成功调解房屋拆迁补偿纠纷-法师兄

成功调解房屋拆迁补偿纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 15:52:49 405 人看过

4月28日，在人民调解室调解员的努力下，被告吴同顺、卢金芬一次性支付了原告吴光兵、彭宗芬房屋补偿款8000元，一起亲属之间的纠纷得以化解，而人民调解员深入社区巧妙调处因房屋拆迁补偿款的分配引发的争议，也赢得了社区好评。

4月7日，彭宗芬、吴光兵母子，为房屋拆迁补偿款的分配来到我院立案庭准备起诉吴同顺、卢金芬夫妻二人。立案人员通过了解得知：吴光兵的父亲吴同华(已死亡)与吴同顺是兄弟，在吴同顺、卢金芬领取的房屋拆迁补偿款中，涉及的拆迁房屋，有部分产权系当年吴同华和彭宗芬共同修建，故彭宗芬、吴光兵母子要求吴同顺和妻子卢金芬退还该部分房屋补偿款。

调解室人员在了解该案情况后，考虑吴光兵与吴同顺系叔姪关系，为化解双方矛盾，维护亲情关系，在争得双方同意后，调解人员当即到双方所在顾福村社区进行现场调解。最终，根据当事人纠纷的具体情况从法律、情亲、和谐的角度做了大量耐心的说服工作，双方取得谅解，达成和解协议，被告吴同顺、卢金芬当场一次支付了原告吴光兵、彭宗芬8000元的房屋补偿款，使矛盾得以化解。

造价工程师：临建拆迁补偿纠纷案沙河股份公布拆迁补偿纠纷仲裁结果桥东二期的私房拆迁补偿纠纷高法解释拆迁补偿纠纷法院不受理集体土地上房屋拆迁补偿纠纷诉讼主

房屋拆迁补京上地建材抵制政府拆迁入狱8月索赔300万鸿源星野蛮拆迁8住户艰难索赔动迁公司来了大学生让居民监督“阳光动迁”节约集约用地的若干法律问题探析

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋拆迁补偿相关文章

行政赔偿
行政拍卖拆迁补偿纠纷案件调解

根据我国相关法律法规，当事人就拆迁安置纠纷提起诉讼的，人民法院可以在双方自愿的基础上进行调解，法院调解应当遵循自愿合法的原则。调解不适用于人民法院审理行政案件。但行政赔偿、补偿和行政机关行使法律法规规定的自由裁量权的案件可以调解。调解应当遵循自愿、合法的原则，不得损害国家、社会和他人的合法权益。行政复议会调解吗依据我国行政复议法的规定，当事人提出行政复议的，一般是不适用调解的，行政复议结果由被申请的机关作出。《行政复议法》第二十八条行政复议机关负责法制工作的机构应当对被申请人作出的具体行政行为进行审查，提出意见，经行政复议机关的负责人同意或者集体讨论通过后，按照下列规定作出行政复议决定：（一）具体行政行为认定事实清楚，证据确凿，适用依据正确，程序合法，内容适当的，决定维持；（二）被申请人不履行法定职责的，决定其在一定期限内履行；（三）具体行政行为有下列情形之一的，决定撤销、变更或者确认该具

2023-08-18

360人看过
消费者
成功调解医患纠纷

去年底，园林城区李某因患鼻甲肥大，在市某医院手术治疗，术后，李某感觉呼吸不适、难以入眠。李某先后到江汉油田广华医院和武汉同济医院复查结果均为鼻甲穿孔。在专家签定结果面前，手术医生承认在手术时误将患者鼻甲穿孔。虽如此，经多次协商，医疗赔偿还是无果。市东城消费者投诉站工作人员经过多方调查取证、调解，最终达成协议：院方向申诉人赔礼道歉并赔偿医药费、手术费、误工费、交通费等计10000元。点评：这是一起典型的消费者在接受服务时人身安全受损害的例子。医生的行为侵犯了消费者的安全权，理当赔礼道歉并赔偿损失。医生在履行救死扶伤的职责时，需具备必须的医疗技能，否则损人损已。

2023-06-07

399人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿合同纠纷与房屋联建合同纠纷

拆迁人在安置房建设过程中，擅自改变安置房的结构、面积、朝向等，致使拆迁安置合同无法履行，被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的，应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付补偿或安置的房屋，拆迁人拒绝执行的，可采取划拨拆迁人款项，在房地产交易市场按协议约定的内容购置商品房交付给被拆迁人的方法，予以强制执行。对于拆迁人将同一房屋安置给数个被拆迁人，应作为房屋确权纠纷案件审理，未取得争议房屋所有权或使用权的被拆迁人，可另行起诉拆迁人，拆迁人应负另行安置或补偿责任。一、农村拆迁怎样安排居民户口目前，我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种，有条件的地区也可以另行审批宅基地。1、农村房屋拆迁货币补偿：拆迁农村宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管

2023-03-13

230人看过
房屋拆迁补偿
四川省房屋拆迁补偿纠纷解决与维权

四川省房屋拆迁补偿纠纷解决办法。和解是指当事人因合同发生争议时，在尊重双方利益的基础上，就争议事项达成协议，以解决争议的方式。和解是当事人在自愿原则下自由选择解决台湾与台湾纠纷的方式，而不是解决合同纠纷的必要程序。当事人也可以不经协商解决，直接选择其他方式解决争议。（2）调解。解决是指在第三方的主持下，运用说服教育的方法解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式。一是合同纠纷发生时，人民调解委员会可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要是指工商行政管理部门调解合同当事人之间的纠纷。申请行政调解必须符合下列条件：申请人必须是与案件有直接利害关系的当事人，有明确的被申请人、具体的调解请求和事实依据，符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但是，已经向人民法院或者仲裁机构提起诉讼申请仲裁的。一方请求调解，另一方不同意调解的，不予受理调解申请。当事人双方接受调

2023-05-02

350人看过

强制拆迁
多年拆迁补偿纠纷一朝调解终于化解

本报讯最近，新沂市社会矛盾纠纷调处中心主动介入，成功调处平息了一起拆迁补偿争议，使这起诉讼、上访多年的矛盾纠纷彻底划上了圆满的句号。新沂市农业局下属单位职工阚超于1995年以市场价购买农业局住房一处，其中房屋款为1.5万元，土地款为3万元。2001年4月，因城市建设需要，新沂市房改办依据有关文件对规划范围内的53户居民住宅依法进行拆迁。经过动迁，其中52户居民与房改办达成了拆迁安置补偿协议，唯独阚超一户因比别人多支出3万元土地款未得到补偿，心理不平衡，始终未能达成协议，拒不拆迁。房改办在多次动迁无望的情况下，申请市拆迁办依法作出裁决，由房改办以产权调换和作价补偿相结合的方式，安置阚超两套楼房，阚超找回房差价款31046.23元，并在规定时间内拆除完毕，否则将申请法院强制拆迁。阚超不服拆迁裁决，先后两次向新沂市法院提起行政诉讼，但始终都未能得到妥善解决。不久前，该市司法局、社会矛盾纠纷调处中

2023-06-08

298人看过
法律综合知识
拆迁房屋补偿款有纠纷怎么办？如果遇到拆迁纠纷有补偿吗？

一、拆迁房屋补偿款有纠纷怎么办？拆迁房屋补偿款有纠纷可以提出行政裁决申请，要求当地人民政府对此进行处理。1、对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼，在性质上属于对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼，人民法院应当作为行政案件受理。2、对于当事人达不成拆迁补偿安置协议，向人民法院提起民事诉讼后，人民法院不予受理，告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决。3、当事人之间达成拆迁补偿安置协议后，一方不履行协议或者履行协议不适当的，当事人依拆迁补偿安置协议提起民事诉讼的，人民法院应当受理。4、对于拆迁人与被拆迁人之间未达成拆迁补偿安置协议，未经行政裁决，而强行将被拆迁人的房屋拆除的，当事人以侵权为由向人民法院起诉的，人民法院应当作为民事案件受理。二、拆迁安置合同的补偿纠纷处理是什么？由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定其必须追求最大利润，因此，实践中这些部门

2023-11-21

340人看过
拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷司法调解方式有哪些？

房屋拆迁纠纷调解处理的原则和方法：1、确定可取得拆迁利益主体的同住人资格根据相关规定，在涉及公有房屋拆迁补偿纠纷中，对于同住人的界定，为拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住1年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。这里的他处虽有住房但居住困难的情况，是指他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况，他处房屋的性质仅限于福利性质取得的房屋。此外还要考虑三种情况：一是在公房内居住的未成年人的问题。一般而言，允许未成年人在自己承租的公房内居住的，可认定为帮助性质，除另有约定外，并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。因此，该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款，除非其能提供证据证明自己的居住权并非基于他人的帮助而取得。二是返城知青能否成为同住人的问题。要考虑家庭实际状况，除双方有协议外，一般情况下知青可成为同住人分割补偿款。三是外来人员、参军人员和

2023-06-26

314人看过
城市房屋拆迁
福建省城市房屋拆迁纠纷调解措施

福建省城市房屋拆迁纠纷裁决办法第一条为规范城市房屋拆迁纠纷裁决行为，保护当事人的合法权益，保障房屋拆迁的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》和建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等有关规定，制定本办法。第福建省城市房屋拆迁纠纷裁决办法第一条为规范城市房屋拆迁纠纷裁决行为，保护当事人的合法权益，保障房屋拆迁的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》和建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等有关规定，制定本办法。第二条本办法适用于依法取得《房屋拆迁许可证》项目的城市房屋拆迁纠纷裁决。第三条本办法所称当事人，是指城市房屋拆迁纠纷裁决涉及的拆迁人、被拆迁人。第四条本办法所称城市房屋拆迁纠纷，是指拆迁人与被拆迁人对城市房屋拆迁补偿方式和补偿金额，安置用房（即产权调换的房屋，下同）面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡

2023-07-03

171人看过

法律综合知识
拆迁房屋补偿纠纷找哪个法院

一、拆迁房屋补偿纠纷找哪个法院？1、拆迁补偿纠纷由不动产所在的法院管辖根据《民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。2、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据：（1）被拆除房屋的所有权证；（2）证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；（3）当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；（4）证明房屋被拆除的时间的证据。二、强制拆迁提起诉讼要准备哪些材料？强制拆迁提起诉讼要准备的材料包括土地房屋产权证明、证明行政机关实施了强拆行为的证据，如视频或者照片等。1、土地房

2024-01-17

108人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷中房屋补偿款的分配问题解析

住房建设补偿分为国有土地和国有土地集体的根据《国有土地上房屋征收和补偿条例》第19条，国有土地上房屋的补偿不得低于周边同类房地产的价格。如属商业地产，应参照类似商业地产的市场平均价格。写字楼应参照写字楼市场价格周围的。住宅用途，参考住宅市场价格周围的平均价格。它指的是类似房地产市场周围的价格。此外其他建筑物和附属设施通常按重置价格计算，重建墙壁、地板或其他附属设施等附属设施的费用是多少，重建这些附属设施的当前劳动力成本是多少。有继承纠纷的拆迁补偿款怎么办解决征地补偿款继承纠纷的方式有：1．征地补偿款继承纠纷发生后，当事人可以在自愿的基础上，就遗产分割达成一个所有继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产．2．人民调解委员会是群众性组织，在发生纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。3．向人民法院提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低

2023-07-01

233人看过
继承人
法院成功调解一起房屋买卖合同纠纷案

汤阴县城关镇张某文和妹妹张某丽居住在父母遗留下的一座三间两层砖混结构楼房内。2009年4月5日，张某文未经妹妹同意擅自作主将该楼房作价25万元卖给刘某，并达成书面协议。协议约定：刘某当即付定金2万元，余款在两个月内由张某文出具房产证和土地使用证时，一次性付清。由于张某文未能出具相关权证，刘某也未交付下欠房款。刘某向张某文催要权证无果的情况下，将张某文告上法庭，要求解除房屋买卖协议，由张某文返还房款2万元。法院立案法官审查认为：该案事实清楚，法律关系某确，可以进行立案调解。就在向被告送达相关法律手续时了解到，原、被告都认为自己有理，且法律知识欠缺，都想找律师代理。为将双方损失降低到最低限，立案调解中心法官及时电话通知原、被告双方到法院调解。双方到庭后，法官找出相关法律规定，某确告知二人：被告张某文出卖的房屋是其父母生前所建，张某文和张某丽同属第一顺序继承人，在该房产没有分割之前，该房屋应为二

2023-06-10

356人看过
仲裁员
成功解决房产纠纷：调解过程回顾

双方当事人事先在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面的仲裁协议。（一）由申请人填写一份仲裁申请书，主要写明仲裁请求和所依据的事实理由。证据和证据来源、证人姓名和住所。（二）双方提交相关的证据。（三）除当事人双方另有约定外，案件争议标的在20万元以下的案件，适用简易程序，由双方共同选定或者委托仲裁委主任指定一名仲裁员独任审理件争议标的在20万元以上的由双方各自选定一名仲裁员，第三名仲裁员（首席仲裁员）由双方共同选定或委托仲裁委主任指定，三人组成仲裁庭开庭审理案件，经评议后作出裁决。仲裁裁决自作出之日起发生法律效力。一方当事人不自觉履行仲裁裁决的，另一方当事人可以向被执行人的财产所在地或住所地的人民法院申请强制执行。法院调解成功但被告不履行怎么办法院调解书与判决书具有同等法律效力，如对方具不履行义务，可向法院申请执行。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向

2023-07-17

455人看过

房屋征收
房屋征收补偿纠纷怎么起诉拆迁

一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，向人民法院诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。一、拆迁强制搬迁的条件是什么根据我国法律规定，需要满足以下条件：1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决。2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解。3、已经落实了补偿安置。4、已经依法组织了听证。5、强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人，被拆迁人拒绝自行搬迁。6、已经进行了现场公证和证据保全。二、老旧小区改造补偿标准是什么老旧小区改造补偿标准以双方协商的结果为准，但不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。老旧小区改造补偿标准包含在拆迁人与被拆迁人之间的拆迁安置协议中。如果不同意协商，

2023-03-26

100人看过
法律综合知识
拆迁补偿房屋继承纠纷如何处理

一、拆迁补偿房屋继承纠纷如何处理？遗产继承纠纷可以自行协商，协商不成的可以起诉。《民法典》第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。二、拆迁补偿房屋继承纠纷适用专属管辖吗？拆迁补偿房屋继承纠纷适用专属管辖，适用专属管辖的案件包括：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。三、拆迁补偿房屋继承纠纷案件中继承人丧失继承权的情形有哪些？继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）

2024-01-09

177人看过