成功调解房屋拆迁补偿纠纷-法师兄

成功调解房屋拆迁补偿纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 15:52:49 405 人看过

4月28日，在人民调解室调解员的努力下，被告吴同顺、卢金芬一次性支付了原告吴光兵、彭宗芬房屋补偿款8000元，一起亲属之间的纠纷得以化解，而人民调解员深入社区巧妙调处因房屋拆迁补偿款的分配引发的争议，也赢得了社区好评。

4月7日，彭宗芬、吴光兵母子，为房屋拆迁补偿款的分配来到我院立案庭准备起诉吴同顺、卢金芬夫妻二人。立案人员通过了解得知：吴光兵的父亲吴同华(已死亡)与吴同顺是兄弟，在吴同顺、卢金芬领取的房屋拆迁补偿款中，涉及的拆迁房屋，有部分产权系当年吴同华和彭宗芬共同修建，故彭宗芬、吴光兵母子要求吴同顺和妻子卢金芬退还该部分房屋补偿款。

调解室人员在了解该案情况后，考虑吴光兵与吴同顺系叔姪关系，为化解双方矛盾，维护亲情关系，在争得双方同意后，调解人员当即到双方所在顾福村社区进行现场调解。最终，根据当事人纠纷的具体情况从法律、情亲、和谐的角度做了大量耐心的说服工作，双方取得谅解，达成和解协议，被告吴同顺、卢金芬当场一次支付了原告吴光兵、彭宗芬8000元的房屋补偿款，使矛盾得以化解。

造价工程师：临建拆迁补偿纠纷案沙河股份公布拆迁补偿纠纷仲裁结果桥东二期的私房拆迁补偿纠纷高法解释拆迁补偿纠纷法院不受理集体土地上房屋拆迁补偿纠纷诉讼主

房屋拆迁补京上地建材抵制政府拆迁入狱8月索赔300万鸿源星野蛮拆迁8住户艰难索赔动迁公司来了大学生让居民监督“阳光动迁”节约集约用地的若干法律问题探析

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋拆迁补偿相关文章

消费者
成功调解医患纠纷

去年底，园林城区李某因患鼻甲肥大，在市某医院手术治疗，术后，李某感觉呼吸不适、难以入眠。李某先后到江汉油田广华医院和武汉同济医院复查结果均为鼻甲穿孔。在专家签定结果面前，手术医生承认在手术时误将患者鼻甲穿孔。虽如此，经多次协商，医疗赔偿还是无果。市东城消费者投诉站工作人员经过多方调查取证、调解，最终达成协议：院方向申诉人赔礼道歉并赔偿医药费、手术费、误工费、交通费等计10000元。点评：这是一起典型的消费者在接受服务时人身安全受损害的例子。医生的行为侵犯了消费者的安全权，理当赔礼道歉并赔偿损失。医生在履行救死扶伤的职责时，需具备必须的医疗技能，否则损人损已。

2023-06-07

399人看过
强制拆迁
多年拆迁补偿纠纷一朝调解终于化解

本报讯最近，新沂市社会矛盾纠纷调处中心主动介入，成功调处平息了一起拆迁补偿争议，使这起诉讼、上访多年的矛盾纠纷彻底划上了圆满的句号。新沂市农业局下属单位职工阚超于1995年以市场价购买农业局住房一处，其中房屋款为1.5万元，土地款为3万元。2001年4月，因城市建设需要，新沂市房改办依据有关文件对规划范围内的53户居民住宅依法进行拆迁。经过动迁，其中52户居民与房改办达成了拆迁安置补偿协议，唯独阚超一户因比别人多支出3万元土地款未得到补偿，心理不平衡，始终未能达成协议，拒不拆迁。房改办在多次动迁无望的情况下，申请市拆迁办依法作出裁决，由房改办以产权调换和作价补偿相结合的方式，安置阚超两套楼房，阚超找回房差价款31046.23元，并在规定时间内拆除完毕，否则将申请法院强制拆迁。阚超不服拆迁裁决，先后两次向新沂市法院提起行政诉讼，但始终都未能得到妥善解决。不久前，该市司法局、社会矛盾纠纷调处中

2023-06-08

298人看过
城市房屋拆迁
福建省城市房屋拆迁纠纷调解措施

福建省城市房屋拆迁纠纷裁决办法第一条为规范城市房屋拆迁纠纷裁决行为，保护当事人的合法权益，保障房屋拆迁的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》和建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等有关规定，制定本办法。第福建省城市房屋拆迁纠纷裁决办法第一条为规范城市房屋拆迁纠纷裁决行为，保护当事人的合法权益，保障房屋拆迁的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》和建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等有关规定，制定本办法。第二条本办法适用于依法取得《房屋拆迁许可证》项目的城市房屋拆迁纠纷裁决。第三条本办法所称当事人，是指城市房屋拆迁纠纷裁决涉及的拆迁人、被拆迁人。第四条本办法所称城市房屋拆迁纠纷，是指拆迁人与被拆迁人对城市房屋拆迁补偿方式和补偿金额，安置用房（即产权调换的房屋，下同）面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡

2023-07-03

171人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷中房屋补偿款的分配问题解析

住房建设补偿分为国有土地和国有土地集体的根据《国有土地上房屋征收和补偿条例》第19条，国有土地上房屋的补偿不得低于周边同类房地产的价格。如属商业地产，应参照类似商业地产的市场平均价格。写字楼应参照写字楼市场价格周围的。住宅用途，参考住宅市场价格周围的平均价格。它指的是类似房地产市场周围的价格。此外其他建筑物和附属设施通常按重置价格计算，重建墙壁、地板或其他附属设施等附属设施的费用是多少，重建这些附属设施的当前劳动力成本是多少。有继承纠纷的拆迁补偿款怎么办解决征地补偿款继承纠纷的方式有：1．征地补偿款继承纠纷发生后，当事人可以在自愿的基础上，就遗产分割达成一个所有继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产．2．人民调解委员会是群众性组织，在发生纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。3．向人民法院提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低

2023-07-01

233人看过

仲裁员
成功解决房产纠纷：调解过程回顾

双方当事人事先在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面的仲裁协议。（一）由申请人填写一份仲裁申请书，主要写明仲裁请求和所依据的事实理由。证据和证据来源、证人姓名和住所。（二）双方提交相关的证据。（三）除当事人双方另有约定外，案件争议标的在20万元以下的案件，适用简易程序，由双方共同选定或者委托仲裁委主任指定一名仲裁员独任审理件争议标的在20万元以上的由双方各自选定一名仲裁员，第三名仲裁员（首席仲裁员）由双方共同选定或委托仲裁委主任指定，三人组成仲裁庭开庭审理案件，经评议后作出裁决。仲裁裁决自作出之日起发生法律效力。一方当事人不自觉履行仲裁裁决的，另一方当事人可以向被执行人的财产所在地或住所地的人民法院申请强制执行。法院调解成功但被告不履行怎么办法院调解书与判决书具有同等法律效力，如对方具不履行义务，可向法院申请执行。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向

2023-07-17

455人看过
拆迁纠纷
房子拆迁纠纷到村里调解吗

可以到村里调解，房屋拆迁纠纷首先可以协商处理，如果无法达成一致意见的，可以申请行政裁决或者起诉到法院来进行判决处理，具体情况下对于拆迁的情况，是需要根据实际来对拆迁的房产进行赔偿处理的。1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、依法起诉若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的

2023-03-15

169人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷会查封拆迁补偿房子吗？

一、拆迁纠纷会查封拆迁补偿房子吗?拆迁纠纷会查封拆迁补偿的房屋。拆迁纠纷法院不能冻结房产，法院可以查封房产，但不是冻结房产。拆迁人与被拆迁人发生拆迁房屋纠纷时，可以到人民法院起诉，从而要求人民法院作出公正合理的判决。在这过程中，人民法院不能冻结房产，但是在当事人提出财产保全或强制执行程序的情况下，人民法院可以对于案涉房产采取查封措施，查封与冻结措施是不一样的。法院查封房产的情形如下:(1)恶意转移或者变卖房产;(2)诉前保全;(3)执行案件时,暂时没有履行能力或没有其他可供执行的财产。二、法院查封房产的流程是什么样的依照现行相关法律的规定,一般是在提起财产保全或者强制执行的程序时,人民法院将有可能会对房产查封。手续如下:(1)法院会向国土房产部门发出《协助执行通知书》以及附带的法律文书;(2)办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并根据下列的不同情形办理查封手续:A、被查封的标的物已经核发

2023-06-15

389人看过
房屋拆迁补偿
城市房屋拆迁补偿安置纠纷系列案

城市房屋拆迁补偿安置纠纷系列案(一)——正确选择实现权利的诉讼途径上诉人(一审原告)：陈×，卢×等五人，均是卢××的法定继承人被上诉人(一审被告)：南宁市某房地产开发公司(下称房地产公司)委托代理人：苏建荣，远东律师事务所律师一、案件基本事实南宁市原新阳路×号房屋为五原告共同继承卢××遗产所得，1994年被列入新阳路旧区拆迁改建范围。原拆迁人南宁市江南房地产开发公司取得该旧区改建项目，由于五原告与原拆迁人对该房屋拆迁补偿安置问题无法达成协议，经原拆迁人申请，原南宁市建设局于1997年6月作出《城市房屋拆迁纠纷裁决书》，对五原告非住宅商铺的补偿安置维持了原拆迁人提出的安排在新建商住楼一层商场东侧1号商铺的方案，双方对裁决均无异议。原拆迁人于1997年9月将该旧区改建项目转让给本案一审被告房地产公司。房地产公司接手后，发现原设计改建的商住楼和住宅楼与南宁市第一职业高中南门通道用地存在冲突，未设

2023-06-08

290人看过

拆迁纠纷
拆迁纠纷需要谁的调解？

一、拆迁纠纷需要谁的调解？拆迁调解纠纷找当地的政府部门。因为根据我们国家相关法律当中的规定发生了拆迁纠纷之后，那么首先是可以到当地的人民政府提出行政裁决的申请的，当地的人民政府对拆迁的事项是有管理的权利。拆迁调解纠纷找当地的政府部门。被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。1、拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。2、人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：(1)由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决;(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决;(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现

2023-06-15

434人看过
房屋拆迁补偿
解决房屋拆迁补偿款分割纠纷的方法和原则

（一）确定可取得拆迁利益主体的同住人资格根据相关规定，在涉及公有房屋拆迁补偿纠纷中，对于同住人的界定，为拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住1年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。这里的他处虽有住房但居住困难的情况，是指他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况，他处房屋的性质仅限于福利性质取得的房屋。此外还要考虑三种情况：1、在公房内居住的未成年人的问题。一般而言，允许未成年人在自己承租的公房内居住的，可认定为帮助性质，除另有约定外，并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。因此，该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款，除非其能提供证据证明自己的居住权并非基于他人的帮助而取得。2、返城知青能否成为同住人的问题。要考虑家庭实际状况，除双方有协议外，一般情况下知青可成为同住人分割补偿款。3、外来人员、参军人员和服刑人员能否作为同住人的问题。根

2023-07-07

163人看过
拆迁安置
房屋拆迁安置补偿纠纷案例分析及解决方案

近年来，由于城市化进程的不断加快，城市改造和改建的力度越来越大，城镇中房屋拆迁已成为较为普遍的现象，房屋拆迁中所出现的问题日益突出，进而引发了众多矛盾，由于房屋问题关系到人们的基本生活，因此极易引发一系列的不稳定因素。而现实生活中，有关拆迁纠纷处理的法律、法规尚有许多的不尽合理，一定程度上造成了拆迁的混乱，影响了工作的进度。反映在司法实践中，对如何处理房屋拆迁中的各种法律关系，如何认识房屋拆迁安置补偿纠纷的性质，都是一个急需解决的问题。本文通过一起案例对此作一浅要分析。［案情］：2003年6月18日，某县建设局（房屋拆迁行政主管部门）对原告（被拆迁人）潘某某与被告（拆迁人）某房地产公司就该县城东门江滨二弄7号的房屋拆迁事项（搬迁期限、拆迁补偿、安置等问题）依法作出裁决：拆迁人对被拆迁人所有的位于东门江滨二弄7号房屋实行产权调换异地安置，并进行房屋面积差额补偿，限被拆迁人在2003年6月24

2023-07-04

116人看过
劳动纠纷
“裁”前调解劳动纠纷成功化解

被公司派到外地工作后，认为公司未与其签订劳动合同，自己的待遇也受到了影响，因此向当地劳动仲裁部门提出申诉。近日，灌南县劳动人事争议仲裁院接到市民钟先生的申诉，经过对双方的调解，最后成功化解了这起劳动纠纷。市民钟先生于2013年8月进入灌南县化学工业园区某化学品公司，担任品质管理一职，后被公司派往安徽总部工作，2014年6月调回灌南公司。回到灌南的钟先生认为，自己在安徽工作期间，公司未与他签订劳动合同，且他未享受同工同酬待遇，加班费也不符合劳动法规定，造成自己利益受损。今年10月21日，钟先生就此事向灌南县劳动人事争议仲裁院提出申诉：请求公司支付因未签订劳动合同所产生的双倍薪资、同工同酬差额、加班费，同时请求公司依法补缴工作期间的社会保险。灌南县劳动人事争议仲裁院受理后，立即与该化学品公司取得联系，该公司同意与钟先生就此问题进行调解。后经数次沟通，双方调解未成。之后，该县劳动人事争议仲裁院协

2023-06-07

325人看过

房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿纠纷是否适用专属管辖？

一、房屋拆迁补偿纠纷是否适用专属管辖?不一定适用专属管辖，具体看诉讼请求。根据我国法律的规定，对涉及不动产物权的诉讼应当由不动产所在地人民法院管辖，这属于专属管辖。但对拆迁过程中对有关行政主体提起的诉讼，应当按照有关法律的规定确定管辖。因此，拆迁补偿纠纷不一定全是专属管辖。二、拆迁补偿纠纷的解决方式有哪些1、行政裁决国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。2、行政或司法强制(一)行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。(二)司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强

2023-06-15

289人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿计算标准以及纠纷处理

一、房屋拆迁补偿计算标准1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格二、房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。三、农村房屋拆迁补偿标准1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

2023-04-30

185人看过