪金不含税收入适用税率表）物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围。

1、营业税按营业收入额依5％税率计算缴纳；

2、城市维护建设税按营业税额依7％税率计算缴纳；

3、教育费附加按营业税额依3％征收率计算缴纳；

4、企业所得税按查账征收和核定征收两种。

（1）如果采取查账征收方式征收的；有应税所得，应当缴纳企业所得税。应交企业所得税应纳税所得额＊适用税率

（2）如果采取核定征收方式征收的一是确定所得率应交企业所得税＝应税收入额＊所得率＊适用税率

股权转让要交哪些税

1、印花税产权转移书据的税率为：按所载金额万分之五贴花。

2、个人所得税法第五条第五项规定，财产转让所得适用百分之二十的比例税率。

3、企业股东转让股权，会涉及企业所得税。应纳税所得额等于股权转让收入减去股权计税成本后的余额。税率：企业所得税法第四条规定，企业所得税的税率为25％。企业所得税法第四章第二十八条规定，符合条件的小型微利企业，减按20％的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。

《中华人民共和国企业所得税法》第四条

企业所得税的税率为25％。非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得，适用税率为20％。

第五条

企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。

第六条

企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：

（一）销售货物收入；

（二）提供劳务收入；

（三）转让财产收入；

（四）股息、红利等权益性投资收益；

《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条

增值税税率：

（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17％。

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物业公司一般需要缴纳以下费用：1、营业税：税率5％；2、城建税：税率分为7％（市区）5％（县城镇）1％（其他）；3、教育费附加：税率3％；4、代扣代缴个人所得税（工资、薪金不含税收入适用税率表）。《中华人民共和国物业管理条例》第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

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