农村不动产证办理流程：

1、向行政服务中心不动产登记窗口申请办农村自建房手续，提交证明材料；

2、符合条件的，不动产登记机构会接受申请；

3、接着工作人员审查受理的农村自建房的申请事项、材料的一致性和合法性；

4、经审核符合登记条件的，工作人员会把农村自建房的办理手续事项记在登记本；

5、领不动产权证书。

一、农村不动产证办理材料：

1、不动产所有权人的身份证原件；

2、不动产登记的申请书；

3、农村宅基地的使用权证明或者集体所有建设用地的使用权证明；

4、申请不动产登记符合城乡规划的证明文件。

二、农村不动产证办理条件：

1、权利主体合格；

2、经过公告、听证，利害关系人没有异议，法律、法规规定的其他条件；

3、登记需要提交的相关资料；

4、办理初始登记时，村民自建房屋必须提交宅基地使用证，农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证。

办理不动产证手续怎么办理

1、初始登记

不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

2、房屋产权登记申请

在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、领取办证相关文件

办理产权证书需要的文件有很多，在准备之前先了解清楚，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。

4、缴纳费用

办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。

5、领取不动产权证

完成登记之后就是等待拿证了，购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税（贴花）和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时，购房者要仔细核对不动产权证上的信息。

《中华人民共和国民法典》第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。

第二百一十九条利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。

第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。